ライオンズマンション清水町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.39
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市清水町2-23
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション清水町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシミズチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 清水町2-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0875 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市清水町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩21分、上盛岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北日本銀行 南大通支店 (163 m)
- 東北銀行茶畑支店 (180 m)
- 株式会社東北銀行 茶畑支店 (181 m)
- 岩手県信用金庫協会 (250 m)
- 岩手銀行 ATM 肴町 (387 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡下ノ橋町店内出張所(ATM) (430 m)
- 北日本銀行肴町支店 (431 m)
- 盛岡手形交換所 (439 m)
- みずほ銀行 盛岡支店 (487 m)
- ファミリーマート盛岡茶畑 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- 公園10件
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- 賜松園緑地 (330 m)
- 新渡戸緑地 (376 m)
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- 内丸緑地 (753 m)
- 杉土手緑地 (801 m)
- 神子田ひまわり幼児公園 (851 m)
- 駒形児童公園 (864 m)
- コンビニ10件
- ホットスターたむら (35 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 盛岡肴町店 (397 m)
- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (429 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (542 m)
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 盛岡松尾町店 (673 m)
- セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (742 m)
- スーパー6件
- かわてつスーパーストア (328 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (612 m)
- マルイチ中ノ橋通店 (737 m)
- Aコープ 純情ショップ (770 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (776 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立岩手女子高校 (744 m)
- 学校法人コアトレース (917 m)
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- 盛岡社会福祉専門学校 (923 m)
- 菜園調理師専門学校 (927 m)
- 盛岡市立河南中学校 (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市消防団本部 第3分団 (174 m)
- 盛岡市役所肴町分庁舎 (266 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (268 m)
- 盛岡市 中央公民館 (268 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 農政企画係 (268 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (268 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (344 m)
- 盛岡市消防団本部 第4分団 (481 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 もりおか女性センター (498 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 市営住宅指定管理センター (557 m)
- 病院/医療10件
- 岡田消化器科内科医院 (72 m)
- 清水町デンタルクリニック (159 m)
- 近藤眼科医院 (174 m)
- いけだ整形外科 (175 m)
- いけだ歯科口腔外科 (190 m)
- 菊池整形外科・形成外科クリニック (195 m)
- 横矢歯科医院 (198 m)
- 村井産婦人科医院 (204 m)
- 盛岡整骨院・SEIKOTSULABO (205 m)
- くるみハウス南大通 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 盛岡市立とりょう保育園 (305 m)
- キンダーホーム (351 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (685 m)
- 仙北保育園 (797 m)
- 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (831 m)
- 託児室マム (895 m)
- やよいkidsランド (917 m)
- ニチイキッズ仙北町駅保育園 (977 m)
- 山王保育園 (987 m)
- 桜幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション清水町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション清水町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 675万～3,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より26.7% 低い↓ 岩手県の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション清水町の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.1万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション清水町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション清水町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜2,200万円です。専有面積は約39㎡〜約111㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 820万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,448万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して-37.99％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション清水町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 732.2万円（18.4万円） |
| 51〜60㎡ | 47件 | 976.6万円（18.5万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,120万円（17.5万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,337万円（17.3万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 1,591.9万円（18.6万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 1,800万円（16.1万円） |
ライオンズマンション清水町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は976.6万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション清水町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 盛岡市清水町の売買相場 | ライオンズマンション清水町のある盛岡市清水町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.75%下落（-25万円）、前年比で＋85.44%上昇（＋1,534.3万円）しています。 |
|---|---|
| 盛岡市の売買相場 | ライオンズマンション清水町のある盛岡市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.85%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋14.39%上昇（＋229.1万円）しています。 |
| 仙北町駅の売買相場 | ライオンズマンション清水町のある最寄りの仙北町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.81%上昇（＋37.3万円）、前年比で＋13.02%上昇（＋241.3万円）しています。 |
ライオンズマンション清水町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,070.8万円 | 17.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,042.4万円 | 19.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,277.4万円 | 18.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,313.3万円 | 19.9万円 |
| 11階〜12階 | 1,835.2万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,100万円 | 21.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,072.4万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,319.7万円 | 20.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,464.8万円 | 16.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,860万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,185.5万円 | 18.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,116.7万円 | 24.1万円 |
ライオンズマンション清水町の売却のご相談
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ライオンズマンション清水町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | 53.6㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.16㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 3DK | 53.6㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.16㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 3DK | 53.6㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション清水町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 53.6㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 79.08㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 51.6㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 83.23㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 54.92㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 53.6㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 66.63㎡ / - | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 50.74㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 63.55㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 51.6㎡ / - | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 50.74㎡ / - | 4.5万〜4.8万円 39.82㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 66.16㎡ / - | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 81.63㎡ / - | 9.5万〜10万円 83.23㎡ / - | ||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 53.6㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 53.6㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 71.46㎡ / - | |
| 8階 | 9万〜9.4万円 77.34㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 71.46㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 71.46㎡ / 南東 | |
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 63.55㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 81.63㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 6万〜6.3万円 51.6㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 84.94㎡ / - | ||
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 87.94㎡ / 北西 | 13.2万〜13.9万円 111.8㎡ / 南東 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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