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プレミスト橘公園通り

★★★★☆4.62 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,570万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市橘通東1丁目3-25
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩21分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩21分
築年月
2013年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト橘公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より101.9% 高い↑
宮崎市の平均より97.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
209棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレミスト橘公園通りの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.0万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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プレミスト橘公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,320万〜2,570万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト橘公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2017年11月3,950万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約148万円)-
2017年11月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年10月2,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月3,950万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約148万円)-

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プレミスト橘公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 10万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円3LDK78.03㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年2月11.5万円3LDK78.03㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト橘公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜11.4万円
78.03㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
61.87㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
72.6㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
65.07㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
98.08㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階10.7万〜11.9万円
78.03㎡ / 南
12階12.2万〜13.5万円
88.13㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.62(宮崎県)

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プレミスト橘公園通りの基本情報

宮崎県宮崎市橘通東1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストタチバナコウエンドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所宮崎県 宮崎市 橘通東1丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒880-0805管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり113円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩21分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎手形交換所 (161 m)
    • ファミリーマート橘通東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 宮崎銀行宮崎支店 (210 m)
    • 宮崎銀行宮崎市役所出張所 (219 m)
    • 九州労働金庫 宮崎市役所出張所 (223 m)
    • 宮崎信用金庫 カードお問合せセンター (315 m)
    • 宮崎県信用金庫協会 (315 m)
    • 宮崎信用金庫本店 (315 m)
    • 宮崎市役所内郵便局 (350 m)
    • 宮崎県庁内郵便局 (392 m)
  • 公園1件
    • 橘公園 (194 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 宮崎市役所前店 (450 m)
    • ローソン 宮崎上野町通店 (479 m)
    • セブンイレブン 宮崎松橋1丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 宮崎恵比寿通り店 (725 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (811 m)
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (817 m)
    • ファミリーマート 元宮町店 (875 m)
    • ファミリーマート 宮崎橘通店 (881 m)
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    • ながの屋 瀬頭店 (837 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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