トーカンマンション上の橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
5階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 5階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 5階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.8
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市本町通1丁目8-22
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション上の橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションカミノハシ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 本町通1丁目8-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市本町通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。山岸駅から徒歩25分、盛岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 盛岡信用金庫本町支店 (186 m)
- 岩手銀行 県庁支店 (272 m)
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- みずほ銀行 岩手医科大学病院出張所 (310 m)
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- セブンイレブン 盛岡内丸店 (147 m)
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- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (352 m)
- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (605 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (641 m)
- デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (642 m)
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- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (310 m)
- Aコープ 純情ショップ (542 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (597 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (859 m)
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- ビッグハウス上盛岡店 (929 m)
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- 岩手県立盛岡第二高校 (644 m)
- 盛岡市医師会 附属盛岡高等看護学院 (650 m)
- 盛岡市立杜陵小学校 (728 m)
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- 盛岡公務員法律専門学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク盛岡 職業紹介第一部門-職業紹介・相談 (250 m)
- ハローワーク盛岡 (254 m)
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- 市民の歴史探究館 (325 m)
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- 病院/医療10件
- 大手先内科循環器クリニック (46 m)
- 内丸歯科クリニック (94 m)
- 照井歯科医院 (116 m)
- 本町石部眼科クリニック (130 m)
- 寛歯科クリニック (136 m)
- 吉田整形外科・リウマチ科クリニック (173 m)
- 内丸病院訪問看護ステーション (195 m)
- たぐち脳神経外科クリニック通所リハビリセンター (214 m)
- 岡田歯科医院 (237 m)
- 上ノ橋歯科クリニック (248 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 桜幼稚園 (407 m)
- 白梅幼稚園 (527 m)
- 盛岡幼稚園 (529 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (631 m)
- アケボノ保育園 (688 m)
- 託児室マム (743 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (767 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (781 m)
- やよいkidsランド (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション上の橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション上の橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,024万～3,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より6.6% 高い↑ 岩手県の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション上の橋の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション上の橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション上の橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,180万円です。専有面積は約41㎡〜約87㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して-29.94％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション上の橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 1,180.2万円（24.8万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,721.9万円（30.7万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,280万円（19.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,526.7万円（20.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,980万円（23.9万円） |
トーカンマンション上の橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,180.2万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
トーカンマンション上の橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,288.3万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 960万円 | 18.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,298.6万円 | 24.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,666.5万円 | 30.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,814万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,514万円 | 36.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,520.6万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,386.9万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,579.4万円 | 27.3万円 |
| 東 | 1,203.5万円 | 24.2万円 |
トーカンマンション上の橋の売却のご相談
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トーカンマンション上の橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.5万円 | 2DK | 46.48㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 49.86㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 1LDK | 53.64㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1LDK | 53.64㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 49.86㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション上の橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 49.86㎡ / 東 | 11.3万〜11.8万円 74.83㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 53.64㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 65.67㎡ / - | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 46.48㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7万〜7.4万円 46.48㎡ / - | ||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 46.48㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 49.51㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 54.19㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 54.19㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 48.59㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 55.03㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 12.6万〜13.3万円 80.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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