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アルファステイツ花殿

★★★★☆4.14 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
宮崎県宮崎市花殿町8
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩22分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩25分
築年月
2011年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ花殿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎市の平均より43.0% 高い↑
宮崎県の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
211棟中 29位
宮崎市
193棟中 29位
花殿町
2棟中 1位
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ランクS
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の売買価格相場

  • アルファステイツ花殿の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.4万円

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アルファステイツ花殿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ花殿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,270万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約98万円)-
2017年4月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月2,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)-
2017年3月2,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)--
2017年3月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--

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アルファステイツ花殿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.13㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月14.0万円3LDK76.89㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年9月13.0万円3LDK72.13㎡13.0万円26.0万円1〜5
2013年6月14.0万円3LDK72.13㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ花殿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.3万〜13.6万円
77.0㎡ / 南
4階11.6万〜12.8万円
72.13㎡ / 南
5階
6階12.5万〜13.8万円
76.89㎡ / 南
7階12.2万〜13.5万円
76.89㎡ / -
8階12.3万〜13.6万円
76.89㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(宮崎県)

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アルファステイツ花殿の基本情報

宮崎県宮崎市花殿町に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツハナドノ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所宮崎県 宮崎市 花殿町8管理形態委託
郵便番号〒880-0026管理員日勤
築年月2011年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩22分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩25分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルイチ丸山 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
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    • 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (549 m)
    • 宮崎江平郵便局 (579 m)
    • 宮崎丸山郵便局 (620 m)
    • 宮崎太陽銀行船塚支店 (626 m)
    • 宮崎太陽銀行北支店 (636 m)
    • 宮崎銀行 健保会館 (697 m)
    • 宮崎和知川原郵便局 (737 m)
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    • セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (378 m)
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    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (615 m)
    • ローソン 宮崎橘通東店 (702 m)
    • セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (709 m)
    • ローソン 宮崎江平中町店 (725 m)
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    • セブンイレブン 宮崎祇園1丁目店 (844 m)
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