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ルグラン神宮東

相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.69
  • 宮崎県宮崎市神宮東1丁目4-28
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩8分JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩27分

最終更新:

ルグラン神宮東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より2.9% 低い↓
宮崎市の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
210棟中 99位
宮崎市
190棟中 92位
神宮東
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルグラン神宮東の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルグラン神宮東の売買履歴

ルグラン神宮東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴァンデュールパレス神宮東2017年4月2,970万円11〜152LDK約102㎡ (約31坪)約29万円(約96万円)-
プレタメゾン太平2017年4月1,380万円1〜53SLDK約136㎡ (約41坪)約10万円(約33万円)
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東2017年3月198万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約9万円(約32万円)-
グランドパレス江平2017年1月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円(約67万円)-
オーヴィジョン神宮東2016年8月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円(約77万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ルグラン神宮東の簡易査定

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ルグラン神宮東の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年3月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年2月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年1月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2016年12月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2016年11月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2016年10月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2016年10月10.0万円4LDK75.98㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年9月9.0万円3LDK71.29㎡18.0万円9.0万円11〜15
2016年9月10.0万円4LDK75.98㎡10.0万円10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルグラン神宮東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.8万円〜9.7万円
81.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階8.0万円〜8.9万円
71.29㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
75.98㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.69(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルグラン神宮東の基本情報

宮崎県宮崎市神宮東1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎神宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグラン神宮東(ルグランジングウヒガシ)
住所宮崎県 宮崎市 神宮東1丁目4-28
郵便番号〒880-0056
築年数1995年8月
総戸数43戸
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩8分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩27分
階建14階建
間取り4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社三菱電機ビルテクノサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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