セントヒルズ盛岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
200万 〜 210万円
7階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 200万円 〜 210万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 281件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 3.8万円 | |
| 表面利回り | 17.6％ 〜 21.5％ | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.02
794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市紺屋町2-22
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩20分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントヒルズ盛岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントヒルズモリオカ | 管理会社 | セルティフィエ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 紺屋町2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0885 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 香陵不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市紺屋町に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩25分、仙北町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 盛岡信用金庫本店 (153 m)
- 株式会社岩手銀行 盛岡市役所出張所 (181 m)
- 信金中央金庫東北支店北東北分室 (193 m)
- 岩手銀行 ATM 盛岡地区合同庁舎 (229 m)
- みずほ銀行 盛岡支店 (264 m)
- 東北銀行 本店営業部 (285 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡神明町店内出張所(ATM) (303 m)
- 北日本銀行肴町支店 (318 m)
- 盛岡手形交換所 (326 m)
- 岩手銀行 ATM 肴町 (363 m)
- 公園10件
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- 内丸緑地 (352 m)
- 賜松園緑地 (447 m)
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- 仁王幼児公園 (927 m)
- たがゆうえん (955 m)
- 三ツ石児童公園 (974 m)
- 山王山公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (41 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (303 m)
- ローソン 盛岡内丸店 (313 m)
- セブンイレブン 盛岡内丸店 (327 m)
- ファミリーマート 盛岡肴町店 (359 m)
- デイリーヤマザキ 滝沢ニュータウン店 (381 m)
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (617 m)
- スーパー6件
- Aコープ 純情ショップ (553 m)
- マルイチ中ノ橋通店 (601 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (659 m)
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (680 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (836 m)
- かわてつスーパーストア (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 盛岡市立城南小学校 (441 m)
- 岩手医科大学医療専門学校 (464 m)
- 盛岡市立杜陵小学校 (480 m)
- 私立岩手医科大学 (567 m)
- 岩手県立盛岡第二高校 (579 m)
- 岩手医科大学 内丸キャンパス (633 m)
- 盛岡市立下小路中学校 (707 m)
- こずかた学童クラブ (729 m)
- 盛岡市立 山王児童センター (769 m)
- 菜園調理師専門学校 (857 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市消防団本部 第5分団 (52 m)
- 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 勤労福祉会館 (53 m)
- 盛岡市役所 保健所庁舎 子ども未来部 子ども青少年課 企画係 (165 m)
- 盛岡東警察署 中ノ橋交番 (177 m)
- 盛岡市役所 (179 m)
- 盛岡市保健所 (182 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 市営住宅指定管理センター (193 m)
- 盛岡市役所 若園町分庁舎 環境部 環境企画課 環境みらい係 (194 m)
- 中央地域視聴覚ライブラリー (232 m)
- 岩手県県央保健所 (233 m)
- 病院/医療10件
- 村田小児科医院 (84 m)
- ちば耳鼻咽喉科クリニック (84 m)
- 和田歯科医院 (102 m)
- 新津あさくら眼科クリニック (103 m)
- 通所介護施設ふきでちょう文庫 (136 m)
- 三島内科医院 (147 m)
- かみはら歯科医院 (157 m)
- 岡田歯科医院 (158 m)
- 盛岡市夜間急患診療所 (165 m)
- さくらウィメンズクリニック (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぞうさんのおうち託児室 (275 m)
- 桜幼稚園 (283 m)
- 白梅幼稚園 (470 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (501 m)
- 盛岡幼稚園 (744 m)
- 第二山王保育園 (758 m)
- 山王保育園 (789 m)
- 託児室マム (794 m)
- やよいkidsランド (871 m)
- キンダーホーム (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントヒルズ盛岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントヒルズ盛岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 169万～286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より54.9% 低い↓ 岩手県の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 200万 〜 210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントヒルズ盛岡の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.9万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントヒルズ盛岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 200万〜210万円対前年同月比↓ | 200万〜210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズ盛岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、134万〜880万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で281件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 200万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約33万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 200万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約33万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 200万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約33万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 120万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約6万円 (約19万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 135万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約6万円 (約22万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で281件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して＋3.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントヒルズ盛岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 56件 | 245.5万円（13.2万円） |
| 21〜30㎡ | 237件 | 283.7万円（13.8万円） |
セントヒルズ盛岡の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は283.7万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セントヒルズ盛岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 211.3万円 | 10.7万円 |
| 4階〜6階 | 244.8万円 | 12.3万円 |
| 7階〜9階 | 231.4万円 | 11.4万円 |
| 10階〜11階 | 248.3万円 | 12.1万円 |
| 12階〜13階 | 408万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 276.3万円 | 13.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 276.1万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 255.1万円 | 12.8万円 |
| 西 | 322.2万円 | 16万円 |
| 北/北東/北西 | 243.3万円 | 12万円 |
セントヒルズ盛岡の売却のご相談
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セントヒルズ盛岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：17.6％ 〜 21.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で263件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2.9万円 | 1K | 20.54㎡ | 2.9万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 3.0万円 | 1K | 20.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 2.9万円 | 1K | 18.89㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 3.8万円 | 1K | 20.62㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 3.5万円 | 1K | 20.54㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントヒルズ盛岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3万〜3.2万円 20.54㎡ / 西 |
| 2階 | 2.9万〜3万円 18.89㎡ / 西 |
| 3階 | 3.1万〜3.3万円 20.54㎡ / 西 |
| 4階 | 3.2万〜3.3万円 20.54㎡ / 西 |
| 5階 | 3.1万〜3.2万円 20.54㎡ / 北西 |
| 6階 | 3.1万〜3.3万円 20.62㎡ / 北西 |
| 7階 | 3.3万〜3.5万円 20.54㎡ / - |
| 8階 | 3.2万〜3.4万円 20.54㎡ / 西 |
| 9階 | 3.2万〜3.4万円 20.54㎡ / 西 |
| 10階 | 3.3万〜3.5万円 20.54㎡ / - |
| 11階 | 3.4万〜3.5万円 20.54㎡ / - |
| 12階 | 3.3万〜3.5万円 20.54㎡ / 西 |
| 13階 | 3.3万〜3.5万円 20.54㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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