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日神パレステージ延岡駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

150万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格150万円 〜 150万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴89件2023年06月04日更新
家賃相場2.2万 〜 3.7万円
表面利回り22.2％ 〜 27.2％4階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.88

271人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県延岡市萩町41-1
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩3分
築年月
1991年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ延岡駅前の販売中の中古物件

日神パレステージ延岡駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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日神パレステージ延岡駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ延岡駅前の基本情報

日神パレステージ延岡駅前は、1991年04月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約22㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は131万～174万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージノベオカエキマエ管理会社南日本環境センター
住所宮崎県 延岡市 萩町41-1管理形態委託
郵便番号〒882-0052管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり218円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩3分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県延岡市萩町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の延岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 延岡信用金庫駅前支店 (138 m)
    • 大分銀行延岡支店 (309 m)
    • JA延岡本店 (434 m)
    • JA延岡岡富支店 (435 m)
    • 宮崎銀行中川原支店 (491 m)
    • 日本政策金融公庫延岡支店国民生活事業 (592 m)
    • 宮崎太陽銀行延岡支店 (743 m)
    • 宮崎銀行祇園町支店 (840 m)
  • 公園1件
    • 今山公園 (541 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート JR延岡駅店 (168 m)
    • セブンイレブン 延岡幸町2丁目店 (277 m)
    • コンビニエンスさくらぞの (399 m)
    • ローソン 延岡日の出町店 (549 m)
    • ファミリーマート 延岡昭和町店 (588 m)
    • ローソン 延岡瀬之口町店 (716 m)
    • セブンイレブン 延岡北小路店 (840 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 岡富店 (437 m)
    • サン・フレッシュむしかえびす店 (453 m)
    • ビッグマートユーホー (460 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 旭児童館 (339 m)
    • 延岡市立旭小学校 (414 m)
    • 延岡市立岡富小学校 (745 m)
    • 延岡市立旭中学校 (785 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 延岡警察署 延岡駅交番 (255 m)
    • 延岡パートバンク (326 m)
    • ハローワークプラザ延岡 (344 m)
    • 延岡ライトハウス点字図書館 (397 m)
    • 延岡警察署 昭和町交番 (535 m)
    • 法テラス延岡法律事務所 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス萩 (37 m)
    • 訪問介護マイヘルプ (37 m)
    • マイプラン (37 m)
    • さいわい整骨院 (45 m)
    • 野田クリニックデイケアつばさ (74 m)
    • 野田クリニック (86 m)
    • たかの歯科医院 (126 m)
    • 岩木歯科医院 (216 m)
    • 日高整骨院 (265 m)
    • 有料老人ホームよしむら苑 (293 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園山下保育所 (369 m)
    • 延岡望幼稚園 (460 m)
    • 第2旭保育園 (551 m)
    • ひので保育園 (576 m)
    • 矢野幼保園 (658 m)
    • えほんの森幼稚園 (826 m)
    • こひつじ保育園 (898 m)
    • 延岡カトリック幼稚園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ延岡駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ延岡駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格131万～174万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較延岡市の平均より53.5% 低い↓
宮崎県の平均より62.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
150万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 227位
延岡市
12棟中 11位
萩町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ延岡駅前の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.4万円

  • 延岡市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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日神パレステージ延岡駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
150万円対前年同月比↓150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ延岡駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、110万〜220万円です。専有面積は約17㎡〜約22㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月160万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約26万円)西-
2023年5月160万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約26万円)西-
2023年4月160万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約26万円)西-
2023年3月160万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約26万円)西-
2023年2月160万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約26万円)西-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して＋17.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ延岡駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡14件179.3万円（9.9万円）
21〜30㎡75件172.5万円（8.3万円）

日神パレステージ延岡駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は172.5万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

日神パレステージ延岡駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階166.3万円8.1万円
3階〜4階187.3万円9万円
5階〜6階157.5万円7.5万円
7階161.8万円7.8万円
8階174.2万円8.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等172.5万円8.5万円
1LDK/1SLDK等172.5万円8.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東140万円7.4万円
西175.7万円8.6万円

日神パレステージ延岡駅前の売却のご相談

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日神パレステージ延岡駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.4万円 (表面利回り：22.2％ 〜 27.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で177件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月3.0万円ワンルーム20.65㎡--6〜10西
2023年2月2.7万円ワンルーム17.57㎡-2.7万円6〜10東
2021年2月3.7万円1R22.64㎡-3.7万円6〜10西
2021年1月3.7万円1R22.64㎡-3.7万円6〜10西
2020年12月3.7万円1R22.64㎡-3.7万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ延岡駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3万円
20.65㎡ / 西
2階3万〜3.1万円
20.65㎡ / 西
3階3万〜3.1万円
20.65㎡ / 西
4階3万〜3.2万円
20.65㎡ / 西
5階3.1万〜3.3万円
20.65㎡ / -
6階3万〜3.2万円
20.65㎡ / 西
7階3.1万〜3.2万円
20.65㎡ / 西
8階3.1万〜3.2万円
20.65㎡ / 西

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日神パレステージ延岡駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ延岡駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

エイルマンション延岡駅前アルファス

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩4分
延岡市萩町

1,850万〜2,530万円

86㎡〜109㎡
NO IMAGE

ステーションハイツ萩

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩2分
延岡市萩町

140万〜1,018万円

22㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンネクシオ延岡駅前

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩3分
延岡市萩町

1,300万〜2,099万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

ライフメゾン延岡

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩9分
延岡市日の出町2丁目

700万〜1,299万円

68㎡〜73㎡
NO IMAGE

エイルヴィラ城山東パークアベニュー

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩13分
延岡市船倉町1丁目

1,550万〜1,700万円

69㎡〜80㎡
NO IMAGE

エイルマンション中央通プレシャス

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩14分
延岡市北町1丁目

1,680万〜2,580万円

70㎡〜92㎡

日神パレステージ延岡駅前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンシャイン城山公園

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩29分
延岡市大貫町3丁目

1,580万円

76㎡
NO IMAGE

アーク延岡大貫町

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩35分
延岡市大貫町4丁目

580万〜1,329万円

62㎡〜68㎡
NO IMAGE

ライフメゾン延岡

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩9分
延岡市日の出町2丁目

700万〜1,299万円

68㎡〜73㎡
NO IMAGE

ステーションハイツ萩

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩2分
延岡市萩町

140万〜1,018万円

22㎡〜81㎡
NO IMAGE

エスポワール延岡2

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩17分
延岡市柳沢町1丁目

780万〜1,699万円

59㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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