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サンデュエル上田

★★★☆☆3.9 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
5階、4LDK、約88㎡の場合

住所
岩手県盛岡市上田4丁目18-40
交通
築年数
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル上田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩手県の平均より19.5% 高い↑
盛岡市の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
岩手県
196棟中 60位
盛岡市
165棟中 52位
上田
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンデュエル上田の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円

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サンデュエル上田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル上田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月2,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月1,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月1,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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サンデュエル上田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円3LDK75.14㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年1月12.5万円3LDK75.14㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年12月12.5万円3LDK75.14㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年11月12.5万円3LDK75.14㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年10月12.5万円3LDK75.14㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年9月12.5万円3LDK75.14㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年8月12.5万円3LDK75.14㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年7月12.5万円3LDK75.14㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年6月9.3万円2LDK57.6㎡18.6万円9.3万円1〜5
2016年6月12.5万円3LDK75.14㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年5月9.3万円2LDK57.6㎡18.6万円9.3万円1〜5
2016年5月12.5万円3LDK75.14㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年4月9.3万円2LDK57.6㎡18.6万円9.3万円1〜5
2016年3月9.3万円2LDK57.6㎡18.6万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル上田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
75.14㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
88.6㎡ / -
3階9.0万円〜10.0万円
57.6㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
88.6㎡ / 南
5階
6階12.0万円〜13.2万円
75.14㎡ / 南
7階11.7万円〜13.0万円
75.14㎡ / -
8階
9階
10階14.1万円〜15.5万円
88.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(岩手県)

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サンデュエル上田の基本情報

岩手県盛岡市上田4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の青山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエル上田(サンデュエルウエダ)管理会社日本ハウズイング
住所岩手県 盛岡市 上田4丁目18-40管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり116円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場あり
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート盛岡高松 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート盛岡館向 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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