ヒューマンスクエア城西町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
4階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.2％ | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.69
770人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市城西町10-35
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア城西町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアジョウセイチョウ | 管理会社 | 北東ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 城西町10-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市城西町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩16分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岩手銀行 城西支店 (153 m)
- 北日本銀行 城西支店 (267 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ盛岡中屋敷店出張所 (669 m)
- 岩手銀行 ATM イオンタウン盛岡駅前店 (699 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ盛岡駅前北通店出張所2 (716 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ盛岡駅前北通店出張所1 (716 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡北夕顔瀬町店内出張所(ATM) (745 m)
- 岩手銀行 ATM アイーナ (774 m)
- ファミリーマート盛岡開運橋通 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- 東北銀行太田支店 (909 m)
- 公園10件
- 境田町第三幼児公園 (244 m)
- 城西ちびっこ広場 (254 m)
- 境田町第二幼児公園 (310 m)
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- 境田町中島幼児公園 (420 m)
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- 中川児童公園 (484 m)
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- 宿田児童公園 (646 m)
- 夕顔瀬町第二幼児公園 (663 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 盛岡駅西通店 (502 m)
- ローソン 盛岡北夕顔瀬町店 (503 m)
- セブンイレブン 盛岡夕顔瀬町店 (610 m)
- ファミリーマート 盛岡北夕顔瀬町店 (742 m)
- ファミリーマート 盛岡アイーナ店 (801 m)
- デイリーヤマザキ 盛岡太田橋店 (888 m)
- ファミリーマート メトロポリタン盛岡店 (948 m)
- ファミリーマート 盛岡フェザン店 (975 m)
- スーパー5件
- マルイチ城西店 (112 m)
- マックスバリュ 盛岡中屋敷店 (633 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 盛岡駅前北通店 (724 m)
- イオンタウン盛岡駅前 (724 m)
- マルイチ天昌寺店 (985 m)
- 学校/教育施設6件
- 盛岡市立城西中学校 (266 m)
- 盛岡ヘアメイク専門学校 (640 m)
- 岩手保健医療大学 (653 m)
- 上野法律ビジネス専門学校2号館 (820 m)
- 大原スポーツ公務員専門学校盛岡校 (864 m)
- 盛岡市立厨川小学校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡西警察署 三ツ家駐在所 (402 m)
- 盛岡中央消防署 (627 m)
- 盛岡地方法務局 (690 m)
- 仙台入国管理局盛岡出張所 (694 m)
- 盛岡労働基準監督署 (694 m)
- 盛岡地方法務局登記部門 (701 m)
- 岩手県立図書館 (754 m)
- 岩手県立視聴覚障がい者情報センター (760 m)
- 岩手県警察本部 盛岡運転免許センター (763 m)
- 盛岡市役所 盛岡市上下水道局 浄水課 中屋敷浄水場 (781 m)
- 病院/医療10件
- 池田外科・消化器内科医院 (127 m)
- 江村胃腸科内科医院 (221 m)
- 医療法人広仁会 城西歯科クリニック (236 m)
- 城西歯科クリニック (243 m)
- 前川内科クリニック (265 m)
- 前川歯科クリニック (274 m)
- きくち耳鼻咽喉科医院 (277 m)
- はぎわら歯科クリニック (431 m)
- 駅西通り おばら歯科医院 (545 m)
- みやのデンタルオフィス (559 m)
- 幼稚園/保育園2件
- くりやがわ保育園 (322 m)
- 天昌寺保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア城西町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア城西町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,131万～2,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より3.4% 低い↓ 岩手県の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエア城西町の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア城西町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア城西町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,090万円です。専有面積は約50㎡〜約81㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.3％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエア城西町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,154.2万円（17.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,600万円（20.5万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 1,630.6万円（20万円） |
ヒューマンスクエア城西町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,630.6万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒューマンスクエア城西町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,023.6万円 | 14.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,516.7万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 980万円 | 14.5万円 |
| 6階 | 1,618.2万円 | 20.4万円 |
| 7階 | 1,030万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,112万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,111.3万円 | 16.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,587.2万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,423.7万円 | 19万円 |
| 西 | 1,526.7万円 | 19.3万円 |
ヒューマンスクエア城西町の売却のご相談
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ヒューマンスクエア城西町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 66.36㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 66.36㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンスクエア城西町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 63.84㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 69.0㎡ / - | 9.6万〜10万円 81.25㎡ / 南 |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 64.07㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 81.25㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 67.53㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 81.74㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 67.53㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 66.36㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 81.74㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 67.53㎡ / - | ||
| 6階 | 8万〜8.4万円 66.36㎡ / - | 10万〜10.5万円 81.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 50.96㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 66.36㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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