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オクトワール宮崎北

★★★☆☆3.1 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

200万円 〜 230万円
3階、1R、約18㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市大島町1488
交通
築年数
1991年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オクトワール宮崎北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より36.1% 低い↓
宮崎市の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
200万円 〜 230万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 161位
宮崎市
191棟中 151位
大島町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • オクトワール宮崎北の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.8万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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オクトワール宮崎北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
210万円〜230万円対前年同月比200万円〜230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オクトワール宮崎北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月230万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約42万円)--
2017年8月230万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約42万円)--
2017年7月230万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約42万円)--
2017年5月230万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約42万円)-
2017年1月230万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約42万円)-

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オクトワール宮崎北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
2.4万円 〜 3万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.6万円1K18.6㎡--1〜5
2017年6月3.3万円1K18.6㎡3.3万円-1〜5
2017年5月3.3万円1K18.6㎡3.3万円-1〜5
2017年5月2.8万円1K18.6㎡--1〜5
2017年5月2.6万円1K18.6㎡--1〜5
2017年4月2.6万円1K18.6㎡--1〜5
2017年4月2.8万円1K18.6㎡--1〜5
2017年4月3.3万円1K18.6㎡3.3万円-1〜5
2017年3月3.3万円1K18.6㎡3.3万円-1〜5
2017年3月2.8万円1K18.6㎡--1〜5
2017年3月2.6万円1K18.6㎡--1〜5
2017年2月3.3万円1K18.6㎡3.3万円-1〜5
2017年2月2.8万円1K18.6㎡--1〜5
2017年2月2.6万円1K18.6㎡--1〜5
2017年1月2.8万円1K18.6㎡--1〜5
2017年1月3.3万円1K18.6㎡3.3万円-1〜5
2017年1月2.6万円1K18.6㎡--1〜5
2016年12月3.3万円1K18.6㎡3.3万円-1〜5
2016年12月2.6万円1K18.6㎡--1〜5
2016年11月3.3万円1K18.6㎡3.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オクトワール宮崎北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.7万円〜3.0万円
18.9㎡ / 南
3階2.6万円〜2.9万円
18.6㎡ / 南
4階2.7万円〜3.0万円
18.78㎡ / 南
5階2.7万円〜3.0万円
18.9㎡ / 南
6階2.7万円〜3.0万円
18.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(宮崎県)

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オクトワール宮崎北の基本情報

宮崎県宮崎市大島町に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎神宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オクトワールミヤザキキタ管理会社イースマイル
住所宮崎県 宮崎市 大島町1488管理形態-
郵便番号〒880-0824管理員-
築年数1991年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎信用金庫神宮支店 (571 m)
    • 宮崎銀行神宮支店 (629 m)
    • ファミリーマート東大宮 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 宮崎神宮東郵便局 (773 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎北支店 (774 m)
    • JA宮崎中央宮崎支店 (778 m)
    • 宮崎太陽銀行 花ケ島支店 (819 m)
    • ファミリーマート宮崎権現通り 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
    • 宮崎銀行大島支店 (945 m)
    • ファミリーマート宮崎大島 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 東大宮店 (680 m)
    • セブンイレブン 宮崎大島町店 (717 m)
    • セブンイレブン 宮崎権現町店 (723 m)
    • ファミリーマート 宮崎権現通り店 (924 m)
    • ファミリーマート 天神前店 (970 m)
    • ファミリーマート 宮崎大島店 (986 m)
  • スーパー2件
    • ショッピングくすめぎ (782 m)
    • 生活協同組合コープみやざき 柳丸店 (934 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宮崎市立東大宮小学校 (740 m)
    • 宮崎県立宮崎東高校 (963 m)
    • 宮崎市立宮崎東中学校 (966 m)
  • 公共施設/機関3件
    • JA-SS花ケ島SS (361 m)
    • 宮崎北警察署 花ヶ島交番 (848 m)
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 花ケ島交番 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • よこうち皮ふ科・形成外科 (337 m)
    • ねい歯科医院 (361 m)
    • 宮崎生協病院 (391 m)
    • 宮永ENTクリニック (490 m)
    • ひがし歯科医院 (495 m)
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    • いわさき小児科 (559 m)
    • 作整形外科 (593 m)
    • こざわ内科 (607 m)
    • 上原内科 (637 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みのり保育園 (381 m)
    • 宮崎ひがし幼稚園 (575 m)
    • 保育所ちびっこランド神宮園 (590 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (612 m)
    • 東大宮保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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