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エスポワール大淀

790人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 890万円
6階、3DK、約58㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市中村西1丁目2-5
交通
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩14分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩29分
築年月
1991年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.29

エスポワール大淀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
48万円 〜 49万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎市の平均より25.1% 低い↓
宮崎県の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
810万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
216棟中 152位
宮崎市
198棟中 143位
中村西
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスポワール大淀の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円

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エスポワール大淀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、58㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比810万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール大淀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,000万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約59万円)-
2018年9月1,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)-
2018年9月1,000万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-
2018年9月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2018年8月1,000万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポワール大淀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月8.0万円3LDK75.0㎡-16.0万円1〜5
2018年9月8.0万円3LDK74.83㎡16.0万円-6〜10
2018年8月8.0万円3LDK75.0㎡-16.0万円1〜5
2018年8月8.0万円3LDK74.83㎡16.0万円-6〜10
2017年6月8.0万円3LDK58.04㎡24.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール大淀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.1万円
75.0㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
58.44㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
55.6㎡ / -
4階5.5万〜6.1万円
55.6㎡ / -
5階7.6万〜8.5万円
74.83㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
85.66㎡ / 南
6階
7階7.7万〜8.5万円
74.83㎡ / 南
8階5.8万〜6.4万円
55.6㎡ / 南
9階6万〜6.7万円
58.04㎡ / 南
10階7.6万〜8.4万円
72.2㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
74.83㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.29(宮崎県)

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エスポワール大淀の基本情報

宮崎県宮崎市中村西1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日南線の南宮崎駅で徒歩14分、JR日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールオオヨド管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 中村西1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒880-0905管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩14分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 宮崎太陽銀行南支店 (435 m)
    • 宮崎大淀郵便局 (461 m)
    • 宮崎銀行大淀支店 (505 m)
    • 宮崎信用金庫大淀支店 (514 m)
    • 宮崎銀行宮崎市役所出張所 (563 m)
    • 九州労働金庫 宮崎市役所出張所 (567 m)
    • ファミリーマート大淀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 宮崎市役所内郵便局 (644 m)
    • 宮崎手形交換所 (733 m)
    • ファミリーマート橘通東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
  • 公園1件
    • 橘公園 (612 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎中村東2丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 宮崎市役所前店 (731 m)
    • ファミリーマート 橘通東1丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 宮崎松橋1丁目店 (787 m)
    • ローソン 宮崎大淀四丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 (836 m)
    • BUSコンビニ 宮交シティ店 (879 m)
    • ローソン 宮崎上野町通店 (967 m)
    • ローソン 宮交シティ前店 (972 m)
  • スーパー2件
    • イオン 南宮崎店 (789 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 宮崎店 (812 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宮崎市立大淀小学校 (235 m)
    • 宮崎市立大淀中学校 (435 m)
    • 宮崎県警察学校 (561 m)
    • 宮崎県立宮崎工業高校 (649 m)
    • 宮崎美容専門学校 (790 m)
    • 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (809 m)
    • 宮崎市立宮崎小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮崎南警察署 中村交番 (150 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 新町交番 (550 m)
    • 宮崎南警察署 新町交番 (552 m)
    • 宮崎市役所 (563 m)
    • 宮崎北警察署 一の宮交番 (578 m)
    • 宮崎北警察署 平和が丘駐在所 (578 m)
    • 宮崎市役所 建設部 建築課 (627 m)
    • 宮崎年金事務所 (729 m)
    • 宮崎県庁 市内出先機関等 議員寮 (732 m)
    • 自衛隊宮崎地方協力本部 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • シゲシロ歯科医院 (57 m)
    • 有限会社加藤針療院・整骨院 (132 m)
    • 安達耳鼻咽喉科医院 (136 m)
    • いちはら医院 (152 m)
    • 相馬歯科医院 (168 m)
    • 福永内科小児科クリニック (252 m)
    • きくち皮膚科泌尿器科クリニック (279 m)
    • 赤木メンタルカウンセリング (323 m)
    • 井ノ口内科医院 (338 m)
    • 杉本外科胃腸科医院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 星華保育園 (83 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (182 m)
    • 大淀幼稚園 (285 m)
    • 太田保育園 (398 m)
    • 千代田幼稚園 (539 m)
    • 江南保育園 (598 m)
    • 天神の森きらら保育園 (621 m)
    • 宮崎市私立幼稚園協会 (722 m)
    • キッズランド(KID'S LAND) (747 m)
    • 橘保育園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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