飛島さんきょうプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 15.3％ 〜 18.7％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.02
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市神明町6-6
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩23分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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飛島さんきょうプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | トビシマサンキョウプラザ | 管理会社 | 協栄テックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 神明町6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0884 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市神明町に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。上盛岡駅から徒歩24分、盛岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡神明町店内出張所(ATM) (151 m)
- 盛岡信用金庫本店 (225 m)
- ファミリーマート盛岡茶畑 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- 信金中央金庫東北支店北東北分室 (237 m)
- みずほ銀行 盛岡支店 (285 m)
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- 岩手銀行 ATM 肴町 (335 m)
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- 岩手銀行 ATM 盛岡地区合同庁舎 (453 m)
- 公園10件
- 賜松園緑地 (345 m)
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- 神子田わかば公園 (963 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (153 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (194 m)
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (207 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (275 m)
- ファミリーマート 盛岡肴町店 (296 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (469 m)
- ローソン 盛岡内丸店 (555 m)
- セブンイレブン 盛岡内丸店 (569 m)
- ファミリーマート 盛岡天神町店 (581 m)
- デイリーヤマザキ 滝沢ニュータウン店 (611 m)
- スーパー6件
- マルイチ中ノ橋通店 (360 m)
- Aコープ 純情ショップ (741 m)
- かわてつスーパーストア (783 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (855 m)
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (906 m)
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- 学校/教育施設10件
- 盛岡市立城南小学校 (438 m)
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- 岩手県立盛岡第二高校 (569 m)
- 盛岡市立 山王児童センター (584 m)
- 岩手医科大学医療専門学校 (632 m)
- 私立岩手医科大学 (807 m)
- こずかた学童クラブ (812 m)
- 盛岡市立大慈寺小学校 (852 m)
- 岩手医科大学 内丸キャンパス (870 m)
- 岩手大学教育学部附属小学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市役所 保健所庁舎 子ども未来部 子ども青少年課 企画係 (133 m)
- 盛岡市保健所 (138 m)
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- 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 勤労福祉会館 (246 m)
- 盛岡市消防団本部 第5分団 (282 m)
- 盛岡市役所 若園町分庁舎 環境部 環境企画課 環境みらい係 (304 m)
- 盛岡市消防団本部 第4分団 (314 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 もりおか女性センター (323 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (335 m)
- 盛岡東警察署 中ノ橋交番 (376 m)
- 病院/医療10件
- 新津歯科クリニック (87 m)
- くろだ脳神経・頭痛クリニック (93 m)
- くろだ皮膚科クリニック (93 m)
- はらた脳神経外科 (100 m)
- 栃内内科医院 (108 m)
- 栃内歯科医院 (108 m)
- デイサービス言葉のかけ橋 (110 m)
- 加茂谷心療内科 (117 m)
- かみはら歯科医院 (120 m)
- CLARIS (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぞうさんのおうち託児室 (36 m)
- 桜幼稚園 (346 m)
- 白梅幼稚園 (494 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (516 m)
- 山王保育園 (562 m)
- 第二山王保育園 (572 m)
- 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (875 m)
- キンダーホーム (955 m)
- 盛岡幼稚園 (975 m)
- 託児室マム (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
飛島さんきょうプラザの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
飛島さんきょうプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 330万～1,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より54.9% 低い↓ 岩手県の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
飛島さんきょうプラザの相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.2万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
飛島さんきょうプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
飛島さんきょうプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,590万円です。専有面積は約31㎡〜約95㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2021年5月 | 570万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2021年2月 | 730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。以前の期間と比較して-40.22％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して＋58.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
飛島さんきょうプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 455.6万円（13万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 721.5万円（17万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 851.8万円（15.8万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 996.7万円（12.9万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,130万円（12万円） |
飛島さんきょうプラザの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は455.6万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
飛島さんきょうプラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 盛岡市の売買相場 | 飛島さんきょうプラザのある盛岡市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.85%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋14.39%上昇（＋229.1万円）しています。 |
|---|---|
| 仙北町駅の売買相場 | 飛島さんきょうプラザのある最寄りの仙北町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.81%上昇（＋37.3万円）、前年比で＋13.02%上昇（＋241.3万円）しています。 |
飛島さんきょうプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 719.3万円 | 10.8万円 |
| 5階〜6階 | 520万円 | 12.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,102.7万円 | 16万円 |
| 9階 | 902.6万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 466.7万円 | 13.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 561.9万円 | 14.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 900万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,037.5万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 830万円 | 11.2万円 |
| 西 | 390万円 | 8.8万円 |
| 北/北東/北西 | 470.5万円 | 12.4万円 |
飛島さんきょうプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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飛島さんきょうプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：15.3％ 〜 18.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で150件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5.8万円 | 1DK | 47.27㎡ | 11.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | 35.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.2万円 | 1LDK | 44.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 35.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
飛島さんきょうプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5万〜5.3万円 35.28㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 77.76㎡ / - | |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 31.89㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 77.76㎡ / - | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 47.27㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 54.15㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 77.76㎡ / - |
| 6階 | 4.7万〜4.9万円 35.28㎡ / 北 | 11.4万〜11.9万円 77.76㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 47.27㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 54.15㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 77.76㎡ / - |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 73.11㎡ / 北東 | 13.5万〜14.2万円 92.2㎡ / - | |
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 44.1㎡ / 北西 | 8万〜8.4万円 54.17㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 77.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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