馬場町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 19.2％ 〜 23.5％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.79
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市馬場町7-20
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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馬場町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ババチョウレジデンス | 管理会社 | 北東ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 馬場町7-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒020-0876 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市馬場町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩14分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。仙北町駅から徒歩19分、上盛岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡下ノ橋町店内出張所(ATM) (346 m)
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- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (347 m)
- セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 盛岡西仙北一丁目店 (630 m)
- ホットスターたむら (653 m)
- セブンイレブン 盛岡映画館通店 (674 m)
- LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (736 m)
- ローソン 盛岡大通り二丁目店 (736 m)
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- 菜園調理師専門学校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市消防団本部 第7分団 (325 m)
- 盛岡市消防団第七分団 (326 m)
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- ハローワーク盛岡 マザーズサロン (654 m)
- 盛岡 新卒応援ハローワーク (655 m)
- 盛岡市消防団本部 第3分団 (658 m)
- 病院/医療10件
- 遠山病院 (299 m)
- 医療法人遠山病院 (308 m)
- 坂東内科クリニック (387 m)
- ジャパンケア盛岡清水 (397 m)
- 船山内科クリニック (427 m)
- 細井外科医院 (432 m)
- 小笠原歯科医院 (455 m)
- 菊池整形外科・形成外科クリニック (491 m)
- 近藤眼科医院 (515 m)
- 菜園矯正歯科クリニック (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- やよいkidsランド (629 m)
- 託児室マム (676 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (685 m)
- スクルドエンジェル保育園盛岡園 (789 m)
- MHナーサリー (868 m)
- 幼保連携型認定こども園よつばこども園 (881 m)
- おひさま保育園 (933 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (978 m)
- わらしこハウス (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
馬場町レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
馬場町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 337万～1,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より72.5% 低い↓ 岩手県の平均より71.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
馬場町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.4万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
売買価格相場の未来予想
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馬場町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↓ | 340万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
馬場町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜960万円です。専有面積は約52㎡〜約180㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 960万円 | 1〜5 | 5LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
| 2019年5月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
| 2017年9月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。以前の期間と比較して＋9.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
馬場町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 405.7万円（7.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 960万円（5.3万円） |
馬場町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は405.7万円（㎡単価7.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
馬場町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 960万円 | 5.3万円 |
| 2階〜3階 | 380万円 | 6.7万円 |
| 4階 | 405.7万円 | 7.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 400万円 | 7.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 403.3万円 | 7.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 960万円 | 5.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 395万円 | 7.1万円 |
| 西 | 420万円 | 7.9万円 |
馬場町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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馬場町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：19.2％ 〜 23.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6.5万円 | 3DK | 54.7㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 3DK | 50.82㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 3DK | 50.82㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 3DK | 50.82㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 5.2万円 | 3DK | 55.2㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
馬場町レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 57.03㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 52.9㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 52.9㎡ / 西 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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