サンデュエル北上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 岩手県北上市花園町1丁目1-18
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「北上駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンデュエル北上の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルキタカミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 北上市 花園町1丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒024-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県北上市花園町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の北上駅で徒歩10分、ＪＲ北上線も利用可能でアクセス良好です。柳原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岩手銀行北上支店 (387 m)
- みずほ銀行 ミニストップ北上本通り店出張所 (446 m)
- 北日本銀行川岸支店 (450 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 さくら野北上店内出張所(ATM) (512 m)
- 北上信用金庫本店 (568 m)
- 北日本銀行北上支店 (600 m)
- 株式会社岩手銀行 北上駅前支店 (604 m)
- 東北銀行北上支店 (621 m)
- 北上信用金庫北上駅前支店 (625 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート北上本通り店内出張所(ATM) (797 m)
- 公園3件
- 詩歌の森公園 (725 m)
- 黒沢尻中央公園 (741 m)
- 黒沢尻北公園 (967 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北上諏訪町2丁目店 (296 m)
- レッドアンドイエロー (346 m)
- ミニストップ 北上本通り店 (461 m)
- ファミリーマート 北上大通り店 (542 m)
- ニューデイズミニ北上東口店 (584 m)
- セブンイレブン 北上駅東口店 (625 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 北上東口店 (671 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 北上西口 (671 m)
- ローソン 北上大通り二丁目店 (694 m)
- ローソン 北上駅東口店 (734 m)
- スーパー2件
- いわて生協ベルフ北上 (468 m)
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 川岸店 (470 m)
- 学校/教育施設8件
- 北上市立黒沢尻東小学校 (358 m)
- 北上学童保育所 みつばちクラブ (383 m)
- 鹿島学園高等学校通信制北上学習センター (487 m)
- ニチイ学館北上校 (640 m)
- 北上市立黒沢尻西小学校 (727 m)
- 北上学童保育所 ひかりクラブ (802 m)
- 北上市立北上中学校 (876 m)
- 私立専修大学北上高校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 北上市役所 幼児ことば西教室 (646 m)
- 北上市役所 (699 m)
- 市民放射能測定所 SAVECHILD iwate (723 m)
- 北上警察署 北上駅前交番 (743 m)
- 黒沢尻西地区交流センター (780 m)
- ハローワーク北上 (855 m)
- 北上総合支局保健福祉環境部 (858 m)
- 岩手県 北上地区合同庁舎 県南広域振興局 きたかみ就労・生活支援フロア (861 m)
- 中部保健所北上分室 (861 m)
- 北上市立中央図書館 (868 m)
- 病院/医療10件
- 北上済生会病院 (112 m)
- 北上歯科医院 (204 m)
- 斎藤産婦人科医院 (207 m)
- 山内耳鼻咽喉科医院 (219 m)
- 斉藤整形外科 (241 m)
- デイサービスつどい (250 m)
- あかさか歯科クリニック (307 m)
- 訪問看護ステーションデューン北上 (335 m)
- ニチイケアセンター北上 (342 m)
- さくらデンタルクリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふたば認定こども園双葉幼稚園 (198 m)
- BABY-CLUB MOMO園 (544 m)
- 川岸保育園 (550 m)
- みつばち保育園 (653 m)
- キッズハウス天使のえくぼ (657 m)
- 北上保育園 (749 m)
- 暁の星幼稚園 (786 m)
- ニチイキッズ北上本通り保育園 (840 m)
- ちゃいるどはうす (866 m)
- 専修大学北上幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル北上の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエル北上の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル北上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,475万～2,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北上市の平均より3.6% 低い↓ 岩手県の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル北上の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84万円
北上市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル北上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル北上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル北上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,798.2万円 | 26.6万円 |
| 4階〜9階 | 1,648.6万円 | 24.8万円 |
| 10階〜13階 | 2,627.7万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,475.4万円 | 25.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,756.1万円 | 25.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,577.9万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,822万円 | 26万円 |
サンデュエル北上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンデュエル北上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.45㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.45㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル北上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 67.5㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 58.45㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 67.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 81.0㎡ / - | ||
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 58.45㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11万〜11.6万円 75.06㎡ / - | ||
| 12階 | 10.2万〜10.7万円 67.5㎡ / 南 | 11.8万〜12.3万円 79.73㎡ / - | |
| 13階 | 13.3万〜14万円 87.92㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 87.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
