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セントヒルズマリーナ宮崎弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円4階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴2572024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 7万円
表面利回り8.6% 〜 10.54階, 1LDK, 約56㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.55

384人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市大字赤江
交通
  • JR日南線「田吉駅」徒歩29分
築年月
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の販売中の中古物件

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セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の基本情報

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館は、1991年11月に竣工された総戸数90戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約79㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は915万~1,398万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントヒルズマリーナミヤザキニバンカン管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 大字赤江管理形態委託
郵便番号〒880-0912管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市大字赤江に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日南線の田吉駅で徒歩29分、JR日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 宮崎飛江田店 (533 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 宮崎高等技術専門校 (519 m)
  • 病院/医療4件
    • デイサービスセンターはまゆう赤江 (131 m)
    • いの歯科医院 (644 m)
    • ライフサポートHIRO (792 m)
    • サザンクリニック (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格915万~1,398万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より18.4% 低い↓
宮崎県の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 154位
宮崎市
215棟中 139位
大字赤江
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
950万〜990万円対前年同月比940万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,800万円です。専有面積は約53㎡〜約79㎡です。全部で257件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(257件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,100万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)北東-
2024年1月850万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)北東-
2024年1月1,080万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2024年1月1,250万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)北東-
2023年12月1,080万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。
2016年〜2020年では、214件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して+80.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡158件765.3万円(13.8万円)
61〜70㎡44件1,309.1万円(19万円)
71〜80㎡55件1,112.2万円(15万円)

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は765.3万円(㎡単価13.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階800万円14.3万円
3階〜4階803万円12.1万円
5階〜6階947.3万円15.5万円
7階1,212.5万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等983.8万円17万円
2LDK/2SLDK等925.2万円15万円
3LDK/3SLDK等785.7万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,043.8万円16.8万円
945.1万円15.3万円
北/北東/北西811.3万円13.4万円

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セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月7.0万円1LDK54.0㎡-14.0万円6〜10北東
2016年6月4.5万円2DK56.1㎡-4.5万円6〜10北東
2016年5月4.5万円2DK56.1㎡-4.5万円6〜10北東
2016年4月4.5万円2DK56.1㎡-4.5万円6〜10北東
2016年3月4.5万円2DK56.1㎡-4.5万円6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜7.6万円
56.1㎡ / -
3階7.3万〜7.7万円
56.1㎡ / -
7.3万〜7.7万円
56.1㎡ / -
4階9.5万〜10万円
72.25㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
72.25㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
79.68㎡ / 北東
5階6.8万〜7.2万円
53.12㎡ / 東
7.2万〜7.6万円
56.1㎡ / 東
6階8.7万〜9.1万円
68.89㎡ / 北東
9.2万〜9.6万円
68.89㎡ / 南東
7階7.7万〜8万円
56.1㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
56.1㎡ / 北東
8階

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セントヒルズマリーナ宮崎弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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