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ルグラン神宮東

★★★☆☆3.63 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,500万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市神宮東1丁目4-28
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩8分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩27分
築年月
1995年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルグラン神宮東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎市の平均より7.3% 低い↓
宮崎県の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
209棟中 119位
宮崎市
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の売買価格相場

  • ルグラン神宮東の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ルグラン神宮東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,350万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルグラン神宮東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,350万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)--
2017年11月1,350万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)--

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ルグラン神宮東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年5月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年4月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年3月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年2月9.5万円4LDK75.98㎡19.0万円9.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグラン神宮東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8万〜8.8万円
76.8㎡ / -
4階
5階8.7万〜9.6万円
81.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階8万〜8.8万円
71.29㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
75.98㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.63(宮崎県)

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ルグラン神宮東の基本情報

宮崎県宮崎市神宮東1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎神宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランジングウヒガシ管理会社三菱電機ビルテクノサービス
住所宮崎県 宮崎市 神宮東1丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒880-0056管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩8分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 高鍋信用金庫宮崎北支店 (88 m)
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    • 宮崎信用金庫神宮支店 (488 m)
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    • 宮崎丸山郵便局 (690 m)
    • 宮崎太陽銀行船塚支店 (729 m)
    • ファミリーマート宮崎権現通り 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
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    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 江平交番 (416 m)
    • 宮崎北警察署 江平交番 (416 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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