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プレッソ神宮

★★★☆☆3.75 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市神宮2丁目2-75
交通
築年数
1994年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレッソ神宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より1.5% 高い↑
宮崎市の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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宮崎県
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の売買価格相場

  • プレッソ神宮の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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プレッソ神宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレッソ神宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)
2017年8月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)
2017年7月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-

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プレッソ神宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK68.93㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年4月6.5万円3LDK68.93㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK68.93㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK72.6㎡16.0万円8.0万円1〜5
2014年9月10.0万円3LDK79.14㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレッソ神宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.7万円
68.93㎡ / -
2階
3階
4階6.6万円〜7.3万円
72.0㎡ / 南西
5階
6階7.4万円〜8.2万円
79.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(宮崎県)

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プレッソ神宮の基本情報

宮崎県宮崎市神宮2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎神宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレッソジングウ管理会社自主管理
住所宮崎県 宮崎市 神宮2丁目2-75管理形態委託
郵便番号〒880-0053管理員巡回
築年数1994年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎丸山郵便局 (432 m)
    • 宮崎太陽銀行船塚支店 (436 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎北支店 (538 m)
    • ファミリーマート宮崎霧島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 宮崎神宮東郵便局 (676 m)
    • 宮崎霧島郵便局 (711 m)
    • 宮崎信用金庫神宮支店 (742 m)
    • 宮崎銀行神宮支店 (778 m)
    • 宮崎太陽銀行平和台支店 (780 m)
    • 宮崎銀行平和台支店 (794 m)
  • 公園1件
    • 宮崎県総合文化公園 (361 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 宮崎霧島4丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 宮崎矢の先町店 (809 m)
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    • 宮崎県立宮崎東高校 (476 m)
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    • 私立南九州大学宮崎キャンパス (709 m)
    • 私立南九州短期大学 (711 m)
    • 南九州短期大学 事務局 企画広報課 (712 m)
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    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 江平交番 (499 m)
    • 宮崎県庁 市内出先機関等 消費生活センター相談専用 (597 m)
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    • 南九州大学南九州短期大学図書館 (709 m)
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    • 椎クリニック (483 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 宮崎至慶幼稚園 (332 m)
    • 宮崎至慶保育園 (395 m)
    • 宮崎カトリック幼稚園 (728 m)
    • 保育所ちびっこランド神宮園 (775 m)
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    • 霧島保育園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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