ライオンズマンション本町通第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
7階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.25
766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市本町通1丁目8-17
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション本町通第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションホンチョウドオリダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 本町通1丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市本町通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩24分、山岸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北日本銀行本町支店 (80 m)
- 盛岡信用金庫本町支店 (159 m)
- 岩手銀行 県庁支店 (272 m)
- 杜陵信用組合 (277 m)
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- セブンイレブン 盛岡内丸店 (154 m)
- ローソン 盛岡内丸店 (182 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (279 m)
- デイリーヤマザキ 滝沢ニュータウン店 (289 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (380 m)
- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (597 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (622 m)
- デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (633 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (636 m)
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- 岩手県立盛岡第二高校 (667 m)
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- 盛岡市立杜陵小学校 (745 m)
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- ハローワーク盛岡 (283 m)
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- 病院/医療10件
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- 内丸歯科クリニック (86 m)
- 照井歯科医院 (88 m)
- 本町石部眼科クリニック (101 m)
- 寛歯科クリニック (134 m)
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- 内丸病院訪問看護ステーション (181 m)
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- 内丸病院 (239 m)
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- 盛岡幼稚園 (509 m)
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- ぞうさんのおうち託児室 (661 m)
- アケボノ保育園 (676 m)
- 託児室マム (735 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (758 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (786 m)
- やよいkidsランド (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション本町通第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション本町通第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 652万～2,460万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より36.7% 低い↓ 岩手県の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション本町通第2の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション本町通第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション本町通第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜3,380万円です。専有面積は約44㎡〜約133㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して-44.26％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション本町通第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 1,014.2万円（22.8万円） |
| 51〜60㎡ | 50件 | 1,019.6万円（17.5万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,233.3万円（19.9万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,442.9万円（19.1万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 3,371.7万円（28万円） |
ライオンズマンション本町通第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,019.6万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズマンション本町通第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,870万円 | 26.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,217万円 | 18.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,112.6万円 | 18.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,272.8万円 | 19.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,412.5万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,280万円 | 28.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,758.8万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,155.7万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,550万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,844.5万円 | 22.2万円 |
| 西 | 997.4万円 | 20.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,077.4万円 | 18.5万円 |
ライオンズマンション本町通第2の売却のご相談
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ライオンズマンション本町通第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 58.36㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 58.36㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 58.36㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 58.36㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 58.36㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション本町通第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10万円 62.04㎡ / 南 | |||
| 3階 | 11万〜11.6万円 73.31㎡ / - | 11.8万〜12.3万円 78.15㎡ / - | ||
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 48.39㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 78.15㎡ / - | 8.6万〜9万円 58.36㎡ / 西 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 58.36㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 58.36㎡ / - | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 58.36㎡ / 西 | |||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 56.61㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 58.36㎡ / - | ||
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 73.31㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 58.36㎡ / 北 | ||
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 48.39㎡ / - | 9万〜9.5万円 58.36㎡ / - | ||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 73.31㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 58.36㎡ / 北西 | ||
| 11階 | 9.8万〜10.2万円 62.04㎡ / 南西 | 12.5万〜13.2万円 78.15㎡ / 南 | ||
| 12階 | ||||
| 13階 | 6.8万〜7.2万円 44.54㎡ / 西 | 9.2万〜9.7万円 58.36㎡ / - | 21.2万〜22.2万円 133.64㎡ / - | |
| 14階 | 6.9万〜7.2万円 44.54㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 120.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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