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アルファステイツ花殿

過去の売買価格
2,270万円 〜 2,380万円
相場情報
26万円/㎡(88万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.14
  • 宮崎県宮崎市花殿町8
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩22分JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩25分

最終更新:

アルファステイツ花殿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より44.7% 高い↑
宮崎市の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
217棟中 25位
宮崎市
197棟中 25位
花殿町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ花殿の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファステイツ花殿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,270万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約98万円)-
2017年4月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月2,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)-
2017年3月2,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)--
2017年3月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ花殿の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月14.0万円3LDK76.89㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年9月13.0万円3LDK72.13㎡13.0万円26.0万円1〜5
2013年6月14.0万円3LDK72.13㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファステイツ花殿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万円〜13.9万円
77.0㎡ / 南
4階11.9万円〜13.1万円
72.13㎡ / 南
5階
6階12.8万円〜14.1万円
76.89㎡ / 南
7階12.5万円〜13.8万円
76.89㎡ / -
8階12.6万円〜13.9万円
76.89㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ花殿の基本情報

宮崎県宮崎市花殿町に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ花殿(アルファステイツハナドノ)
住所宮崎県 宮崎市 花殿町8
郵便番号〒880-0026
築年数2011年2月
総戸数31戸
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩22分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩25分
階建8階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主穴吹興産
施工会社-
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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