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サーパス高千穂通

★★★☆☆3.8 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
8階、4LDK、約79㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩6分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩30分
築年数
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス高千穂通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より6.8% 高い↑
宮崎市の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 84位
宮崎市
191棟中 81位
高千穂通
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス高千穂通の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サーパス高千穂通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス高千穂通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,890万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年6月1,890万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)-
2017年6月1,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年6月1,580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年5月1,780万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス高千穂通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…8階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円4LDK86.37㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年4月12.0万円4LDK86.37㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年3月12.0万円4LDK86.37㎡24.0万円12.0万円6〜10
2015年7月13.5万円4LDK95.27㎡27.0万円27.0万円11〜15
2014年12月12.0万円4LDK79.43㎡24.0万円24.0万円11〜15
2014年11月11.0万円3LDK78.51㎡22.0万円22.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス高千穂通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.2万円
79.43㎡ / -
3階10.7万円〜11.8万円
90.55㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階10.6万円〜11.8万円
86.37㎡ / 南
9階
10階
11階11.6万円〜12.9万円
95.27㎡ / -
12階11.9万円〜13.2万円
95.0㎡ / 南
13階
14階10.0万円〜11.0万円
78.51㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
79.43㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(宮崎県)

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サーパス高千穂通の基本情報

宮崎県宮崎市高千穂通2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスタカチホドオリ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 高千穂通2丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒880-0812管理員日勤
築年数2002年1月管理費1㎡あたり125円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩6分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 宮崎銀行 本部 事務統括部 (171 m)
    • 肥後銀行宮崎支店 (207 m)
    • 株式会社宮崎銀行 本部 システム部 (242 m)
    • 商工中金 宮崎支店 (243 m)
    • ファミリーマート高千穂通 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 鹿児島銀行宮崎支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR宮崎駅内出張所 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店宮崎出張所 (360 m)
    • 宮崎中央郵便局 ゆうちょ銀行 宮崎店 (371 m)
    • JA宮崎中央本店 (387 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮崎駅前店 (286 m)
    • ファミリーマート 高千穂通店 (288 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート JR宮崎駅店 (331 m)
    • セブンイレブン 宮崎駅東2丁目店 (453 m)
    • ローソン 宮崎高千穂通店 (454 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島2丁目店 (524 m)
    • ローソン 宮崎橘通東店 (532 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東4丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (566 m)
  • スーパー9件
    • グラード錦町 (190 m)
    • マックスバリュ 宮崎駅東店 (309 m)
    • ラ・ディッシュ7 (394 m)
    • ストアリプルス (492 m)
    • ハツトリー フーデリー青葉店 (534 m)
    • 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (554 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (647 m)
    • マルショク 中央通店 (766 m)
    • ながの屋 瀬頭店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 宮崎ブライダル&医療専門学校 (84 m)
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    • 宮崎サザンビューティ美容専門学校 (412 m)
    • 宮崎情報ビジネス専門学校 (448 m)
    • 大栄コンピュータ学院宮崎校 (452 m)
    • 大原簿記公務員専門学校宮崎校 (549 m)
    • 学校法人宮崎総合学院 (582 m)
    • 宮崎ペットワールド専門学校 (613 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ヤングJOBサポートみやざき (259 m)
    • 宮崎わかもの応援ハローワーク宮崎駅前コーナー (259 m)
    • 宮崎北警察署 宮崎駅前交番 (266 m)
    • 宮崎ひなた暮らしUIJターンセンター (270 m)
    • 宮崎県企業成長促進プラットフォーム事務局 (270 m)
    • 労働者健康福祉機構宮崎産業保健推進センター (340 m)
    • 宮崎北警察署 (351 m)
    • 宮崎労働基準監督署 (424 m)
    • 財団法人宮崎県交通安全協会 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • 定永耳鼻咽喉科医院 (134 m)
    • 古賀駅前クリニック (165 m)
    • いまむらウィメンズクリニック (168 m)
    • とえだウイメンズクリニック (168 m)
    • 古賀健診 (174 m)
    • 武田歯科医院 (196 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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