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ルグラン大塚台

★★★☆☆3.91 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市大塚台東1丁目42-51
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩52分
築年数
1995年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグラン大塚台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より18.2% 高い↑
宮崎市の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 58位
宮崎市
199棟中 57位
大塚台東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルグラン大塚台の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルグラン大塚台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)
2017年5月2,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年4月2,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年3月2,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年2月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--

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ルグラン大塚台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK84.18㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年6月7.5万円3LDK70.7㎡22.5万円-6〜10
2017年5月9.0万円4LDK84.18㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK70.7㎡22.5万円-6〜10
2017年4月7.5万円3LDK70.7㎡22.5万円-6〜10
2017年4月7.8万円4LDK79.25㎡15.6万円-6〜10
2017年3月7.8万円4LDK79.25㎡15.6万円-6〜10
2017年3月7.5万円3LDK70.7㎡22.5万円-6〜10
2017年3月8.5万円4LDK79.25㎡17.0万円-6〜10
2013年7月13.0万円4LDK106.0㎡39.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグラン大塚台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.2万円〜8.0万円
79.25㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
85.0㎡ / -
5階
6階
7階7.1万円〜7.9万円
79.25㎡ / 東
8階7.2万円〜7.9万円
79.25㎡ / 東
9階6.8万円〜7.5万円
70.7㎡ / 南
10階6.7万円〜7.4万円
70.7㎡ / 南西
11階10.0万円〜11.1万円
106.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルグラン大塚台の基本情報

宮崎県宮崎市大塚台東1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩52分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグラン大塚台(ルグランオオツカダイ)管理会社東福互光
住所宮崎県 宮崎市 大塚台東1丁目42-51管理形態委託
郵便番号〒880-0952管理員日勤
築年数1995年1月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩52分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマートオーパス小松台 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 宮崎小松台郵便局 (646 m)
    • 宮崎銀行小松台出張所 (746 m)
    • 宮崎大塚台団地郵便局 (862 m)
    • 宮崎太陽銀行 大塚北支店 (877 m)
    • 宮崎銀行大塚台出張所 (901 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 宮崎大塚池の内店 (142 m)
    • ファミリーマート 大塚宮田店 (604 m)
  • スーパー8件
    • タイヨー小松台店 (232 m)
    • ながの屋 大塚台店 (315 m)
    • マルミヤストア 大塚店 (340 m)
    • マミーズマーケット大塚店 (585 m)
    • 山形屋ストア 小松台ハイランド店 (723 m)
    • マルショク 小松店 (751 m)
    • 山形屋ショッピングプラザ 大塚台店 (926 m)
    • 生目スーパー (931 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 宮崎市立大塚中学校 (486 m)
    • 宮崎市立大塚小学校 (716 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 宮崎 新卒応援ハローワーク (114 m)
    • ハローワークプラザ宮崎 (130 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 小松台駐在所 (530 m)
    • 宮崎南警察署 小松台駐在所 (530 m)
    • 宮崎市立公民館等 大塚公民館 (613 m)
    • 大塚地域事務所 (623 m)
    • 小松台ハイランド集会所 (767 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 大塚台駐在所 (892 m)
    • 宮崎南警察署 大塚台駐在所 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • にしな歯科医院 (128 m)
    • 矯正・小児 ひまわり歯科 (177 m)
    • せき診療所内科・呼吸器科 (196 m)
    • おおつかの杜クリニック (310 m)
    • ハートフル・ケア小松 (367 m)
    • グループホームたんぽぽ2号館 (413 m)
    • やさき歯科 (438 m)
    • 木田歯科医院 (459 m)
    • お家deデイサービスリハビリラボ小松台 (588 m)
    • ケアホームふじき (606 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みずほ保育園 (205 m)
    • 桜ヶ丘幼稚園 (702 m)
    • ひまわり保育園 (860 m)
    • 天神保育所 (879 m)
    • 大塚台保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルグラン大塚台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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