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レクシアシティ宮崎アクアグランデ

832人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
宮崎県宮崎市出来島町184-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩24分
築年月
2013年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.42

レクシアシティ宮崎アクアグランデの基本情報

宮崎県宮崎市出来島町に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクシアシティミヤザキアクアグランデ管理会社あなぶきコア
住所宮崎県 宮崎市 出来島町184-1管理形態委託
郵便番号〒880-0861管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ホームステージバイク置き場あり
施工会社坂下組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート潮見町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 宮崎銀行 昭和町支店 (740 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎東支店 (783 m)
    • 宮崎太陽銀行 堀川町支店 (805 m)
    • 宮崎昭和郵便局 (882 m)
    • ファミリーマート昭和町 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • 宮崎城ヶ崎郵便局 (945 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 潮見町店 (236 m)
    • セブンイレブン 宮崎潮見町店 (568 m)
    • セブンイレブン 宮崎堀川町店 (765 m)
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (772 m)
    • ローソンプラス 宮崎永楽町店 (830 m)
    • ファミリーマート 恒久4丁目店 (909 m)
    • ファミリーマート 昭和町店 (910 m)
  • スーパー3件
    • ショッピングのだ出来島店 (110 m)
    • MVくらし館潮見店 (312 m)
    • 株式会社まえだストアー (459 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 宮崎市立潮見小学校 (392 m)
    • 宮崎県立 宮崎海洋高等学校 生徒寮 (553 m)
    • 宮崎市立宮崎中学校 (708 m)
    • 宮崎スポーツトレーナー学院 (708 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 出来島高洲コミュニティセンター (285 m)
  • 病院/医療10件
    • くわばら医院 (243 m)
    • こだま接骨院 (368 m)
    • おにむら歯科 (437 m)
    • 中村内科放射線科 (439 m)
    • 社会福祉法人はる風荘 (447 m)
    • わかば小児歯科 (458 m)
    • ちさか小児科 (467 m)
    • MR交通株式会社訪問介護事業部 (543 m)
    • 柴田眼科医院 (579 m)
    • わかば整骨・接骨院 (597 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園宮崎幼稚園 (480 m)
    • 潮見保育園 (567 m)
    • 迫田病院ほほえみ保育園 (651 m)
    • 吉村保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクシアシティ宮崎アクアグランデの簡易査定

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レクシアシティ宮崎アクアグランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
98万円 〜 116万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎市の平均より52.3% 高い↑
宮崎県の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
217棟中 23位
宮崎市
199棟中 23位
出来島町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • レクシアシティ宮崎アクアグランデの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

売買価格相場の未来予想

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レクシアシティ宮崎アクアグランデの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクシアシティ宮崎アクアグランデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,400万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2018年11月2,370万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約105万円)-
2018年10月2,400万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2018年10月2,370万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約105万円)-
2018年9月2,150万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクシアシティ宮崎アクアグランデの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK73.04㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK76.0㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK76.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年6月12.5万円2LDK76.0㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2016年5月11.0万円2LDK76.0㎡11.0万円22.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシアシティ宮崎アクアグランデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜15万円
98.34㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
76.0㎡ / 南西
13.6万〜15万円
98.34㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
76.0㎡ / 南
5階10.2万〜11.3万円
73.04㎡ / 南
6階10.4万〜11.5万円
76.0㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
76.0㎡ / 南
8階
9階11.1万〜12.3万円
78.0㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
60.0㎡ / 南西
11階10.3万〜11.4万円
73.04㎡ / 南西
12階10.5万〜11.7万円
73.04㎡ / 南
13階10.8万〜11.9万円
76.0㎡ / -
14階10.6万〜11.8万円
73.04㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識