マック城ヶ崎コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
4階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.1％ | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.16
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市恒久6丁目1
- 交通
- ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩26分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック城ヶ崎コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックジョウガサキコート | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 恒久6丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0913 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市恒久6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩26分、ＪＲ日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田吉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート飛江田入口 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- 宮崎太陽銀行城ケ崎支店 (710 m)
- 宮崎銀行赤江支店 (897 m)
- JA宮崎中央恒久支店 (996 m)
- 公園2件
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- 片平公園 (541 m)
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- セブンイレブン 宮崎恒久4丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 恒久四丁目店 (491 m)
- ファミリーマート 恒久4丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 宮崎田吉店 (840 m)
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- セブンイレブン 宮崎飛江田店 (916 m)
- スーパー1件
- Foodaly赤江店 (995 m)
- 学校/教育施設2件
- 宮崎市立赤江東中学校 (753 m)
- 宮崎市立赤江小学校 (991 m)
- 公共施設/機関3件
- 宮崎市立公民館等 赤江東地区交流センター (299 m)
- 宮崎県警察 宮崎南警察署 宮の元交番 (965 m)
- 宮崎南警察署 宮の元交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- ゆち内科胃腸科クリニック (358 m)
- コンパスウォーク宮崎恒久 (372 m)
- 昭和村 恒久館 (372 m)
- 駒柵脳神経外科 (417 m)
- 大江歯科医院 (472 m)
- デイサービス自由ヶ丘南館 (589 m)
- ホームケアセンターめぐみ (619 m)
- 茶話本舗デイサービス (651 m)
- こんどう形成外科 (652 m)
- 河崎歯科医院 (667 m)
- 幼稚園/保育園6件
- しろはと保育園 (443 m)
- 赤江保育園 (856 m)
- 成華幼稚園 (921 m)
- 幼保連携型認定こども園宮崎幼稚園 (959 m)
- 迫田病院ほほえみ保育園 (980 m)
- 飛江田保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック城ヶ崎コートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマック城ヶ崎コートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック城ヶ崎コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 753万～881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より43.2% 低い↓ 宮崎県の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マック城ヶ崎コートの相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.9万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マック城ヶ崎コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック城ヶ崎コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,380万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 780万円 | 6〜10 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2019年9月 | 700万円 | 6〜10 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック城ヶ崎コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 776万円（11.6万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 930.9万円（12.8万円） |
マック城ヶ崎コートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は930.9万円（㎡単価12.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マック城ヶ崎コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 812.7万円 | 11.1万円 |
| 3階〜6階 | 969.3万円 | 13.9万円 |
| 7階 | 826.7万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,135万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,313.3万円 | 18万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 815.9万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 883万円 | 12.5万円 |
マック城ヶ崎コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック城ヶ崎コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 7.0万円 | 4DK | 64.89㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 4DK | 64.89㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック城ヶ崎コートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 73.01㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 73.01㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 73.01㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 67.63㎡ / 南 |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 73.01㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.7万〜7万円 67.63㎡ / 南西 | ||
| 8階 |
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