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コアマンションリバーサイド橘公園通り

★★★★☆4.22 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市松山1丁目12-27
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩18分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩21分
築年月
2008年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンションリバーサイド橘公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より51.8% 高い↑
宮崎県の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
211棟中 23位
宮崎市
193棟中 23位
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の売買価格相場

  • コアマンションリバーサイド橘公園通りの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

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コアマンションリバーサイド橘公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンションリバーサイド橘公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2018年3月2,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2018年2月2,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)--
2018年2月2,500万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2017年12月2,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンションリバーサイド橘公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円4LDK85.46㎡27.0万円40.5万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK75.24㎡-20.0万円1〜5
2017年2月13.5万円4LDK85.46㎡27.0万円40.5万円6〜10
2017年1月13.5万円4LDK85.46㎡27.0万円40.5万円6〜10
2016年12月13.5万円4LDK85.46㎡27.0万円40.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンションリバーサイド橘公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.9万円
75.24㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
90.66㎡ / -
3階9.9万〜10.9万円
75.24㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
85.46㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階11.6万〜12.9万円
85.46㎡ / 南
11階10.3万〜11.4万円
75.24㎡ / 南
12階12.5万〜13.8万円
90.66㎡ / 南
13階10.4万〜11.5万円
75.24㎡ / 南
14階
15階13.4万〜14.8万円
96.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.22(宮崎県)

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コアマンションリバーサイド橘公園通りの基本情報

宮崎県宮崎市松山1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コアマンションリバーサイドタチバナコウエンドオリ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 松山1丁目12-27管理形態委託
郵便番号〒880-0865管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり98円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩18分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎松山郵便局 (289 m)
    • ファミリーマート橘通東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (444 m)
    • 宮崎手形交換所 (562 m)
    • 宮崎銀行宮崎支店 (632 m)
    • 宮崎信用金庫本店 (678 m)
    • 宮崎信用金庫 カードお問合せセンター (679 m)
    • 宮崎県信用金庫協会 (679 m)
    • ファミリーマート大淀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 宮崎太陽銀行 堀川町支店 (700 m)
  • 公園1件
    • 橘公園 (315 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (322 m)
    • ファミリーマート 橘通東1丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 (442 m)
    • ローソンプラス 宮崎永楽町店 (562 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (691 m)
    • ローソンプラス 宮崎老松一丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 宮崎堀川町店 (796 m)
    • ローソン 宮崎城ヶ崎店 (861 m)
    • ローソン 宮崎上野町通店 (877 m)
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    • 法テラス宮崎 (526 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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