サーパス青葉町第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2017年02月09日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.06
844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目7-2
- 交通
- JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サーパス青葉町第2の販売中の中古物件
サーパス青葉町第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サーパス青葉町第2の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス青葉町第2の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスアオバチョウダイニ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 宮崎県 宮崎市 宮崎駅東3丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒880-0879 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2002年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 宮崎銀行 本部 事務統括部 (632 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート JR宮崎駅店 (489 m)
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- ローソン 宮崎吉村町平塚店 (500 m)
- ファミリーマート 柳丸店 (561 m)
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- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (761 m)
- セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (778 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (786 m)
- スーパー7件
- Foodaly青葉店 (52 m)
- マックスバリュ 宮崎駅東店 (222 m)
- グラード錦町 (379 m)
- コープみやざき宮脇店 (553 m)
- アタックス 柳丸店 (753 m)
- マックスバリュ うきのじょう店 (831 m)
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- 私立日向学院高校 (310 m)
- フィオーレKOGA看護専門学校 (391 m)
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- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 ファミリー・サポート・センター (98 m)
- 宮崎北警察署 青葉町交番 (131 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 青葉町交番 (132 m)
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- 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (451 m)
- ヤングJOBサポートみやざき (475 m)
- 宮崎ひなた暮らしUIJターンセンター (475 m)
- 宮崎県企業成長促進プラットフォーム事務局 (475 m)
- 宮崎わかもの応援ハローワーク宮崎駅前コーナー (477 m)
- 宮崎北警察署 (494 m)
- 病院/医療10件
- はじめ鍼灸整骨院 (72 m)
- のざきクリニック (157 m)
- 近間病院指定居宅介護支援事業所 (161 m)
- かまた歯科・かまたキッズデンタルパーク (173 m)
- かまたキッズデンタルパーク (175 m)
- 特別養護老人ホームふじ野園 (189 m)
- デイ・サービス誠心 (204 m)
- あかつきヘルパーサービス (213 m)
- 下村産婦人科医院 (260 m)
- 外山内科神経内科医院 (413 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みくに幼稚園 (306 m)
- おひさま保育園 (312 m)
- 高千穂乳児保育園 (587 m)
- みくに幼稚園 (640 m)
- 権現乳児保育所 (657 m)
- 宮崎学園短期大学附属みどり幼稚園 (966 m)
- 石井記念こひつじ保育園 (971 m)
- 共愛幼稚園 (972 m)
- 昭和幼保連携型認定こども園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス青葉町第2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス青葉町第2の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス青葉町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,005万~2,134万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宮崎市の平均より21.5% 高い↑ 宮崎県の平均より23.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス青葉町第2の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス青葉町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス青葉町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1,950万円です。専有面積は約78㎡〜約79㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2016年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2016年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2016年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2016年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス青葉町第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 12件 | 1,818.3万円(23万円) |
サーパス青葉町第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,818.3万円(㎡単価23万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス青葉町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,818.3万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,818.3万円 | 23万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,824.4万円 | 23.1万円 |
サーパス青葉町第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス青葉町第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 82.47㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 82.47㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス青葉町第2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 10万〜10.5万円 78.95㎡ / 南 | |
5階 | 10.1万〜10.6万円 79.01㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 9.6万〜10.1万円 73.23㎡ / 南 | |
11階 | ||
12階 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス青葉町第2へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サーパス青葉町第2周辺の中古マンション
サーパス青葉町第2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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