オクトワール宮崎北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
3階、1R、約18㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2017年12月07日更新 |
家賃相場 | 2.4万 〜 3.3万円 | |
表面利回り | 13.3% 〜 16.2% | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.18
503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市大島町1488
- 交通
- JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オクトワール宮崎北の基本情報
建物・設備
名称 | オクトワールミヤザキキタ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 宮崎県 宮崎市 大島町1488 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒880-0824 | 管理員 | - |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市大島町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎神宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 宮崎都城信用金庫池内支店 (570 m)
- 宮崎銀行神宮支店 (628 m)
- 高鍋信用金庫宮崎北支店 (773 m)
- JA宮崎中央宮崎支店 (778 m)
- 宮崎太陽銀行 花ケ島支店 (818 m)
- 宮崎銀行大島支店 (947 m)
- 公園3件
- 立野緑地広場 (126 m)
- 大島笹原緑地広場 (553 m)
- 平原公園 (698 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 宮崎神宮東3丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 東大宮店 (679 m)
- セブンイレブン 宮崎大島町店 (717 m)
- セブンイレブン 宮崎権現町店 (722 m)
- セブンイレブン 宮崎南花ヶ島町店 (790 m)
- ファミリーマート 宮崎権現通り店 (924 m)
- ファミリーマート 天神前店 (971 m)
- ファミリーマート 宮崎大島店 (986 m)
- スーパー2件
- ショッピングくすめぎ (781 m)
- 生活協同組合コープみやざき 柳丸店 (934 m)
- 学校/教育施設3件
- 宮崎市立東大宮小学校 (739 m)
- 宮崎県立宮崎東高校 (963 m)
- 宮崎市立宮崎東中学校 (965 m)
- 公共施設/機関2件
- 宮崎北警察署 花ヶ島交番 (847 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 花ケ島交番 (848 m)
- 病院/医療10件
- よこうち皮ふ科・形成外科 (338 m)
- ねい歯科医院 (362 m)
- 宮崎生協病院 (392 m)
- 宮永ENTクリニック (490 m)
- ひがし歯科医院 (494 m)
- いしだ整形外科 (533 m)
- たけお眼科 (548 m)
- いわさき小児科 (558 m)
- 作整形外科 (593 m)
- こざわ内科 (607 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みのり保育園 (382 m)
- 宮崎ひがし幼稚園 (575 m)
- 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (613 m)
- 東大宮保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オクトワール宮崎北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オクトワール宮崎北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 217万~220万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 宮崎市の平均より41.9% 低い↓ 宮崎県の平均より41.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オクトワール宮崎北の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.7万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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オクトワール宮崎北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
240万〜260万円対前年同月比↑ | 220万〜230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オクトワール宮崎北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万円です。専有面積は約18㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 230万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
2017年9月 | 230万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
2017年8月 | 230万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
2017年7月 | 230万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
2017年5月 | 230万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オクトワール宮崎北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 8件 | 230万円(12.2万円) |
オクトワール宮崎北の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は230万円(㎡単価12.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
オクトワール宮崎北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 160万円 | 8.5万円 |
4階 | 230万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 222.2万円 | 11.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 222.2万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 216万円 | 11.5万円 |
オクトワール宮崎北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オクトワール宮崎北の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り:13.3% 〜 16.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 2.6万円 | 1K | 18.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 3.3万円 | 1K | 18.6㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 3.3万円 | 1K | 18.6㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 2.8万円 | 1K | 18.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 2.6万円 | 1K | 18.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オクトワール宮崎北の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 2.8万〜2.9万円 18.9㎡ / 南 |
3階 | 2.8万〜2.9万円 18.6㎡ / 南 |
4階 | 2.8万〜2.9万円 18.78㎡ / 南 |
5階 | 2.8万〜3万円 18.9㎡ / 南 |
6階 | 2.8万〜3万円 18.9㎡ / 南 |
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