キャピタルプラザ上盛岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.81
779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市上田1丁目6-47
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャピタルプラザ上盛岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャピタルプラザカミモリオカ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 上田1丁目6-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アールジェーエステート、クレア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市上田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。盛岡駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 岩手県立中央病院店 (216 m)
- ファミリーマート 盛岡名須川町店 (370 m)
- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (531 m)
- セブンイレブン 岩手大学前店 (693 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通三丁目店 (714 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (743 m)
- セブンイレブン 盛岡上田2丁目店 (752 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (755 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (773 m)
- スーパー7件
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- 仁王学童育成クラブ (246 m)
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- 岩手看護高等専修学校 (345 m)
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- 岩手県高教組杜陵高校単位制分会 (379 m)
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- 復興庁岩手復興局 (863 m)
- 病院/医療10件
- 黒田歯科クリニック (87 m)
- 志和眼科 (98 m)
- 小田島耳鼻咽喉科医院 (103 m)
- 佐藤博歯科医院 (139 m)
- 澤田内科医院 (141 m)
- よしき歯科・TAKEDAインプラントクリニック (161 m)
- ふじメンタルクリニック (161 m)
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- けやき整形外科クリニック (300 m)
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- 聖光保育園 (548 m)
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- 善友保育園 (615 m)
- 盛岡幼稚園 (729 m)
- 仁王幼稚園 (830 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (968 m)
- 幼保連携型認定こども園つつみ幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャピタルプラザ上盛岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャピタルプラザ上盛岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,517万～2,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より8.0% 高い↑ 岩手県の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャピタルプラザ上盛岡の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャピタルプラザ上盛岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャピタルプラザ上盛岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャピタルプラザ上盛岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,697.1万円（25.7万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,147万円（27.3万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,680万円（29.7万円） |
キャピタルプラザ上盛岡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.1万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
キャピタルプラザ上盛岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,982.5万円 | 27.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,732万円 | 24.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,146.7万円 | 27.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,880万円 | 26.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,040万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,654.5万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,035.6万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,680万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,140.5万円 | 27.3万円 |
| 東 | 1,545万円 | 25.2万円 |
キャピタルプラザ上盛岡の売却のご相談
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キャピタルプラザ上盛岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 69.77㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 69.77㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 69.77㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 69.77㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 69.77㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャピタルプラザ上盛岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 61.68㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 78.66㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 61.68㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 61.68㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 78.66㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 69.77㎡ / - | ||
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 69.77㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 90.36㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 69.77㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 90.36㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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