サーパス霧島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.08
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市霧島5丁目30
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩24分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス霧島の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスキリシマ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 霧島5丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市霧島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 宮崎太陽銀行平和台支店 (478 m)
- 宮崎銀行平和台支店 (632 m)
- ファミリーマート神宮一の鳥居 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- 宮崎銀行霧島町支店 (720 m)
- 宮崎太陽銀行船塚支店 (869 m)
- 公園4件
- 宮崎県総合文化公園 (487 m)
- 出水口公園 (712 m)
- 大淀川市民緑地 (809 m)
- 上川原緑地広場 (878 m)
- コンビニ5件
- ローソン 宮崎祇園三丁目店 (171 m)
- セブンイレブン 宮崎祇園3丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 宮崎霧島4丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 宮崎矢の先町店 (548 m)
- ファミリーマート 宮崎霧島2丁目店 (757 m)
- スーパー4件
- Foodaly(フーデリー) 霧島店 (486 m)
- ハツトリー 本部 (490 m)
- Foodaly EXPRESS (521 m)
- A・コープ神宮店 (548 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立南九州短期大学 (157 m)
- 南九州短期大学 (160 m)
- 南九州短期大学 事務局 企画広報課 (161 m)
- 南九州大学 宮崎キャンパス (166 m)
- 宮崎市立大宮中学校 (847 m)
- 宮崎リハビリテーション学院 (980 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 霧島児童館 (981 m)
- 公共施設/機関6件
- 南九州大学南九州短期大学図書館 (158 m)
- 宮崎地方気象台 技術課天気予報 (302 m)
- 宮崎県立図書館 (593 m)
- 宮崎県環境情報センター (594 m)
- 宮崎北警察署 下北交番 (660 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 下北交番 (662 m)
- 病院/医療10件
- 中山医院 (116 m)
- きりしま整骨院 (149 m)
- 健幸くらぶ万智 (215 m)
- つまがり整形外科 (313 m)
- いしかわ内科 (328 m)
- 和癒鍼灸整骨院 (340 m)
- 平和台病院 (345 m)
- あみ歯科医院 (364 m)
- たはら小児科 (378 m)
- ホワイト歯科矯正歯科 (422 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 霧島保育園 (59 m)
- 霧島おかあさんの家 (60 m)
- 宮崎カトリック幼稚園 (535 m)
- 幼保連携型認定こども園ぎおんこどもえん (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス霧島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス霧島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,776万～3,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より26.0% 高い↑ 宮崎県の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス霧島の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.3万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス霧島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス霧島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約102㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.57％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス霧島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,643.2万円（23.9万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,005万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 2,236.2万円（25.3万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 3,180万円（31万円） |
サーパス霧島の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,236.2万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サーパス霧島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,877.5万円 | 25.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,612.5万円 | 22.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,548.6万円 | 32.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,158.8万円 | 24.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,247.7万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,023.2万円 | 26.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,078.9万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,068.2万円 | 26.1万円 |
サーパス霧島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス霧島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.0万円 | 4LDK | 89.05㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 89.05㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 89.05㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 89.05㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス霧島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 89.05㎡ / - | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 68.61㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 68.61㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 84.73㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 68.61㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 89.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.5万〜11万円 89.05㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9万〜9.4万円 75.6㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 68.61㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 89.05㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 102.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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