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サーパス青葉町第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴122017年02月09日更新
家賃相場11万 〜 11.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.06

844人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目7-2
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩9分
築年月
2002年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス青葉町第2の販売中の中古物件

サーパス青葉町第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス青葉町第2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス青葉町第2の基本情報

サーパス青葉町第2は、2002年12月に竣工された総戸数54戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,005万~2,134万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアオバチョウダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所宮崎県 宮崎市 宮崎駅東3丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒880-0879管理員常駐
築年月2002年12月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 宮崎太陽銀行 青葉町支店 (170 m)
    • 商工中金 宮崎支店 (492 m)
    • 宮崎銀行 昭和町支店 (511 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目宮崎 共同出張所 (526 m)
    • 宮崎銀行柳丸支店 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR宮崎駅内出張所(ATM) (603 m)
    • 宮崎銀行 本部 事務統括部 (632 m)
    • 鹿児島銀行宮崎支店 (638 m)
    • 肥後銀行宮崎支店 (672 m)
    • レイクALSA 柳丸自動契約コーナー (679 m)
  • 公園2件
    • 宮崎中央公園 (740 m)
    • 柳丸緑地 (832 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎駅東2丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート JR宮崎駅店 (489 m)
    • ローソン 宮崎駅前店 (490 m)
    • ローソン 宮崎吉村町平塚店 (500 m)
    • ファミリーマート 柳丸店 (561 m)
    • セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (634 m)
    • セブンイレブン 宮崎総合体育館前店 (637 m)
    • セブンイレブン 宮崎江平中町店 (761 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (778 m)
    • ローソン 宮崎江平中町店 (786 m)
  • スーパー7件
    • Foodaly青葉店 (52 m)
    • マックスバリュ 宮崎駅東店 (222 m)
    • グラード錦町 (379 m)
    • コープみやざき宮脇店 (553 m)
    • アタックス 柳丸店 (753 m)
    • マックスバリュ うきのじょう店 (831 m)
    • A-プライス 宮崎店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日向学院高校 (310 m)
    • フィオーレKOGA看護専門学校 (391 m)
    • 宮崎マルチメディア専門学校 (566 m)
    • 宮崎ビジネス公務員専門学校 (585 m)
    • 向洋学園高等専修学校 (654 m)
    • 宮崎サザンビューティ専門学校 (698 m)
    • 大原簿記公務員専門学校宮崎校 (839 m)
    • 宮崎情報ビジネス医療専門学校 (886 m)
    • 学校法人宮崎総合学院 (902 m)
    • 宮崎ペットワールド専門学校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 ファミリー・サポート・センター (98 m)
    • 宮崎北警察署 青葉町交番 (131 m)
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 青葉町交番 (132 m)
    • 宮崎県庁 市内出先機関等 県立体育館 (281 m)
    • 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (451 m)
    • ヤングJOBサポートみやざき (475 m)
    • 宮崎ひなた暮らしUIJターンセンター (475 m)
    • 宮崎県企業成長促進プラットフォーム事務局 (475 m)
    • 宮崎わかもの応援ハローワーク宮崎駅前コーナー (477 m)
    • 宮崎北警察署 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • はじめ鍼灸整骨院 (72 m)
    • のざきクリニック (157 m)
    • 近間病院指定居宅介護支援事業所 (161 m)
    • かまた歯科・かまたキッズデンタルパーク (173 m)
    • かまたキッズデンタルパーク (175 m)
    • 特別養護老人ホームふじ野園 (189 m)
    • デイ・サービス誠心 (204 m)
    • あかつきヘルパーサービス (213 m)
    • 下村産婦人科医院 (260 m)
    • 外山内科神経内科医院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みくに幼稚園 (306 m)
    • おひさま保育園 (312 m)
    • 高千穂乳児保育園 (587 m)
    • みくに幼稚園 (640 m)
    • 権現乳児保育所 (657 m)
    • 宮崎学園短期大学附属みどり幼稚園 (966 m)
    • 石井記念こひつじ保育園 (971 m)
    • 共愛幼稚園 (972 m)
    • 昭和幼保連携型認定こども園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス青葉町第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス青葉町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,005万~2,134万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
84万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より21.5% 高い↑
宮崎県の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 69位
宮崎市
215棟中 68位
宮崎駅東
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス青葉町第2の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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サーパス青葉町第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス青葉町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1,950万円です。専有面積は約78㎡〜約79㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)--
2016年12月1,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)--
2016年11月1,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)--
2016年9月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年8月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サーパス青葉町第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡12件1,818.3万円(23万円)

サーパス青葉町第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,818.3万円(㎡単価23万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス青葉町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,818.3万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,818.3万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,824.4万円23.1万円

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サーパス青葉町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK78.95㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK82.47㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK78.95㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK82.47㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK78.95㎡22.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス青葉町第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10万〜10.5万円
78.95㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
79.01㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階9.6万〜10.1万円
73.23㎡ / 南
11階
12階
13階

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サーパス青葉町第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サーパス青葉町第2周辺の中古マンション

サーパス青葉町第2周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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