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安比グランドヴィラ2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

130万 〜 140万円
4階、1K、約33㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格130万円 〜 140万円4階, 1K, 約33㎡の例
売買履歴147件2025年02月22日更新

資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.66

住所
岩手県八幡平市安比高原605-227
交通
  • ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩48分
築年月
1990年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

安比グランドヴィラ2の販売中の中古物件

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安比グランドヴィラ2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

安比グランドヴィラ2の基本情報

安比グランドヴィラ2は、岩手観光ホテルによって1990年12月に竣工された総戸数107戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店、高弥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約61㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は107万～257万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アッピグランドヴィラツー管理会社岩手ホテルアンドリゾート
住所岩手県 八幡平市 安比高原605-227管理形態委託
郵便番号〒028-7306管理員常駐
築年月1990年12月管理費1㎡あたり180円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり904円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社岩手観光ホテルバイク置き場-
施工会社竹中工務店、高弥建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県八幡平市安比高原に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ花輪線の安比高原駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

安比グランドヴィラ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格107万～257万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
13万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較八幡平市の平均より46.5% 低い↓
岩手県の平均より82.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約33㎡のお部屋の場合
130万 〜 140万円
坪単価によるランキング
岩手県
205棟中 202位
八幡平市
10棟中 8位
安比高原
10棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 安比グランドヴィラ2の相場

    ㎡単価
    4.1万円
    坪単価
    13.5万円

  • 八幡平市の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.3万円

  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.3万円

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安比グランドヴィラ2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、33㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
150万円対前年同月比↓130万〜140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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安比グランドヴィラ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、88万〜484万円です。専有面積は約26㎡〜約61㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月398万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南西-
2025年2月88万円-4〜01ワンルーム約28㎡ (約8坪)約3万円 (約10万円)北東-
2025年2月298万円1〜51ワンルーム約28㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)北東-
2025年2月395万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約23万円)北東-
2025年2月398万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約9万円 (約32万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。以前の期間と比較して-4.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.2万円となっております。以前の期間と比較して-61.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

安比グランドヴィラ2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡33件310.3万円（10.8万円）
31〜40㎡25件259.2万円（7.6万円）
51〜60㎡14件373.6万円（7.4万円）
61〜70㎡7件400万円（6.5万円）

安比グランドヴィラ2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は310.3万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

安比グランドヴィラ2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階307.7万円10.1万円
3階〜4階318.2万円6.9万円
5階〜6階311.8万円7.8万円
7階380万円7.6万円
8階307.5万円8.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等296.5万円8.8万円
1LDK/1SLDK等314.4万円8.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西303.3万円8.8万円
西150万円5.6万円
北/北東/北西361.1万円7.2万円

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安比グランドヴィラ2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

安比グランドヴィラ2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン安比12019年5月5.5万円1LDK5.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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安比グランドヴィラ2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

安比グランドヴィラ2周辺の中古マンション

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安比グランドヴィラ3

ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩49分
八幡平市安比高原

200万〜500万円

28㎡〜56㎡
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安比グランドヴィラ1

ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩46分
八幡平市安比高原

450万〜500万円

45㎡〜83㎡
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安比グランドアネックス

ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩44分
八幡平市安比高原

300万〜550万円

29㎡〜41㎡
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ホテル安比グランドタワー

ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩46分
八幡平市安比高原

35㎡
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ホテル安比グランド本館

ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩44分
八幡平市安比高原

40万〜798万円

19㎡〜55㎡
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メゾン安比7

ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩32分
八幡平市安比高原

安比グランドヴィラ2周辺の相場が近い中古マンション

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チサンマンション盛岡

ＪＲ山田線「山岸駅」徒歩17分
盛岡市愛宕町

300万〜880万円

41㎡〜65㎡
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東カングランドマンション盛岡

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩13分
盛岡市清水町

150万〜820万円

41㎡〜59㎡
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メゾン安比3

ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩31分
八幡平市安比高原

19万〜230万円

33㎡
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安比グランドヴィラ3

ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩49分
八幡平市安比高原

200万〜500万円

28㎡〜56㎡
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メゾン安比2

ＪＲ花輪線「安比高原駅」徒歩37分
八幡平市安比高原

150万円

30㎡
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サンハイツ中屋敷(A〜D棟)

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩23分
盛岡市中屋敷町

250万〜1,290万円

36㎡〜63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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