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サンデュエル青山

★★★☆☆3.95 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
岩手県盛岡市青山3丁目36-5
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「青山駅」徒歩11分
築年数
2005年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較岩手県の平均より21.8% 高い↑
盛岡市の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
岩手県
183棟中 58位
盛岡市
158棟中 50位
青山
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンデュエル青山の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

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サンデュエル青山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月2,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2017年8月2,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2017年7月2,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-

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サンデュエル青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.6万円3LDK77.75㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2017年4月12.6万円3LDK77.75㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2017年3月12.6万円3LDK77.75㎡25.2万円12.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
69.83㎡ / -
3階13.4万円〜14.9万円
86.73㎡ / 南
4階
5階10.1万円〜11.1万円
64.4㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
77.75㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
86.73㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階10.4万円〜11.5万円
64.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(岩手県)

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サンデュエル青山の基本情報

岩手県盛岡市青山3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の青山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエルアオヤマ管理会社日本ハウズイング
住所岩手県 盛岡市 青山3丁目36-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり153円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「青山駅」徒歩11分
設備ペット相談可・トランクルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス盛岡青山3丁目店出張所(ATM) (62 m)
    • 盛岡信用金庫青山町支店 (195 m)
    • 東北労働金庫 盛岡北支店 (209 m)
    • 岩手銀行青山町支店 (211 m)
    • 北日本銀行青山町支店 (249 m)
    • 東北銀行青山支店 (366 m)
    • 岩手銀行月が丘支店 (367 m)
    • ファミリーマート盛岡西青山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 盛岡信用金庫月が丘支店 (622 m)
    • 盛岡北郵便局 (671 m)
  • 公園10件
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    • 青山児童公園 (472 m)
    • 青二幼児公園 (502 m)
    • ぴょんこ公園 (504 m)
  • コンビニ6件
    • サンクス 盛岡青山3丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート 盛岡西青山二丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 盛岡月が丘1丁目店 (379 m)
    • ローソン 岩手県営体育館前店 (437 m)
    • セブンイレブン 盛岡青山1丁目店 (813 m)
    • ファミリーマート 盛岡みたけ三丁目店 (935 m)
  • スーパー8件
    • いわて生協 ベルフ青山 (205 m)
    • ベルフ青山 (212 m)
    • 筑紫野 (434 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 青山店 (483 m)
    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 青山店 (504 m)
    • スーパーセンタートライアル 盛岡青山店 (574 m)
    • トライアル 盛岡青山店 (576 m)
    • MAIYA(マイヤ) 青山店 (910 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 盛岡市立 青山児童センター (420 m)
    • 盛岡市立青山小学校 (556 m)
    • 盛岡市立厨川中学校 (670 m)
    • 岩手県立盛岡みたけ支援学校高等部 (671 m)
    • 青山学童保育クラブ (759 m)
    • 岩手県警察学校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 盛岡西警察署 (139 m)
    • 青山支所 (168 m)
    • 青山2丁目自治会公民館 (365 m)
    • 盛岡西消防署 (374 m)
    • 盛岡市消防団第17分団 (377 m)
    • 青山三丁目公民館 (412 m)
    • 岩手県 岩手県スポーツ振興事業団(公益財団法人) 県営体育館 (550 m)
    • 岩手県警察本部 岩手県警察学校 (773 m)
    • 盛岡少年鑑別所 (813 m)
    • 盛岡少年院 (823 m)
  • 病院/医療10件
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    • 平野医院 (245 m)
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    • 三善眼科医院 (294 m)
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    • 青山幼稚園 (455 m)
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    • 認定こども園月が丘保育園 (579 m)
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