サーパス青葉町(宮崎市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.94
506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-7
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サーパス青葉町(宮崎市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスアオバチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 宮崎駅東3丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0879 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。宮崎神宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮崎太陽銀行 青葉町支店 (214 m)
- 商工中金 宮崎支店 (434 m)
- 宮崎銀行 昭和町支店 (466 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目宮崎 共同出張所 (472 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR宮崎駅内出張所(ATM) (550 m)
- 鹿児島銀行宮崎支店 (580 m)
- 宮崎銀行 本部 事務統括部 (586 m)
- 宮崎銀行柳丸支店 (601 m)
- 肥後銀行宮崎支店 (615 m)
- 宮崎銀行宮崎駅前出張所 (672 m)
- 公園2件
- 宮崎中央公園 (702 m)
- 柳丸緑地 (844 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 宮崎駅東2丁目店 (394 m)
- ローソン 宮崎駅前店 (433 m)
- ファミリーマート JR宮崎駅店 (434 m)
- ローソン 宮崎吉村町平塚店 (548 m)
- ファミリーマート 柳丸店 (600 m)
- セブンイレブン 宮崎総合体育館前店 (610 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (660 m)
- セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 高千穂通店 (736 m)
- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (743 m)
- スーパー6件
- Foodaly青葉店 (80 m)
- マックスバリュ 宮崎駅東店 (165 m)
- グラード錦町 (338 m)
- コープみやざき宮脇店 (538 m)
- アタックス 柳丸店 (785 m)
- マックスバリュ うきのじょう店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日向学院高校 (314 m)
- フィオーレKOGA看護専門学校 (344 m)
- 宮崎マルチメディア専門学校 (511 m)
- 宮崎ビジネス公務員専門学校 (531 m)
- 向洋学園高等専修学校 (601 m)
- 宮崎サザンビューティ専門学校 (641 m)
- 大原簿記公務員専門学校宮崎校 (784 m)
- 宮崎情報ビジネス医療専門学校 (830 m)
- 学校法人宮崎総合学院 (846 m)
- 宮崎ペットワールド専門学校 (855 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 ファミリー・サポート・センター (143 m)
- 宮崎北警察署 青葉町交番 (175 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 青葉町交番 (176 m)
- 宮崎県庁 市内出先機関等 県立体育館 (249 m)
- ヤングJOBサポートみやざき (418 m)
- 宮崎ひなた暮らしUIJターンセンター (418 m)
- 宮崎県企業成長促進プラットフォーム事務局 (418 m)
- 宮崎わかもの応援ハローワーク宮崎駅前コーナー (420 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 宮崎駅前交番 (468 m)
- 宮崎北警察署 (472 m)
- 病院/医療10件
- のざきクリニック (109 m)
- はじめ鍼灸整骨院 (130 m)
- 特別養護老人ホームふじ野園 (146 m)
- デイ・サービス誠心 (201 m)
- 近間病院指定居宅介護支援事業所 (217 m)
- かまた歯科・かまたキッズデンタルパーク (221 m)
- かまたキッズデンタルパーク (225 m)
- あかつきヘルパーサービス (226 m)
- 下村産婦人科医院 (316 m)
- 清水歯科医院 (420 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みくに幼稚園 (309 m)
- おひさま保育園 (343 m)
- 高千穂乳児保育園 (537 m)
- 権現乳児保育所 (651 m)
- みくに幼稚園 (682 m)
- 石井記念こひつじ保育園 (914 m)
- 共愛幼稚園 (915 m)
- 昭和幼保連携型認定こども園 (934 m)
- 宮崎学園短期大学附属みどり幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス青葉町(宮崎市)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス青葉町(宮崎市)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス青葉町(宮崎市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,644万～2,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より13.3% 高い↑ 宮崎県の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス青葉町(宮崎市)の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス青葉町(宮崎市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス青葉町(宮崎市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス青葉町(宮崎市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 64件 | 2,046.1万円（27.4万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 1,998.9万円（23.7万円） |
サーパス青葉町(宮崎市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,046.1万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス青葉町(宮崎市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,660万円 | 19.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,944万円 | 22.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,034.7万円 | 26.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,850万円 | 26.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,086.2万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,044.7万円 | 27万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,952.5万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,029.2万円 | 26.7万円 |
サーパス青葉町(宮崎市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス青葉町(宮崎市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.1㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 82.47㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス青葉町(宮崎市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 85.35㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 81.5㎡ / - | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 87.43㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.4万〜13万円 78.95㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 75.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 82.47㎡ / - | ||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 73.1㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 75.8㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 75.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮崎県宮崎市の人気エリアから中古マンションを探す
宮崎県の市区町村からマンションを探す
宮崎県の路線から探す
宮崎市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青島
- 青葉町
- 大字赤江
- 旭
- 吾妻町
- 大字跡江
- 大字有田
- 阿波岐原町
- 大字生目
- 池内町
- 一の宮町
- 大字糸原
- 大字浮田
- 浮城町
- 大字内海
- 大字瓜生野
- 永楽町
- 江平中町
- 江平西
- 江平東
- 江平東町
- 江平町
- 老松
- 大島町
- 大字大瀬町
- 太田
- 大塚台西
- 大塚台東
- 大塚町
- 大坪町
- 大橋
- 大淀
- 小戸町
- 大字折生迫
- 大字加江田
- 大字鏡洲
- 大字柏原
- 大字金崎
- 大字上北方
- 上野町
- 川原町
- 北川内町
- 北権現町
- 北高松町
- 希望ケ丘
- 京塚町
- 霧島
- 祇園
- 大字熊野
- 大字郡司分
- 源藤町
- 江南
- 大字小松
- 権現町
- 桜ケ丘町
- 大字塩路
- 潮見町
- 大字島之内
- 清水
- 下北方町
- 下原町
- 昭栄町
- 昭和町
- 新栄町
- 新城町
- 新別府町
- 浄土江町
- 神宮
- 神宮西
- 神宮東
- 神宮町
- 末広
- 瀬頭
- 瀬頭町
- 曽師町
- 高洲町
- 高千穂通
- 高松町
- 田代町
- 橘通西
- 橘通東
- 谷川
- 谷川町
- 大字田吉
- 大王町
- 大工
- 千草町
- 中央通
- 月見ケ丘
- 大字堤内
- 恒久
- 大字恒久
- 恒久南
- 鶴島
- 天満
- 天満町
- 出来島町
- 大字富吉
- 中津瀬町
- 中西町
- 中村西
- 中村東
- 大字長嶺
- 波島
- 大字新名爪
- 西池町
- 錦本町
- 錦町
- 西高松町
- 花ケ島町
- 花殿町
- 原町
- 稗原町
- 東大淀
- 日ノ出町
- 広島
- 大字広原
- 福島町
- 船塚
- 古城町
- 平和が丘北町
- 平和が丘西町
- 平和が丘東町
- 別府町
- 大字芳士
- 大字細江
- 堀川町
- 本郷
- 大字本郷北方
- 大字本郷南方
- 前原町
- 松橋
- 松山
- 丸島町
- 丸山
- 南方町
- 南高松町
- 南花ケ島町
- 南町
- 宮田町
- 宮の元町
- 宮脇町
- 村角町
- 元宮町
- 柳丸町
- 矢の先町
- 山崎町
- 大和町
- 大字吉野
- 吉村町
- 淀川
- 和知川原
- 小松台北町
- 東大宮
- 大坪西
- 大坪東
- 京塚
- 生目台東
- 小松台西
- 小松台東
- 生目台西
- 学園木花台北
- 学園木花台西
- 学園木花台南
- 城ケ崎
- 港
- 港東
- 青島西
- 学園木花台桜
- 花山手西
- 花山手東
- 東宮
- まなび野
- 小松台南町
- 宮崎駅東
- 佐土原町上田島
- 佐土原町下田島
- 佐土原町下富田
- 佐土原町下那珂
- 佐土原町西上那珂
- 佐土原町東上那珂
- 高岡町飯田
- 高岡町内山
- 高岡町浦之名
- 高岡町小山田
- 高岡町上倉永
- 高岡町紙屋
- 高岡町五町
- 高岡町下倉永
- 高岡町高浜
- 高岡町花見
- 田野町あけぼの
- 田野町乙
- 田野町甲
- 薫る坂
- 桜町
- 佐土原町石崎
- 佐土原町松小路
- 清武町あさひ
- 清武町池田台
- 清武町池田台北
- 清武町今泉
- 清武町加納
- 清武町木原
- 清武町正手
- 清武町新町
- 清武町船引
- 清武町岡
- 清武町西新町
