ランドシティ盛南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
7階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.0％ | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.89
794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市本宮4丁目39-31
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩27分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ盛南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティセイナン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 本宮4丁目39-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒020-0866 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市本宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAいわて中央本宮支所 (294 m)
- 東北銀行本宮支店 (329 m)
- 東北銀行盛南プラザ支店 (331 m)
- イオン銀行 イオンモール盛岡南店 (369 m)
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- ファミリーマート 盛岡本宮宮沢店 (200 m)
- セブンイレブン 盛岡本宮6丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 盛岡本宮3丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 盛岡本宮店 (518 m)
- セブンイレブン 盛岡本宮店 (654 m)
- セブンイレブン 盛岡飯岡新田店 (780 m)
- ファミリーマート 盛岡本宮南店 (781 m)
- ローソン 盛岡本宮店 (798 m)
- ローソン 盛岡下太田店 (833 m)
- スーパー3件
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- マルイチ本宮店 (668 m)
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- 学校/教育施設2件
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- 本宮3丁目公民館 (419 m)
- 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 盛岡市新事業創出支援センター (941 m)
- 鹿妻穴堰用水管理センター (994 m)
- 病院/医療10件
- かめだ歯科医院 (201 m)
- もりおか心のクリニック (223 m)
- ケアセンター福寿の森デイサービス (230 m)
- 福寿の森鍼灸整骨院 (230 m)
- 福寿の森本宮訪問介護ステーション (230 m)
- ショートステイ・カリン (279 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所かまどっこ (323 m)
- 盛岡市立病院 (339 m)
- GENKINEXT 盛岡本宮 (354 m)
- ゆいとぴあ歯科医院 (360 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 盛岡市立本宮保育園 (219 m)
- あおいとり幼稚園 (412 m)
- ぽかぽか保育園 (473 m)
- ニチイキッズ 盛岡もとみや保育園 (618 m)
- いちご保育園 (646 m)
- ままぽけっと・病児保育室 (748 m)
- いちごみるく保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ盛南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ盛南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,040万～2,932万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より16.1% 高い↑ 岩手県の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ盛南の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ盛南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ盛南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜3,060万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,060万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,060万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ盛南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,406.7万円（31.5万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 2,896.9万円（31.6万円） |
ランドシティ盛南の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,896.9万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ランドシティ盛南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,380万円 | 26.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,486.7万円 | 28.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,921.4万円 | 32.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,672.5万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,327.1万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,817.4万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,799.4万円 | 31.5万円 |
ランドシティ盛南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドシティ盛南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 31.5万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 31.5万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティ盛南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 90.86㎡ / - | ||
| 4階 | 11万〜11.5万円 73.02㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 92.78㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 75.51㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 14万〜14.7万円 90.86㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.4万〜12万円 75.51㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.9万〜12.5万円 77.61㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 92.78㎡ / 南 | |
| 13階 | 12.2万〜12.8万円 77.61㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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