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トーカンジェネラス肴町

★★★☆☆3.81 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
岩手県盛岡市南大通1丁目13-15
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩17分
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩25分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩29分
築年数
2001年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンジェネラス肴町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩手県の平均より9.9% 高い↑
盛岡市の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
岩手県
196棟中 79位
盛岡市
165棟中 67位
南大通
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーカンジェネラス肴町の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円

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トーカンジェネラス肴町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,970万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンジェネラス肴町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月2,100万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-
2017年8月2,100万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月2,100万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-
2017年6月2,100万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーカンジェネラス肴町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK77.23㎡22.0万円-6〜10
2017年5月11.0万円3LDK77.23㎡22.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンジェネラス肴町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階5.0万円〜5.5万円
43.37㎡ / 北
9.9万円〜10.9万円
77.23㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
82.6㎡ / -
9階11.2万円〜12.4万円
87.02㎡ / 南
10階
11階
12階9.2万円〜10.2万円
74.12㎡ / 西
13階
14階
15階12.6万円〜13.9万円
96.91㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(岩手県)

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トーカンジェネラス肴町の基本情報

岩手県盛岡市南大通1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の仙北町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンジェネラス肴町(トーカンジェネラスサカナチョウ)管理会社東急コミュニティー
住所岩手県 盛岡市 南大通1丁目13-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年6月管理費1㎡あたり131円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り2K、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩17分
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩25分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート盛岡肴町 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 盛岡ホットライン肴町郵便局 (222 m)
    • 岩手銀行 ATM 肴町 (251 m)
    • 北日本銀行肴町支店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 Nanak内出張所(ATM) (281 m)
    • 盛岡南大通郵便局 (290 m)
    • 東北銀行南大通支店 (312 m)
    • 岩手銀行惣門支店 (333 m)
    • 盛岡手形交換所 (337 m)
    • 盛岡八幡郵便局 (345 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 盛岡肴町店 (218 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡中の橋店 (226 m)
    • ホットスターたむら (311 m)
    • ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 盛岡松尾町店 (546 m)
    • ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (565 m)
    • ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (629 m)
  • スーパー9件
    • PLENTY(プレンティ) Nanak(ななっく)店 (275 m)
    • 株式会社スーパーマーケットマルイチ ななっく店 (276 m)
    • キッチンマーケットプレンティ (279 m)
    • かわてつスーパーストア (386 m)
    • マルイチ中ノ橋通店 (449 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (670 m)
    • Aコープ 純情ショップ (788 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (900 m)
    • イオンスーパーセンター株式会社 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 盛岡市立杜陵小学校 (377 m)
    • 学童保育クラブけやき子供会 (452 m)
    • 盛岡市立大慈寺小学校 (501 m)
    • こずかた学童クラブ (633 m)
    • 盛岡市立 山王児童センター (847 m)
    • 盛岡市立城南小学校 (853 m)
    • 盛岡市立下橋中学校 (855 m)
    • 盛岡市立河南中学校 (873 m)
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    • 盛岡市消防団本部 第4分団 (190 m)
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    • 盛岡市消防団本部 第3分団 (288 m)
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    • 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (327 m)
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    • 第二山王保育園 (831 m)
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    • 託児室マム (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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