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グランドパレス城ヶ崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴55件2024年01月17日更新
家賃相場10万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％4階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.75

385人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市恒久3丁目2-4
交通
  • ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩16分
築年月
1998年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス城ヶ崎の販売中の中古物件

グランドパレス城ヶ崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドパレス城ヶ崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドパレス城ヶ崎の基本情報

グランドパレス城ヶ崎は、第一交通産業によって1998年12月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約88㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,499万～1,915万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスジョウガサキ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 恒久3丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒880-0913管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり67円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市恒久3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩16分、ＪＲ日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田吉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 宮崎太陽銀行城ケ崎支店 (219 m)
    • JA宮崎中央恒久支店 (275 m)
    • 宮崎銀行赤江支店 (393 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎南支店 (564 m)
    • ファミリーマート城ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート飛江田入口 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園4件
    • 片平公園 (339 m)
    • 大淀緑地広場 (628 m)
    • 田吉緑地広場 (899 m)
    • 門田緑地 (937 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 恒久4丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン 宮崎恒久4丁目店 (387 m)
    • ローソン 宮崎城ヶ崎店 (421 m)
    • ファミリーマート 恒久四丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 宮崎恒久南3丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (846 m)
  • スーパー2件
    • まつの 恒久店 (322 m)
    • Foodaly赤江店 (900 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 宮崎市立恒久小学校 (452 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 恒久児童館 (554 m)
    • 宮崎市立赤江東中学校 (797 m)
    • 宮崎市立赤江小学校 (802 m)
    • 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (907 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宮崎南警察署 宮の元交番 (222 m)
    • 宮崎県庁 各種公社及び団体 農業振興公社 (527 m)
    • 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (556 m)
    • 宮崎県農業会議 (556 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)宮崎支所 (571 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 宮の元交番 (697 m)
    • 自衛隊宮崎地方協力本部 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 城ケ崎整骨院 (76 m)
    • 杉澤胃腸科内科 (130 m)
    • 河崎歯科医院 (154 m)
    • アットホームデイサービスようこそ (166 m)
    • こんどう形成外科 (171 m)
    • 上山歯科医院 (187 m)
    • 谷村整形外科医院 (306 m)
    • さくら整骨院 (319 m)
    • 迫田病院 (363 m)
    • スマイル歯科 (363 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園日の出幼稚園 (327 m)
    • 迫田病院ほほえみ保育園 (374 m)
    • しろはと保育園 (679 m)
    • 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (804 m)
    • 江南保育園 (846 m)
    • 宮崎カトリック学園 (870 m)
    • 赤江保育園 (883 m)
    • 千代田幼稚園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス城ヶ崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス城ヶ崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,499万～1,915万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 71万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より5.6% 低い↓
宮崎県の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 120位
宮崎市
215棟中 111位
恒久
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランドパレス城ヶ崎の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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グランドパレス城ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,520万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス城ヶ崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,980万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)東-
2023年12月1,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)東-
2023年11月1,750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)東-
2023年10月1,750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)東-
2023年9月1,750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス城ヶ崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件1,565.6万円（20.3万円）
81〜90㎡30件1,686.3万円（19.9万円）

グランドパレス城ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,686.3万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドパレス城ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,530万円18.1万円
3階〜4階1,566.7万円20万円
5階1,549.4万円20.2万円
6階1,700.7万円20.1万円
7階1,664万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,575.5万円20.2万円
3LDK/3SLDK等1,436万円17.1万円
4LDK/4SLDK等1,677.4万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,706.9万円20.4万円
東1,577.9万円20万円

グランドパレス城ヶ崎の売却のご相談

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グランドパレス城ヶ崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK75.98㎡-20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス城ヶ崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10万円
80.0㎡ / 南東
2階10.6万〜11.2万円
85.0㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
88.45㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
75.98㎡ / -		9.1万〜9.5万円
75.98㎡ / 東
4階9.6万〜10.1万円
79.72㎡ / 東		10.4万〜10.9万円
84.5㎡ / -
5階9.4万〜9.9万円
75.98㎡ / -
6階10.6万〜11.1万円
84.5㎡ / 南東
7階9.7万〜10.2万円
79.72㎡ / 東		10.9万〜11.4万円
84.5㎡ / 南

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グランドパレス城ヶ崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドパレス城ヶ崎周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩17分
宮崎市城ケ崎3丁目

400万〜800万円

47㎡〜50㎡
NO IMAGE

サーパス城ヶ崎

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩16分
宮崎市城ケ崎2丁目

1,490万〜2,450万円

71㎡〜95㎡
NO IMAGE

プレッソ城ヶ崎1番館

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩15分
宮崎市城ケ崎2丁目

1,380万〜2,600万円

75㎡〜102㎡
NO IMAGE

プレッソ城ヶ崎2番館

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩15分
宮崎市城ケ崎2丁目

1,650万〜2,000万円

73㎡〜102㎡
NO IMAGE

アービス城ヶ崎

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩13分
宮崎市城ケ崎1丁目

990万〜1,680万円

73㎡〜83㎡
NO IMAGE

コーポ南宮崎

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩9分
宮崎市恒久南2丁目

380万円

46㎡〜58㎡

グランドパレス城ヶ崎周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サントノーレ花ヶ島

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩18分
宮崎市花ケ島町

1,180万〜1,620万円

70㎡〜96㎡
NO IMAGE

サーパス神宮2番館

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩20分
宮崎市神宮西1丁目

1,380万〜1,830万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

Fステージ南宮崎

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩4分
宮崎市太田4丁目

1,450万〜1,980万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

グランドパレス瀬頭

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩15分
宮崎市瀬頭1丁目

1,680万〜2,050万円

85㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス大橋(宮崎市)

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩28分
宮崎市大橋3丁目

1,250万〜2,480万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

セラヴィ柳丸

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
宮崎市柳丸町

1,230万〜1,780万円

67㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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