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ルグラン大塚台

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,380万円
相場情報
21万円/㎡(71万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 宮崎県宮崎市大塚台東1丁目42-51
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩52分

最終更新:

ルグラン大塚台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より15.3% 高い↑
宮崎市の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
214棟中 52位
宮崎市
194棟中 49位
大塚台東
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルグラン大塚台の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルグラン大塚台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年4月2,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年3月2,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年2月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2017年1月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルグラン大塚台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円4LDK84.18㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK70.7㎡22.5万円-6〜10
2017年4月7.5万円3LDK70.7㎡22.5万円-6〜10
2017年4月7.8万円4LDK79.25㎡15.6万円-6〜10
2017年3月7.8万円4LDK79.25㎡15.6万円-6〜10
2017年3月7.5万円3LDK70.7㎡22.5万円-6〜10
2017年3月8.5万円4LDK79.25㎡17.0万円-6〜10
2013年7月13.0万円4LDK106.0㎡39.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルグラン大塚台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.4万円〜8.2万円
79.25㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
85.0㎡ / -
5階
6階
7階7.3万円〜8.1万円
79.25㎡ / 東
8階7.4万円〜8.1万円
79.25㎡ / 東
9階6.9万円〜7.7万円
70.7㎡ / 南
10階7.0万円〜7.7万円
70.7㎡ / 南
11階10.3万円〜11.4万円
106.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルグラン大塚台の基本情報

宮崎県宮崎市大塚台東1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩52分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグラン大塚台(ルグランオオツカダイ)
住所宮崎県 宮崎市 大塚台東1丁目42-51
郵便番号〒880-0952
築年数1995年1月
総戸数84戸
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩52分
階建11階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主-
施工会社-
管理会社東福互光
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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