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セラヴィ大塚台1号館

★★★☆☆3.61 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩61分
築年数
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

セラヴィ大塚台1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より8.2% 低い↓
宮崎市の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 119位
宮崎市
199棟中 112位
大塚台西
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • セラヴィ大塚台1号館の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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セラヴィ大塚台1号館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,790万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セラヴィ大塚台1号館の売買履歴

セラヴィ大塚台1号館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セラヴィ大塚台2号館2017年9月1,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円(約64万円)-
大塚レストハイツ2017年8月360万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約10万円(約33万円)-
ルグラン大塚台2017年6月2,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約26万円(約87万円)
グランドパレス大塚2017年2月1,600万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約21万円(約71万円)-
サンパーク大塚ネクシア2017年1月1,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円(約87万円)-

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セラヴィ大塚台1号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円3LDK83.55㎡27.0万円-1〜5
2016年4月9.0万円3LDK83.55㎡27.0万円-1〜5
2016年3月9.0万円3LDK83.55㎡27.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セラヴィ大塚台1号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
83.55㎡ / 南
2階8.9万円〜9.9万円
93.0㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階
7階8.0万円〜8.9万円
80.0㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.61(宮崎県)

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セラヴィ大塚台1号館の基本情報

宮崎県宮崎市大塚台西1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩61分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セラヴィ大塚台1号館(セラヴィオオツカダイイチゴウカン)管理会社合人社計画研究所
住所宮崎県 宮崎市 大塚台西1丁目1管理形態委託
郵便番号〒880-2105管理員巡回
築年数1996年2月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩61分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社志田組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートオーパス小松台 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 宮崎小松台郵便局 (658 m)
    • 宮崎銀行小松台出張所 (769 m)
    • 宮崎大塚台団地郵便局 (857 m)
    • 宮崎銀行大塚台出張所 (864 m)
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  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 宮崎大塚池の内店 (317 m)
    • ファミリーマート 大塚宮田店 (779 m)
  • スーパー8件
    • タイヨー小松台店 (290 m)
    • ながの屋 大塚台店 (303 m)
    • マルミヤストア 大塚店 (517 m)
    • マルショク 小松店 (573 m)
    • 山形屋ストア 小松台ハイランド店 (744 m)
    • 生目スーパー (751 m)
    • マミーズマーケット大塚店 (754 m)
    • 山形屋ショッピングプラザ 大塚台店 (878 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 宮崎市立大塚中学校 (560 m)
    • 宮崎市立大塚小学校 (787 m)
  • 公共施設/機関9件
    • ハローワークプラザ宮崎 (94 m)
    • 宮崎 新卒応援ハローワーク (118 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 小松台駐在所 (531 m)
    • 宮崎南警察署 小松台駐在所 (532 m)
    • 宮崎市立公民館等 大塚公民館 (685 m)
    • 大塚地域事務所 (702 m)
    • 小松台ハイランド集会所 (779 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 大塚台駐在所 (888 m)
    • 宮崎南警察署 大塚台駐在所 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • せき診療所内科・呼吸器科 (91 m)
    • ハートフル・ケア小松 (188 m)
    • にしな歯科医院 (198 m)
    • 矯正・小児 ひまわり歯科 (202 m)
    • 木田歯科医院 (280 m)
    • ケアホームふじき (447 m)
    • おおつかの杜クリニック (488 m)
    • 藤木病院 (501 m)
    • 藤木内科外科クリニック (514 m)
    • 生目眼科クリニック (515 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みずほ保育園 (318 m)
    • 桜ヶ丘幼稚園 (799 m)
    • ひまわり保育園 (859 m)
    • 大塚台保育園 (943 m)
    • 天神保育所 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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