Dグランセ上の橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
7階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 7階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.2
774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市上ノ橋町6-5
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩21分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
Dグランセ上の橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセカミノハシ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 上ノ橋町6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0887 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市上ノ橋町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。山岸駅から徒歩23分、仙北町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡天神町店内出張所(ATM) (342 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡神明町店内出張所(ATM) (395 m)
- 岩手銀行 加賀野支店 (425 m)
- 北日本銀行 加賀野支店 (463 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡加賀野二丁目店内出張所(ATM) (545 m)
- 北日本銀行本町支店 (545 m)
- 株式会社岩手銀行 盛岡市役所出張所 (575 m)
- 盛岡信用金庫本店 (578 m)
- 岩手銀行 ATM 盛岡地区合同庁舎 (584 m)
- 信金中央金庫東北支店北東北分室 (617 m)
- 公園9件
- 上の橋緑地 (407 m)
- クレア住吉幼児公園 (635 m)
- 内丸緑地 (709 m)
- 加賀野幼児公園 (778 m)
- 三ツ石児童公園 (784 m)
- 加賀野児童公園 (785 m)
- 賜松園緑地 (833 m)
- 山王山公園 (932 m)
- 愛宕山記念公園 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 盛岡天神町店 (343 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (394 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (461 m)
- ファミリーマート 盛岡加賀野二丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 盛岡内丸店 (542 m)
- ローソン 盛岡内丸店 (554 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (617 m)
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (669 m)
- デイリーヤマザキ 滝沢ニュータウン店 (674 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (743 m)
- スーパー4件
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (629 m)
- マルイチ中ノ橋通店 (739 m)
- Aコープ 純情ショップ (913 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 盛岡市立城南小学校 (139 m)
- 岩手県立盛岡第二高校 (200 m)
- 岩手医科大学医療専門学校 (253 m)
- 岩手大学教育学部附属小学校 (480 m)
- 盛岡市立下小路中学校 (538 m)
- 盛岡市立 山王児童センター (647 m)
- 盛岡市医師会 附属盛岡高等看護学院 (695 m)
- 国立大学法人岩手大学教育学部附属中学校 (751 m)
- 私立岩手医科大学 (755 m)
- 中津川学童保育クラブ (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 市民の歴史探究館 (130 m)
- ハローワーク盛岡 (228 m)
- 盛岡公共職業安定所 (233 m)
- ハローワーク盛岡 職業紹介第一部門-職業紹介・相談 (233 m)
- 盛岡市役所 若園町分庁舎 環境部 環境企画課 環境みらい係 (242 m)
- 盛岡市保健所 (369 m)
- 盛岡市役所 保健所庁舎 子ども未来部 子ども青少年課 企画係 (380 m)
- 盛岡市消防団本部 第5分団 (400 m)
- 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 勤労福祉会館 (488 m)
- 盛岡市役所 (575 m)
- 病院/医療10件
- 寺島歯科医院 (164 m)
- 上ノ橋歯科クリニック (196 m)
- 中村内科医院 (238 m)
- 産科婦人科 吉田医院 (254 m)
- 黒江歯科医院 (266 m)
- 加賀野の森整骨院 (317 m)
- 加賀野の森 (317 m)
- 岡田歯科医院 (332 m)
- 和田歯科医院 (335 m)
- 盛岡市夜間急患診療所 (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白梅幼稚園 (89 m)
- 桜幼稚園 (162 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (509 m)
- 岩手大学教育学部附属幼稚園 (643 m)
- 第二山王保育園 (646 m)
- アケボノ保育園 (695 m)
- 山王保育園 (794 m)
- 幼保連携型認定こども園かがの保育園 (893 m)
- 幼保連携型認定こども園かがの保育園 (895 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ上の橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDグランセ上の橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ上の橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,422万～3,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より47.8% 高い↑ 岩手県の平均より52.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグランセ上の橋の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.3万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ上の橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ上の橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,720万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ上の橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,650万円（37.7万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,760万円（31.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,750万円（28.9万円） |
Dグランセ上の橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,760万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dグランセ上の橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,730万円 | 24.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,600万円 | 29.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,786.7万円 | 36.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,750万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,638万円 | 35.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,695万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,748.7万円 | 34.3万円 |
| 西 | 2,720万円 | 38.7万円 |
Dグランセ上の橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
Dグランセ上の橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.33㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ上の橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 70.33㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 86.45㎡ / - | |
| 6階 | 18万〜18.9万円 95.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 86.45㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.2万〜17.1万円 86.45㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 18.4万〜19.3万円 95.0㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
岩手県盛岡市の人気エリアから中古マンションを探す
岩手県の市区町村からマンションを探す
岩手県の路線から探す
盛岡市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青山
- 浅岸
- 愛宕下
- 愛宕町
- 安倍館町
- 砂子沢
- 猪去
- 稲荷町
- 岩清水
- 岩脇町
- 上田
- 上田堤
- 内丸
- 大沢川原
- 大館町
- 大通
- 開運橋通
- 加賀野
- 門
- 上太田
- 上鹿妻
- 上厨川
- 上堂
- 上ノ橋町
- 上米内
- 川目
- 川目町
- 北天昌寺町
- 北山
- 北夕顔瀬町
- 厨川
- 黒石野
- 小杉山
- 紺屋町
- 菜園
- 境田町
- 肴町
- 山王町
- 材木町
- 志家町
- 清水町
- 下太田
- 下鹿妻
- 下厨川
- 下ノ橋町
- 下米内
- 新庄
- 新庄町
- 新田町
- 神明町
- 城西町
- 住吉町
- 仙北
- 仙北町
- 前九年
- 高崩
- 高松
- 館向町
- 大新町
- 大慈寺町
- 茶畑
- 中央通
- 月が丘
- 土淵
- つつじが丘
- 繋
- 天昌寺町
- 天神町
- 中太田
- 中川町
- 中堤町
- 中野
- 中ノ橋通
- 中屋敷町
- 長田町
- 長橋町
- 梨木町
- 名須川町
- 鉈屋町
- 西青山
- 西下台町
- 西仙北
- 西松園
- 根田茂
- 箱清水
- 八幡町
- 馬場町
- 東安庭
- 東桜山
- 東新庄
- 東仙北
- 東中野
- 東中野町
- 東松園
- 東緑が丘
- 東山
- 平賀新田
- 本町通
- 松尾町
- 松園
- 神子田町
- みたけ
- 三ツ割
- 緑が丘
- 南青山町
- 南大通
- 南仙北
- 向中野
- 本宮
- 紅葉が丘
- 盛岡駅前北通
- 盛岡駅前通
- 簗川
- 山岸
- 夕顔瀬町
- 若園町
- 東黒石野
- 桜台
- 北松園
- 小鳥沢
- 飯岡新田
- 大ケ生
- 乙部
- 上飯岡
- 黒川
- 三本柳
- 下飯岡
- 津志田
- 手代森
- 永井
- 西見前
- 羽場
- 東見前
- 湯沢
- 湯沢西
- 湯沢東
- 湯沢南
- 流通センター北
- 盛岡駅西通
- 津志田中央
- 津志田町
- 津志田西
- 津志田南
- 芋田
- 川崎
- 川又
- 好摩
- 渋民
- 下田
- 玉山
- 寺林
- 玉山永井
- 玉山馬場
- 日戸
- 巻堀
- 松内
- 門前寺
- 薮川
- 前潟
- 北飯岡
