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フラワーマンション江平

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,710万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,710万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴24件2020年04月17日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％5階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.69

437人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市江平東町11-6
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩17分
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フラワーマンション江平の基本情報

フラワーマンション江平は、1998年03月に竣工された総戸数69戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約89㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,383万～1,982万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フラワーマンションエヒラ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 江平東町11-6管理形態委託
郵便番号〒880-0817管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩17分
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市江平東町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。宮崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA宮崎中央宮崎支店 (467 m)
    • 宮崎銀行柳丸支店 (496 m)
    • レイクALSA 柳丸自動契約コーナー (649 m)
    • 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (687 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎北支店 (763 m)
    • JA宮崎中央本店 (768 m)
    • 宮崎太陽銀行船塚支店 (912 m)
    • 宮崎太陽銀行北支店 (955 m)
    • 宮崎銀行 本部 事務統括部 (969 m)
  • 公園1件
    • 柳丸緑地 (169 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (225 m)
    • セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (311 m)
    • ローソン 宮崎江平中町店 (376 m)
    • ファミリーマート 柳丸店 (455 m)
    • ファミリーマート 宮崎権現通り店 (463 m)
    • セブンイレブン 宮崎江平中町店 (586 m)
    • セブンイレブン 宮崎権現町店 (647 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 宮崎原町店 (839 m)
  • スーパー8件
    • アタックス 柳丸店 (263 m)
    • マルイチ 丸山店 (568 m)
    • 生活協同組合コープみやざき 柳丸店 (636 m)
    • マックスバリュ うきのじょう店 (696 m)
    • A-プライス 宮崎店 (811 m)
    • グラード錦町 (863 m)
    • ながの屋 浮の城店 (879 m)
    • Foodaly青葉店 (983 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 宮崎市立宮崎東中学校 (397 m)
    • 宮崎県立宮崎東高校 (617 m)
    • モノリス宮崎 (660 m)
    • 宮崎市立江平小学校 (704 m)
    • 宮崎県立宮崎大宮高校 (745 m)
    • 宮崎県中学校体育連盟事務局 (804 m)
    • 宮崎市立宮崎西中学校 (845 m)
    • 宮崎歯科技術専門学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (162 m)
    • 宮崎森林管理署 (417 m)
    • 宮崎県立視覚障害者センター図書館 (427 m)
    • 宮崎県庁 市内出先機関等 消費生活センター (440 m)
    • 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (486 m)
    • ハローワーク宮崎 (529 m)
    • 宮崎公共職業安定所 (529 m)
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 江平交番 (544 m)
    • 宮崎北警察署 江平交番 (546 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 長寿支援課関係 北部老人福祉センター (635 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊池耳鼻咽喉科医院 (285 m)
    • ウィング歯科医院 (285 m)
    • 小島医院 (287 m)
    • くにた歯科医院 (339 m)
    • 落合整骨院 (395 m)
    • 橋口医院 (396 m)
    • てらはら整骨院 (426 m)
    • 宮崎ホームケアクリニック (435 m)
    • ブレストピア宮崎病院 (439 m)
    • すずき内科クリニック (445 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 権現乳児保育所 (465 m)
    • フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (548 m)
    • おひさま保育園 (628 m)
    • 宮崎至慶保育園 (636 m)
    • みくに幼稚園 (658 m)
    • 江平保育園 (668 m)
    • 宮崎至慶幼稚園 (710 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フラワーマンション江平の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フラワーマンション江平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,383万～1,982万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宮崎市の平均より8.6% 低い↓
宮崎県の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 126位
宮崎市
215棟中 115位
江平東町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フラワーマンション江平の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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フラワーマンション江平の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比↓1,620万〜1,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フラワーマンション江平の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜1,900万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,650万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)--
2020年3月1,650万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)--
2020年2月1,650万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)--
2020年1月1,650万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)--
2019年11月1,900万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約73万円)--

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フラワーマンション江平の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件1,776.7万円（23.8万円）
81〜90㎡19件1,644.2万円（19.2万円）

フラワーマンション江平の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,644.2万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フラワーマンション江平の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,592.5万円18.5万円
3階〜4階1,858.3万円23.6万円
5階〜8階1,662.9万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,726万円22.1万円
4LDK/4SLDK等1,642.7万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,670万円20.1万円

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フラワーマンション江平の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK72.0㎡9.0万円18.0万円6〜10南
2017年5月9.0万円3LDK77.59㎡27.0万円-6〜10南
2017年4月9.0万円3LDK77.59㎡27.0万円-6〜10南
2017年3月9.5万円3LDK77.59㎡28.5万円-6〜10南
2017年2月10.0万円4LDK85.16㎡20.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーマンション江平の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
85.16㎡ / 南
2階
3階
4階8.6万〜9.1万円
77.59㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
85.16㎡ / -
5階
6階8.7万〜9.2万円
77.59㎡ / 南
7階8.3万〜8.7万円
73.39㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
89.77㎡ / 南
8階9.2万〜9.7万円
83.02㎡ / -
9階9.5万〜10万円
83.02㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
90.24㎡ / 南

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