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トーカンマンション不来方第3

★★★☆☆3.67 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
岩手県盛岡市大沢川原3丁目2-8
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩19分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩25分
築年数
1992年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション不来方第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩手県の平均より5.5% 低い↓
盛岡市の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
岩手県
183棟中 100位
盛岡市
158棟中 85位
大沢川原
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション不来方第3の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

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トーカンマンション不来方第3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション不来方第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月490万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-
2017年5月1,590万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)--
2017年4月1,590万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-

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トーカンマンション不来方第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円2DK44.12㎡15.6万円-6〜10
2017年1月7.8万円2DK44.12㎡15.6万円-6〜10
2016年10月7.5万円2DK44.12㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年9月7.5万円2DK44.12㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年8月7.5万円2DK44.12㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年7月7.5万円2DK44.12㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年6月7.5万円2DK44.12㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年5月7.5万円2DK44.12㎡22.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション不来方第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万円〜4.8万円
28.83㎡ / 南
3階
4階
5階
6階6.8万円〜7.5万円
44.12㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
72.81㎡ / -
7階
8階6.9万円〜7.6万円
44.12㎡ / 南
9階9.9万円〜10.9万円
64.8㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.67(岩手県)

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トーカンマンション不来方第3の基本情報

岩手県盛岡市大沢川原3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩9分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンションコズカタダイサン管理会社大和サービス
住所岩手県 盛岡市 大沢川原3丁目2-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年11月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩19分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主地産トーカンバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岩手県医師信用組合 (192 m)
    • 日本政策金融公庫 盛岡支店 国民生活事業 (231 m)
    • 盛岡大通郵便局 (310 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店川徳内出張所 (353 m)
    • 岩手銀行 ATM パルクアベニュー・カワトク (355 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 川徳内出張所(ATM) (368 m)
    • サンクス盛岡クロステラス店出張所(ATM) (407 m)
    • 東北銀行大通支店 (423 m)
    • 七十七銀行盛岡支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店デイリーヤマザキ盛岡開運橋店内出張所 (450 m)
  • 公園10件
    • 北上川公園 (206 m)
    • 杉土手緑地 (338 m)
    • 木伏緑地 (577 m)
    • 新渡戸緑地 (613 m)
    • 日影門緑地 (710 m)
    • 中央児童公園 (722 m)
    • 盛岡城跡公園 (775 m)
    • 駅西夕照公園 (807 m)
    • たがゆうえん (826 m)
    • 仁王幼児公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 盛岡クロステラス店 (407 m)
    • セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 盛岡駅前通店 (439 m)
    • セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (443 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡開運橋店 (453 m)
    • LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (454 m)
    • ローソン 盛岡大通り二丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 盛岡映画館通店 (455 m)
    • ファミリーマート 盛岡菜園一丁目店 (457 m)
    • ローソン 盛岡大通店 (466 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (368 m)
    • イオンスーパーセンター株式会社 (401 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (608 m)
    • Aコープ 純情ショップ (668 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 盛岡医療福祉専門学校 (48 m)
    • 専門学校盛岡カレッジオブビジネス (135 m)
    • 私立岩手女子高校 (267 m)
    • 盛岡市立下橋中学校 (337 m)
    • 学校法人コアトレース (409 m)
    • 盛岡社会福祉専門学校 (411 m)
    • 菜園調理師専門学校 (411 m)
    • 大栄教育システム (451 m)
    • 大栄経理学院 (451 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制岩手キャンパス (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜城河北地区市民センター (84 m)
    • 盛岡市消防団第七分団 (119 m)
    • 盛岡市消防団本部 第7分団 (122 m)
    • 盛岡東警察署 菜園交番 (279 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)岩手支部求職者支援課・盛 (453 m)
    • ハローワークプラザ盛岡(公共職業安定所) (459 m)
    • ハローワーク盛岡 マザーズサロン (463 m)
    • 盛岡 新卒応援ハローワーク (463 m)
    • 盛岡西警察署 盛岡駅前交番 (502 m)
    • 岩手県警察本部 鉄道警察隊 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 前東歯科医院 (178 m)
    • 開運橋歯科クリニック (228 m)
    • すずきひろこ心理療法研究室 (249 m)
    • 小林歯科医院 (263 m)
    • 遠藤歯科クリニック (281 m)
    • 菜園矯正歯科クリニック (283 m)
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    • 託児所ワムクンの家大通教室 (565 m)
    • 仁王幼稚園 (595 m)
    • 盛岡市私立保育所協会加盟園 キンダーホーム (697 m)
    • キンダーホーム (704 m)
    • わらしこハウス (728 m)
    • チャイルドルームピノキオ (801 m)
    • 盛岡幼稚園 (804 m)
    • 盛岡市立とりょう保育園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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