• 検索結果がここに表示されます

トーカンジェネラス本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,420万円
5階、4LDK＋WIC＋SIC、約92㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,420万円5階, 4LDK＋WIC＋SIC, 約92㎡の例
売買履歴57件2024年02月11日更新
家賃相場8.8万 〜 13.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％5階, 4LDK＋WIC＋SIC, 約92㎡の例

資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.74

212人がこのエリアに興味を持っています

住所
岩手県盛岡市本町通3丁目9-5
交通
  • ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩2分
築年月
2000年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

トーカンジェネラス本町の基本情報

トーカンジェネラス本町は、地産トーカンによって2000年11月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は佐伯建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約97㎡、間取りが4LDK＋WIC＋SIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,303万～3,861万円、参考相場単価は23万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンジェネラスホンチョウ管理会社東急コミュニティ
住所岩手県 盛岡市 本町通3丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒020-0015管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり119円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社佐伯建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県盛岡市本町通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。盛岡駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岩手銀行 ATM ファル上田店 (140 m)
    • 岩手銀行 ATM 岩手県立中央病院 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート岩手県立中央病院店内出張所(ATM) (327 m)
    • 岩手銀行上田支店 (337 m)
    • 北日本銀行上田支店 (410 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行盛岡店 (507 m)
    • ファミリーマート盛岡日影門 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡本町通一丁目店内出張所(ATM) (625 m)
    • 秋田銀行盛岡支店 (632 m)
    • 商工組合中央金庫盛岡支店 (646 m)
  • 公園9件
    • きたやま幼児公園 (286 m)
    • 仁王幼児公園 (441 m)
    • 中央児童公園 (582 m)
    • 日影門緑地 (665 m)
    • 三ツ石児童公園 (718 m)
    • 材木町児童公園 (903 m)
    • 赤山幼児公園 (904 m)
    • こんぴら児童公園 (910 m)
    • 上の橋緑地 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 盛岡名須川町店 (257 m)
    • セブンイレブン 岩手県立中央病院前店 (273 m)
    • ファミリーマート 岩手県立中央病院店 (331 m)
    • ローソン 盛岡本町通二丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 盛岡日影門店 (635 m)
    • ファミリーマート 盛岡中央通三丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (679 m)
    • ローソン 盛岡中央通店 (752 m)
    • ローソン 盛岡大通店 (803 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (124 m)
    • ビッグハウス上盛岡店 (263 m)
    • 産直はなまる市場 上盛岡店 (271 m)
    • 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (671 m)
    • マルイチ材木町店 (871 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (886 m)
    • 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (904 m)
    • Aコープ 純情ショップ (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 盛岡市立仁王小学校 (124 m)
    • 仁王学童育成クラブ (126 m)
    • 盛岡市立 仁王児童センター (215 m)
    • 私立岩手医科大学本町キャンパス (249 m)
    • 岩手県立盛岡視覚支援学校 (355 m)
    • 岩手看護専門学校 (360 m)
    • 岩手看護高等専修学校 (361 m)
    • 岩手県立杜陵高校 (480 m)
    • 盛岡市立上田中学校 (490 m)
    • 岩手県高教組杜陵高校単位制分会 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 盛岡税務署 (75 m)
    • 盛岡市役所 福祉施設 上田介護支援センター (349 m)
    • 盛岡東警察署 本町交番 (358 m)
    • 岩手県 福祉総合相談センター (494 m)
    • 岩手大学図書館 (607 m)
    • 盛岡東警察署 北山交番 (627 m)
    • 岩手県男女共同参画調整委員事務局 (629 m)
    • 復興庁岩手復興局 (748 m)
    • 岩手県土地開発公社 (751 m)
    • 北山公民館 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 志和眼科 (200 m)
    • 黒田歯科クリニック (209 m)
    • 小田島耳鼻咽喉科医院 (212 m)
    • 佐藤博歯科医院 (242 m)
    • 智田医院 (246 m)
    • よしき歯科・TAKEDAインプラントクリニック (259 m)
    • ふじメンタルクリニック (260 m)
    • 澤田内科医院 (260 m)
    • 鈴木まなぶ歯科医院 (272 m)
    • 鈴木こう門科クリニック (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (501 m)
    • 聖光保育園 (607 m)
    • 盛岡幼稚園 (611 m)
    • 善友保育園 (630 m)
    • あまね保育園 (633 m)
    • 仁王幼稚園 (788 m)
    • 託児室マム (920 m)
    • 託児所ワムクンの家大通教室 (936 m)
    • やよいkidsランド (955 m)
    • アケボノ保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンジェネラス本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にトーカンジェネラス本町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンジェネラス本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,303万～3,861万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 39万円
坪単価
78万円 〜 131万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較盛岡市の平均より0.3% 高い↑
岩手県の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK＋WIC＋SIC、約92㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
岩手県
205棟中 107位
盛岡市
176棟中 94位
本町通
18棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーカンジェネラス本町の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円

  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78万円

  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

トーカンジェネラス本町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK＋WIC＋SIC、92㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↓2,310万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

トーカンジェネラス本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,240万円です。専有面積は約55㎡〜約97㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,280万円6〜104LDK＋WIC＋SIC約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)南-
2024年1月2,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)南-
2024年1月2,280万円6〜104LDK＋WIC＋SIC約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年12月2,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2023年12月2,380万円6〜104LDK＋WIC＋SIC約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンジェネラス本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件2,126.7万円（37.6万円）
71〜80㎡2件2,055万円（27.8万円）
91〜100㎡46件2,673.7万円（28.4万円）

トーカンジェネラス本町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,673.7万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

トーカンジェネラス本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

盛岡市本町通の売買相場トーカンジェネラス本町のある盛岡市本町通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.78%下落（-353.3万円）、前年比で−13.12%下落（-203.3万円）しています。
盛岡市の売買相場トーカンジェネラス本町のある盛岡市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.85%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋14.39%上昇（＋229.1万円）しています。
上盛岡駅の売買相場トーカンジェネラス本町のある最寄りの上盛岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.66%上昇（＋62.8万円）、前年比で＋15.48%上昇（＋238.4万円）しています。

トーカンジェネラス本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,055万円27.8万円
5階〜6階2,177.5万円33.2万円
7階〜8階2,858万円31.2万円
9階〜10階2,685.9万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,126.7万円37.6万円
3LDK/3SLDK等2,527.5万円30.7万円
4LDK/4SLDK等2,658.9万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,561.1万円29.5万円
北/北東/北西2,180万円39万円

トーカンジェネラス本町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

トーカンジェネラス本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、4LDK＋WIC＋SIC、約92㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月10.0万円4SLDK92.11㎡--1〜5-
2024年7月11.3万円4SLDK92.11㎡--1〜5-
2017年6月12.0万円4LDK92.11㎡24.0万円-6〜10-
2017年5月12.0万円4LDK92.11㎡24.0万円-6〜10-
2017年4月12.0万円4LDK92.11㎡24.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンジェネラス本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.1万〜9.5万円
74.02㎡ / 南
5階11.4万〜12万円
92.11㎡ / 南
6階6.8万〜7.1万円
55.85㎡ / 南東
7階11.4万〜11.9万円
90.98㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
92.11㎡ / -
8階7.2万〜7.6万円
58.97㎡ / -		9万〜9.5万円
73.72㎡ / -
9階12.2万〜12.8万円
92.11㎡ / 南
10階12.4万〜13万円
97.84㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岩手県盛岡市の人気エリアから中古マンションを探す

岩手県の市区町村からマンションを探す

  • 盛岡市
  • 宮古市
  • 大船渡市
  • 花巻市
  • 北上市
  • 久慈市
  • 遠野市
  • 一関市
  • 陸前高田市
  • 釜石市
  • 二戸市
  • 八幡平市
  • 奥州市
  • 滝沢市
  • 岩手郡雫石町
  • 岩手郡葛巻町
  • 岩手郡岩手町
  • 紫波郡紫波町
  • 紫波郡矢巾町
  • 和賀郡西和賀町
  • 胆沢郡金ケ崎町
  • 西磐井郡平泉町
  • 気仙郡住田町
  • 上閉伊郡大槌町
  • 下閉伊郡山田町
  • 下閉伊郡岩泉町
  • 下閉伊郡田野畑村
  • 下閉伊郡普代村
  • 九戸郡軽米町
  • 九戸郡野田村
  • 九戸郡九戸村
  • 九戸郡洋野町
  • 二戸郡一戸町

岩手県の路線から探す

盛岡市の他のエリアから中古マンションを探す

盛岡市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる