サーパス盛南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
7階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 7階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 7階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.05
765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市本宮7丁目8-16
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩31分
- 築年月
- 2010年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス盛南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスセイナン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 本宮7丁目8-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0866 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年5月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市本宮7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオン盛岡南店出張所 (137 m)
- みずほ銀行 イオンモール盛岡南店出張所1 (260 m)
- みずほ銀行 イオンモール盛岡南店出張所2 (260 m)
- みずほ銀行 イオンモール盛岡南店出張所3 (260 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンモール盛岡南内出張所(ATM) (276 m)
- イオン銀行 イオンモール盛岡南店 (318 m)
- ATM イオンモール盛岡南店 (318 m)
- 東北銀行本宮支店 (436 m)
- 東北銀行盛南プラザ支店 (437 m)
- JAいわて中央本宮支所 (555 m)
- 公園10件
- みんなの稲荷公園 (140 m)
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- 小屋敷児童公園 (892 m)
- 林古児童公園 (977 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 盛岡本宮6丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 盛岡飯岡新田店 (450 m)
- ファミリーマート 盛岡本宮宮沢店 (614 m)
- ファミリーマート 盛岡本宮南店 (785 m)
- セブンイレブン 盛岡本宮店 (823 m)
- セブンイレブン 盛岡本宮3丁目店 (969 m)
- スーパー1件
- イオンモール盛岡南 (318 m)
- 学校/教育施設1件
- 盛岡市立 本宮児童センター (655 m)
- 公共施設/機関9件
- 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 盛岡市新事業創出支援センター (530 m)
- 鹿妻穴堰用水管理センター (563 m)
- 盛岡市役所 コミュニティ施設 本宮地区活動センター (649 m)
- 盛岡市消防団本部 第12分団 (670 m)
- 盛岡東警察署 おおみや交番 (722 m)
- 岩手県 岩手県環境保健研究センター (787 m)
- 岩手県 工業技術センター(地方独立行政法人) (830 m)
- 岩手県 先端科学技術研究センター (830 m)
- 本宮3丁目公民館 (878 m)
- 病院/医療10件
- ヒデ・デンタルクリニック (235 m)
- ハンズオン盛岡南店 (268 m)
- 盛岡南眼科 (268 m)
- げんき堂整骨院 イオンモール盛岡南店 (318 m)
- ショートステイ・カリン (429 m)
- ブレスト齊藤外科クリニック (500 m)
- ゆいとぴあ針灸整骨院 (558 m)
- ゆいとぴあ歯科医院 (576 m)
- もりおか心のクリニック (597 m)
- ケアセンター福寿の森デイサービス (610 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 盛岡市立本宮保育園 (607 m)
- ぽかぽか保育園 (689 m)
- あおいとり幼稚園 (739 m)
- ままぽけっと・病児保育室 (793 m)
- ニチイキッズ 盛岡もとみや保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス盛南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス盛南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,166万～3,176万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より32.2% 高い↑ 岩手県の平均より35.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス盛南の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.3万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス盛南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス盛南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス盛南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 43件 | 2,389.5万円（32.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,889.2万円（34.2万円） |
| 91〜100㎡ | 48件 | 2,902.3万円（32万円） |
サーパス盛南の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,902.3万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス盛南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,232万円 | 31万円 |
| 4階〜6階 | 2,665.6万円 | 33.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,381万円 | 31.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,819.1万円 | 32.2万円 |
| 13階〜14階 | 2,801.1万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,595.7万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,911.1万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,698.2万円 | 32.6万円 |
サーパス盛南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス盛南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.64㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.64㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.64㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.64㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.64㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス盛南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 90.59㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 76.64㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 70.94㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 90.59㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 70.94㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 70.94㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 81.38㎡ / - | ||
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 75.38㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.8万〜13.4万円 76.64㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 90.59㎡ / 南 | |
| 11階 | 16.3万〜17.1万円 90.59㎡ / 南 | ||
| 12階 | 11.9万〜12.5万円 70.94㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 86.79㎡ / - | |
| 13階 | 15.3万〜16.1万円 90.59㎡ / - | ||
| 14階 | 12.8万〜13.5万円 75.38㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 90.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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