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フォルム宮崎駅前

★★☆☆☆2.84 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万円 〜 190万円
3階、1K、約21㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市旭2丁目4-8-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩11分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩24分
築年数
1990年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム宮崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より51.7% 低い↓
宮崎市の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
170万円 〜 190万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 179位
宮崎市
199棟中 167位
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の売買価格相場

  • フォルム宮崎駅前の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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フォルム宮崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
180万円〜200万円対前年同月比170万円〜190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォルム宮崎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)-
2016年11月230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)-
2016年11月220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)-
2016年10月235万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約35万円)-
2016年10月230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム宮崎駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:17.7% 〜 21.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 185 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1K20.25㎡6.0万円-1〜5
2017年6月3.0万円1K25.0㎡6.0万円-1〜5
2017年6月3.0万円1K20.25㎡6.0万円-1〜5
2017年6月3.3万円1K20.25㎡6.6万円-1〜5-
2017年6月3.0万円1K25.0㎡6.0万円-1〜5
2017年6月3.0万円1K20.25㎡6.0万円-1〜5
2017年6月3.0万円1K25.0㎡6.0万円-1〜5
2017年6月3.0万円1K20.25㎡6.0万円-1〜5
2017年6月3.0万円1K25.0㎡6.0万円-6〜10
2017年6月3.0万円1K20.25㎡6.0万円-6〜10
2017年5月3.0万円1K25.0㎡6.0万円-6〜10
2017年5月3.4万円1K20.25㎡6.8万円-1〜5
2017年5月3.3万円1K20.25㎡6.6万円-1〜5-
2017年5月3.3万円1K25.0㎡6.6万円-6〜10
2017年5月3.3万円1K25.0㎡6.6万円-1〜5
2017年5月3.3万円1K25.0㎡6.6万円-1〜5
2017年5月3.3万円1K25.0㎡6.6万円-1〜5
2017年5月3.2万円1K25.0㎡6.4万円-1〜5
2017年5月3.0万円1K25.0㎡6.0万円-1〜5
2017年4月3.4万円1K20.25㎡6.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム宮崎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.7万円〜3.0万円
21.9㎡ / -
2階2.9万円〜3.2万円
21.9㎡ / 南
3階3.3万円〜3.6万円
25.0㎡ / 南
4階3.3万円〜3.7万円
25.0㎡ / 南
5階3.3万円〜3.7万円
25.0㎡ / 南
6階3.3万円〜3.7万円
25.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.84(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム宮崎駅前の基本情報

宮崎県宮崎市旭2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム宮崎駅前(フォルムミヤザキエキマエ)管理会社東福互光
住所宮崎県 宮崎市 旭2丁目4-8-1管理形態委託
郵便番号〒880-0803管理員巡回
築年数1990年8月管理費1㎡あたり157円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建6階建間取り1K
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩11分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (156 m)
    • 宮崎松山郵便局 (274 m)
    • 九州労働金庫宮崎支店 (299 m)
    • 宮崎太陽銀行本店 (346 m)
    • 宮崎銀行宮崎駅前出張所 (481 m)
    • 宮崎銀行県庁支店 (512 m)
    • ファミリーマート橘通東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 宮崎太陽銀行 堀川町支店 (556 m)
    • 株式会社宮崎太陽銀行 厚生会館 (557 m)
    • 宮崎県庁内郵便局 (579 m)
  • 公園1件
    • 橘公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 宮崎老松一丁目店 (234 m)
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    • セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (630 m)
    • セブンイレブン 宮崎堀川町店 (650 m)
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    • 宮崎簡易裁判所 民事事件係 (70 m)
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    • 福岡入国管理局宮崎出張所 (101 m)
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    • 福岡高等検察庁宮崎支部 (117 m)
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    • 訪問看護ステーションそら (360 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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