コアマンション橘通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.8
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-42
- 交通
- JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション橘通の基本情報
建物・設備
名称 | コアマンションタチバナドオリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 宮崎県 宮崎市 橘通西5丁目6-42 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒880-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市橘通西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。宮崎神宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (225 m)
- 宮崎太陽銀行北支店 (453 m)
- JA宮崎中央本店 (469 m)
- 宮崎銀行本店営業部 (578 m)
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- 柳丸緑地 (480 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 宮崎原町店 (278 m)
- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (322 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (337 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (379 m)
- ローソン 宮崎橘通東店 (502 m)
- セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (717 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東4丁目店 (833 m)
- セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (842 m)
- スーパー7件
- マルイチ 丸山店 (226 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (572 m)
- まつの 西池店 (640 m)
- グラード錦町 (786 m)
- アタックス 柳丸店 (788 m)
- 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (903 m)
- マルショク 中央通店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮崎市立江平小学校 (103 m)
- 宮崎県中学校体育連盟事務局 (203 m)
- モノリス宮崎 (203 m)
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- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (546 m)
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- 宮崎県庁 市内出先機関等 消費生活センター (618 m)
- 宮崎県立視覚障害者センター図書館 (621 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 江平交番 (682 m)
- 宮崎北警察署 江平交番 (683 m)
- 宮崎森林管理署 (765 m)
- 病院/医療10件
- 宮崎ホームケアクリニック (170 m)
- 沖歯科医院 (178 m)
- 喜島クリニック (180 m)
- 矢野内科クリニック (186 m)
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- いわきりこころのクリニツク (213 m)
- 濱砂診療所 (235 m)
- 橋口医院 (238 m)
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- 谷口整形外科 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江平保育園 (74 m)
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (80 m)
- 権現乳児保育所 (429 m)
- 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (669 m)
- 中央保育園 (733 m)
- みくに幼稚園 (779 m)
- 宮崎至慶保育園 (782 m)
- 高千穂乳児保育園 (793 m)
- 宮崎至慶幼稚園 (812 m)
- おひさま保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション橘通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション橘通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,411万~1,770万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宮崎市の平均より0.1% 高い↑ 宮崎県の平均より1.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コアマンション橘通の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション橘通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション橘通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コアマンション橘通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 1,550万円(22.7万円) |
71〜80㎡ | 51件 | 1,538.4万円(21.7万円) |
81〜90㎡ | 22件 | 1,716.4万円(20.6万円) |
コアマンション橘通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,538.4万円(㎡単価21.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コアマンション橘通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,588.5万円 | 21.3万円 |
4階〜5階 | 1,556.7万円 | 20.8万円 |
6階〜7階 | 1,550万円 | 22.7万円 |
8階〜9階 | 1,588.9万円 | 21.7万円 |
10階〜11階 | 1,540万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,525.3万円 | 21.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,716.4万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,609.8万円 | 21.6万円 |
コアマンション橘通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンション橘通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.17㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.17㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | - |
2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.17㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | - |
2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.17㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | - |
2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.17㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション橘通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.8万〜11.3万円 85.31㎡ / 南 | ||
3階 | 8.7万〜9.2万円 70.85㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 81.99㎡ / 南 | |
4階 | 8.8万〜9.2万円 70.85㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 85.31㎡ / 南 | |
5階 | 9.1万〜9.5万円 70.85㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 8.6万〜9万円 68.17㎡ / - | ||
8階 | 9.2万〜9.7万円 70.85㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 81.99㎡ / 南 | |
9階 | 9.2万〜9.7万円 70.85㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 81.99㎡ / 南 | |
10階 | 8.9万〜9.4万円 68.17㎡ / 南 | ||
11階 |
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