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サンファミーユ茶畑

★★★☆☆3.12 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
3階、4LDK、約97㎡の場合

住所
岩手県盛岡市茶畑1丁目2-52
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩22分
築年数
1985年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンファミーユ茶畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩手県の平均より46.3% 低い↓
盛岡市の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
岩手県
183棟中 156位
盛岡市
158棟中 138位
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の売買価格相場

  • サンファミーユ茶畑の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

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サンファミーユ茶畑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンファミーユ茶畑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年3月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年2月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年2月800万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約8万円 (約26万円)-
2017年1月800万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約8万円 (約26万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンファミーユ茶畑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円2SLDK68.08㎡12.0万円-1〜5-
2016年2月6.0万円2SLDK68.08㎡12.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンファミーユ茶畑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万円〜6.1万円
68.08㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
67.85㎡ / -
4階6.1万円〜6.8万円
75.07㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
97.03㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
68.61㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
103.7㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.12(岩手県)

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サンファミーユ茶畑の基本情報

岩手県盛岡市茶畑1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の仙北町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンファミーユチャバタケ管理会社協同
住所岩手県 盛岡市 茶畑1丁目2-52管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1985年12月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東北銀行茶畑支店 (228 m)
    • 盛岡茶畑郵便局 (317 m)
    • 盛岡八幡郵便局 (424 m)
    • 岩手銀行 茶畑支店 (460 m)
    • 北日本銀行茶畑支店 (556 m)
    • 株式会社東北銀行 事務センター (607 m)
    • 東北銀行南大通支店 (635 m)
    • 盛岡南大通郵便局 (674 m)
    • 岩手銀行惣門支店 (688 m)
    • 北日本銀行 南大通支店 (726 m)
  • 公園10件
    • らかん児童公園 (75 m)
    • 神子田わかば公園 (251 m)
    • 神子田ひまわり幼児公園 (470 m)
    • 神子田さくら公園 (498 m)
    • 茶畑児童公園 (520 m)
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    • 賜松園緑地 (722 m)
    • 葛西公園 (739 m)
    • 中野児童公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 盛岡松尾町店 (138 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (577 m)
    • ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 盛岡中野2丁目店 (633 m)
    • ローソン 盛岡中野一丁目店 (637 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡中の橋店 (700 m)
    • セブンイレブン 盛岡東宮古街道店 (752 m)
    • ファミリーマート 盛岡肴町店 (799 m)
    • ホットスターたむら (815 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (855 m)
  • スーパー7件
    • マルイチ中ノ橋通店 (493 m)
    • かわてつスーパーストア (518 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (530 m)
    • PLENTY(プレンティ) Nanak(ななっく)店 (831 m)
    • 株式会社スーパーマーケットマルイチ ななっく店 (831 m)
    • キッチンマーケットプレンティ (833 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 中野店 (879 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 学童保育クラブけやき子供会 (162 m)
    • 盛岡市立河南中学校 (311 m)
    • 盛岡市立大慈寺小学校 (346 m)
    • 盛岡市立中野小学校 (498 m)
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    • 岩手県立大学盛岡短期大学部ひめかみ寮 (773 m)
    • 盛岡市立 山王児童センター (784 m)
    • 盛岡市立杜陵小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • もりおか町家物語館 (459 m)
    • 盛岡市消防団本部 第2分団 (468 m)
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    • 盛岡地方気象台 天気予報・技術課 (661 m)
    • 盛岡中央消防署中野出張所 (759 m)
    • 盛岡市消防団本部 第13分団 (760 m)
    • 盛岡市つどいの広場「にこっこ」 Nanak(ななっく)店 (831 m)
    • 盛岡市消防団本部 第3分団 (873 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 伴鍼灸接骨院 (89 m)
    • 宮崎歯科医院 (207 m)
    • 大澤歯科医院 (241 m)
    • アイ・ジェ・シー(合同会社) (373 m)
    • かねまき鍼灸治療院 接骨院 (378 m)
    • かねまき鍼灸接骨院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • 第二山王保育園 (771 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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