トーカンマンション若園町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.84
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市若園町7-24
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩22分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション若園町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションワカソノチョウ | 管理会社 | 寿広 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 若園町7-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒020-0886 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市若園町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。山岸駅から徒歩26分、仙北町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡天神町店内出張所(ATM) (381 m)
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- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (312 m)
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- セブンイレブン 盛岡内丸店 (489 m)
- ローソン 盛岡内丸店 (491 m)
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- ファミリーマート 盛岡加賀野二丁目店 (685 m)
- スーパー4件
- マルイチ中ノ橋通店 (575 m)
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (701 m)
- Aコープ 純情ショップ (810 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立岩手医科大学 (729 m)
- 盛岡市立杜陵小学校 (745 m)
- 岩手医科大学 内丸キャンパス (807 m)
- 盛岡市医師会 附属盛岡高等看護学院 (855 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市役所 若園町分庁舎 環境部 環境企画課 環境みらい係 (102 m)
- 盛岡市保健所 (177 m)
- 盛岡公共職業安定所 (183 m)
- ハローワーク盛岡 (188 m)
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- 盛岡市消防団本部 第5分団 (258 m)
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- 盛岡市役所 生活・環境施設 市営住宅指定管理センター (440 m)
- 病院/医療10件
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- 中村内科医院 (142 m)
- 和田歯科医院 (177 m)
- 盛岡市夜間急患診療所 (189 m)
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- 両川歯科医院 (238 m)
- 上ノ橋歯科クリニック (238 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 桜幼稚園 (44 m)
- 白梅幼稚園 (199 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (318 m)
- 第二山王保育園 (574 m)
- 山王保育園 (677 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (759 m)
- 岩手大学教育学部附属幼稚園 (768 m)
- アケボノ保育園 (863 m)
- 盛岡幼稚園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション若園町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション若園町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,195万～2,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より10.9% 高い↑ 岩手県の平均より14.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション若園町の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション若園町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション若園町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,090万円です。専有面積は約46㎡〜約94㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.95％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して-29.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋98.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション若園町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,625.7万円（26.6万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,165万円（15.1万円） |
トーカンマンション若園町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,625.7万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
トーカンマンション若園町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,480万円 | 24.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,633.3万円 | 22.5万円 |
| 5階 | 980万円 | 12.8万円 |
| 6階 | 1,280万円 | 20.9万円 |
| 7階 | 2,000万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 870万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,523.3万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,800万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,843.3万円 | 27.6万円 |
| 東 | 1,380万円 | 21.5万円 |
トーカンマンション若園町の売却のご相談
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トーカンマンション若園町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 6.7万円 | 2DK | 46.75㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.7万円 | 2DK | 46.75㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.7万円 | 2DK | 46.75㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.7万円 | 2DK | 46.75㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション若園町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 46.75㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 61.2㎡ / 東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 61.2㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 62.0㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 94.04㎡ / - | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 76.65㎡ / 東 | ||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 61.2㎡ / - | ||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 88.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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