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アルファステイツ花殿

★★★★☆4.13 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市花殿町8
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩22分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩25分
築年数
2011年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ花殿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より45.5% 高い↑
宮崎市の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 29位
宮崎市
191棟中 29位
花殿町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • アルファステイツ花殿の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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アルファステイツ花殿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ花殿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,270万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約98万円)-
2017年4月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月2,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)-
2017年3月2,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)--
2017年3月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--

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アルファステイツ花殿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月14.0万円3LDK76.89㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年9月13.0万円3LDK72.13㎡13.0万円26.0万円1〜5
2013年6月14.0万円3LDK72.13㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ花殿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.4万円〜13.7万円
77.0㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
72.13㎡ / 南
5階
6階12.6万円〜13.9万円
76.89㎡ / 南
7階12.3万円〜13.6万円
76.89㎡ / -
8階12.4万円〜13.7万円
76.89㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(宮崎県)

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アルファステイツ花殿の基本情報

宮崎県宮崎市花殿町に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツハナドノ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所宮崎県 宮崎市 花殿町8管理形態委託
郵便番号〒880-0026管理員日勤
築年数2011年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩22分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルイチ丸山 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • JA宮崎信連本所 (460 m)
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    • 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (549 m)
    • 宮崎江平郵便局 (579 m)
    • 宮崎丸山郵便局 (620 m)
    • 宮崎太陽銀行船塚支店 (626 m)
    • 宮崎太陽銀行北支店 (636 m)
    • 宮崎銀行 健保会館 (697 m)
    • 宮崎和知川原郵便局 (737 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (378 m)
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    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (615 m)
    • ローソン 宮崎橘通東店 (702 m)
    • セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (709 m)
    • ローソン 宮崎江平中町店 (725 m)
    • セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (837 m)
    • セブンイレブン 宮崎祇園1丁目店 (844 m)
    • ローソン 宮崎大橋店 (877 m)
  • スーパー7件
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    • マックスバリュ 霧島店 (808 m)
    • モールひろせ霧島店 (861 m)
    • マルショク 中央通店 (999 m)
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    • 国立宮崎大学教育文化学部附属小学校 (318 m)
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    • 宮崎市立江平小学校 (354 m)
    • 宮崎市立宮崎西中学校 (359 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 霧島児童館 (386 m)
  • 公共施設/機関10件
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