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パークハイツ南大通

★★★☆☆3.49 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,500万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
岩手県盛岡市南大通1丁目4-7
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩20分
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩24分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩26分
築年月
1992年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイツ南大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較岩手県の平均より18.9% 低い↓
盛岡市の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
岩手県
183棟中 117位
盛岡市
158棟中 101位
南大通
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハイツ南大通の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

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パークハイツ南大通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,350万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイツ南大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,998万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)
2017年11月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月1,998万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)
2017年10月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-

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パークハイツ南大通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円4LDK137.95㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円4LDK137.95㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年4月12.0万円4LDK137.95㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年3月12.0万円4LDK137.95㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年12月10.0万円3LDK80.26㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ南大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜11.4万円
133.68㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
137.95㎡ / 南
3階
4階6.2万〜6.9万円
80.26㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
80.26㎡ / 南
5階
6階6.3万〜7万円
80.26㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階3.9万〜4.3万円
50.15㎡ / -
13階4.6万〜5.1万円
58.91㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.49(岩手県)

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パークハイツ南大通の基本情報

岩手県盛岡市南大通1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の仙北町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイツミナミオオドオリ管理会社北東ビルサービス
住所岩手県 盛岡市 南大通1丁目4-7管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1992年6月管理費1㎡あたり196円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩20分
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩24分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート盛岡肴町 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 Nanak内出張所(ATM) (169 m)
    • 岩手銀行 ATM 肴町 (201 m)
    • 北日本銀行肴町支店 (205 m)
    • 盛岡ホットライン肴町郵便局 (253 m)
    • みずほ銀行 盛岡支店 (262 m)
    • 盛岡手形交換所 (280 m)
    • 盛岡八幡郵便局 (300 m)
    • 盛岡信用金庫本店 (304 m)
    • 盛岡南大通郵便局 (435 m)
  • 公園10件
    • 賜松園緑地 (110 m)
    • 内丸緑地 (618 m)
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    • 山王山公園 (859 m)
    • クレア住吉幼児公園 (913 m)
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    • デイリーヤマザキ 盛岡中の橋店 (80 m)
    • ファミリーマート 盛岡肴町店 (146 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (199 m)
    • ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (225 m)
    • ホットスターたむら (431 m)
    • ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (440 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 盛岡松尾町店 (620 m)
    • ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (687 m)
  • スーパー9件
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    • 株式会社スーパーマーケットマルイチ ななっく店 (173 m)
    • キッチンマーケットプレンティ (175 m)
    • マルイチ中ノ橋通店 (371 m)
    • かわてつスーパーストア (525 m)
    • Aコープ 純情ショップ (744 m)
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    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (861 m)
    • イオンスーパーセンター株式会社 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 盛岡市立城南小学校 (707 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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