サンデュエル桜城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
6階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.03
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市中央通3丁目3-15
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル桜城の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルサクラギ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 中央通3丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市中央通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩10分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上盛岡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡中央通三丁目店内出張所(ATM) (81 m)
- 商工組合中央金庫盛岡支店 (82 m)
- 青森銀行盛岡支店 (85 m)
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡クロステラス店内出張所(ATM) (204 m)
- 東北銀行大通支店 (245 m)
- 岩手銀行材木町支店 (255 m)
- ファミリーマート盛岡菜園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡中央通二丁目店内出張所(ATM) (300 m)
- ファミリーマート盛岡菜園 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 盛岡中央通三丁目店 (79 m)
- セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (175 m)
- ファミリーマート 盛岡クロステラス店 (202 m)
- ローソン 盛岡大通店 (247 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (301 m)
- LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (361 m)
- ローソン 盛岡大通り二丁目店 (361 m)
- ローソン 盛岡中央通店 (406 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (419 m)
- セブンイレブン 盛岡映画館通店 (473 m)
- スーパー10件
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (316 m)
- マルイチ材木町店 (563 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (585 m)
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- 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (702 m)
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- イオンタウン盛岡駅前 (831 m)
- ビッグハウス上盛岡店 (983 m)
- 産直はなまる市場 上盛岡店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 盛岡情報ビジネス専門学校 (25 m)
- 盛岡情報ビジネス&デザイン専門学校 (29 m)
- 盛岡医療福祉スポーツ専門学校 4号館 (53 m)
- 盛岡看護医療大学校 (63 m)
- 盛岡医療福祉専門学校柔道整復学科・鍼灸学科 (79 m)
- 富士通ソリューションステージ・盛岡 (88 m)
- 盛岡市立桜城小学校 (180 m)
- 盛岡公務員法律専門学校 (280 m)
- 岩手リハビリテーション学院 (447 m)
- 菜園調理師専門学校 (448 m)
- 公共施設/機関10件
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- 岩手県 福祉総合相談センター (267 m)
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- 盛岡東警察署 本町交番 (412 m)
- 盛岡東警察署 菜園交番 (476 m)
- 東北農政局 岩手県拠点 (478 m)
- 盛岡市つどいの広場KOKKO(コッコ) (500 m)
- 盛岡 新卒応援ハローワーク (517 m)
- ハローワーク盛岡 マザーズサロン (518 m)
- 病院/医療10件
- 純心美容外科 (83 m)
- ちばクリニック (84 m)
- いするぎ医院 (102 m)
- 中央通ストレスクリニック (106 m)
- コバヤシデンタルクリニック (135 m)
- 小林産婦人科医院 (136 m)
- 関歯科・口腔医療クリニック (137 m)
- 水沼内科循環器クリニック (149 m)
- 横沢歯科医院 (155 m)
- 鈴木歯科クリニック (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仁王幼稚園 (92 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (247 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (312 m)
- やよいkidsランド (456 m)
- 託児室マム (491 m)
- 盛岡幼稚園 (531 m)
- MHナーサリー (560 m)
- 聖光保育園 (599 m)
- あまね保育園 (715 m)
- わらしこハウス (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル桜城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル桜城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,675万～2,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より30.0% 高い↑ 岩手県の平均より33.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエル桜城の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル桜城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル桜城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK＋WIC | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.05％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル桜城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,986.7万円（34万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 2,181.4万円（33.9万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 2,636.8万円（34.4万円） |
サンデュエル桜城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,636.8万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンデュエル桜城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,223.3万円 | 31.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,151.4万円 | 33万円 |
| 7階〜8階 | 2,563.9万円 | 34.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,496.3万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,090万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,515.1万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,401.9万円 | 34.3万円 |
サンデュエル桜城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル桜城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.71㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.71㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.83㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 76.71㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 60.83㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル桜城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 60.83㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 76.71㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 60.83㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 68.37㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 68.37㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 76.71㎡ / 南 |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 76.71㎡ / 南 | |
| 8階 | 11万〜11.6万円 60.83㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 76.71㎡ / - |
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 59.87㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 76.71㎡ / 南 |
| 10階 | 11.2万〜11.7万円 60.83㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 60.83㎡ / 南 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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