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グランドパレス城ヶ崎

★★★☆☆3.73 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
4階、2SLDK、約79㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市恒久3丁目2-4
交通
築年数
1998年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス城ヶ崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より1.3% 低い↓
宮崎市の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 107位
宮崎市
199棟中 100位
恒久
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドパレス城ヶ崎の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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グランドパレス城ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス城ヶ崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,700万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)-
2016年12月1,498万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)-
2016年12月1,700万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)-
2016年12月1,448万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約59万円)-
2016年11月1,700万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)-

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グランドパレス城ヶ崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK75.98㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス城ヶ崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
80.0㎡ / 南東
2階10.7万円〜11.8万円
85.0㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
75.98㎡ / -
4階
5階9.7万円〜10.8万円
80.0㎡ / 東
6階
7階9.8万円〜10.8万円
79.72㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.73(宮崎県)

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グランドパレス城ヶ崎の基本情報

宮崎県宮崎市恒久3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日南線の南宮崎駅で徒歩16分、JR日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレス城ヶ崎(グランドパレスジョウガサキ)管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 恒久3丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒880-0913管理員日勤
築年数1998年12月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 宮崎城ヶ崎郵便局 (165 m)
    • 宮崎太陽銀行城ケ崎支店 (218 m)
    • JA宮崎中央恒久支店 (275 m)
    • 宮崎銀行赤江支店 (393 m)
    • ファミリーマート恒久4丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎南支店 (565 m)
    • ファミリーマート大淀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 恒久4丁目店 (58 m)
    • ローソン 宮崎城ヶ崎店 (422 m)
    • ファミリーマート 恒久四丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (847 m)
    • ローソン 宮交シティ前店 (993 m)
  • スーパー2件
    • まつの 恒久店 (322 m)
    • ハツトリー フーデリー赤江店 (898 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 宮崎市立恒久小学校 (453 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 恒久児童館 (555 m)
    • 宮崎市立赤江東中学校 (796 m)
    • 宮崎市立赤江小学校 (802 m)
    • 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (908 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宮崎南警察署 宮の元交番 (222 m)
    • 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (528 m)
    • 宮崎県農業会議 (528 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)宮崎支所 (572 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 宮の元交番 (697 m)
    • 自衛隊宮崎地方協力本部 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉澤胃腸科内科 (130 m)
    • 河崎歯科医院 (153 m)
    • アットホームデイサービスようこそ (167 m)
    • こんどう形成外科 (170 m)
    • 上山歯科医院 (188 m)
    • 谷村整形外科医院 (306 m)
    • 迫田病院 (363 m)
    • スマイル歯科 (364 m)
    • ホームケアセンターめぐみ (374 m)
    • ホームホスピス宮崎 (382 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園日の出幼稚園 (328 m)
    • 迫田病院ほほえみ保育園 (357 m)
    • しろはと保育園 (678 m)
    • 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (805 m)
    • 宮崎カトリック学園 (844 m)
    • 江南保育園 (847 m)
    • 赤江保育園 (882 m)
    • 千代田幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドパレス城ヶ崎」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識