サーパス青葉町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,120万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,120万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.02
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目7-2
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス青葉町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスアオバチョウダイニ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 宮崎駅東3丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0879 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 柳丸緑地 (832 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 宮崎吉村町平塚店 (500 m)
- ファミリーマート 柳丸店 (561 m)
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- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (761 m)
- セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (778 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (786 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 宮崎北警察署 青葉町交番 (131 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 青葉町交番 (132 m)
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- 宮崎県企業成長促進プラットフォーム事務局 (475 m)
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- 病院/医療10件
- はじめ鍼灸整骨院 (72 m)
- のざきクリニック (157 m)
- 近間病院指定居宅介護支援事業所 (161 m)
- かまた歯科・かまたキッズデンタルパーク (173 m)
- かまたキッズデンタルパーク (175 m)
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- デイ・サービス誠心 (204 m)
- あかつきヘルパーサービス (213 m)
- 下村産婦人科医院 (260 m)
- 外山内科神経内科医院 (413 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みくに幼稚園 (306 m)
- おひさま保育園 (312 m)
- 高千穂乳児保育園 (587 m)
- みくに幼稚園 (640 m)
- 権現乳児保育所 (657 m)
- 宮崎学園短期大学附属みどり幼稚園 (966 m)
- 石井記念こひつじ保育園 (971 m)
- 共愛幼稚園 (972 m)
- 昭和幼保連携型認定こども園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス青葉町第2の簡易査定
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定期的にサーパス青葉町第2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス青葉町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,954万～2,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より20.6% 高い↑ 宮崎県の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス青葉町第2の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス青葉町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス青葉町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1,880万円です。専有面積は約78㎡〜約79㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス青葉町第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,818.3万円（23万円） |
サーパス青葉町第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,818.3万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス青葉町第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宮崎市の売買相場 | サーパス青葉町第2のある宮崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.6%下落（-397.1万円）、前年比で−34.57%下落（-679.3万円）しています。 |
|---|---|
| 宮崎駅の売買相場 | サーパス青葉町第2のある最寄りの宮崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−47.7%下落（-809.3万円）、前年比で−56.79%下落（-1,166.4万円）しています。 |
サーパス青葉町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,818.3万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,818.3万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,824.4万円 | 23.1万円 |
サーパス青葉町第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス青葉町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 82.47㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 82.47㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス青葉町第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 78.95㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 79.01㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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