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ルグラン柳丸

★★★☆☆3.71 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市柳丸町81-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩17分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩20分
築年数
1995年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグラン柳丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より0.7% 低い↓
宮崎市の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 108位
宮崎市
191棟中 101位
柳丸町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ルグラン柳丸の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ルグラン柳丸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,300万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルグラン柳丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2017年2月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2016年7月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2015年12月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-
2015年7月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-

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ルグラン柳丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK76.48㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年5月9.0万円4LDK76.48㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円4LDK76.48㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK76.48㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK76.48㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年2月9.0万円4LDK76.48㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK92.42㎡9.0万円18.0万円11〜15
2017年2月11.0万円3LDK76.48㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK76.48㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK92.42㎡9.0万円18.0万円11〜15
2016年11月8.0万円3LDK92.42㎡-16.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK92.42㎡-16.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK92.42㎡-16.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK92.42㎡-16.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK92.42㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK92.42㎡-17.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK76.48㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK76.48㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK76.48㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK76.48㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグラン柳丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万円〜8.5万円
70.47㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
70.47㎡ / 東
4階8.9万円〜9.8万円
76.48㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
70.47㎡ / 東
6階
7階9.0万円〜10.0万円
76.48㎡ / 南
8階
9階9.1万円〜10.0万円
76.48㎡ / 南
10階10.7万円〜11.9万円
92.0㎡ / -
11階8.1万円〜9.0万円
69.34㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
92.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(宮崎県)

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ルグラン柳丸の基本情報

宮崎県宮崎市柳丸町に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランヤナギマル管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 柳丸町81-1管理形態委託
郵便番号〒880-0844管理員日勤
築年数1995年11月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩17分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柳丸 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 宮崎銀行柳丸支店 (280 m)
    • ファミリーマート宮崎権現通り 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • JA宮崎中央宮崎支店 (504 m)
    • 宮崎江平郵便局 (567 m)
    • マルイチ丸山 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート宮崎新城 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (766 m)
    • JA宮崎中央本店 (775 m)
    • 宮崎青葉郵便局 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (142 m)
    • ファミリーマート 柳丸店 (243 m)
    • ファミリーマート 宮崎権現通り店 (366 m)
    • セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (387 m)
    • ローソン 宮崎江平中町店 (439 m)
    • セブンイレブン 宮崎権現町店 (580 m)
    • ローソン 宮崎江平西店 (612 m)
    • ファミリーマート 宮崎新城店 (751 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (891 m)
    • ローソン 宮崎吉村町平塚店 (965 m)
  • スーパー10件
    • ストアリプルス (474 m)
    • 生活協同組合コープみやざき 柳丸店 (495 m)
    • マックスバリュ うきのじょう店 (504 m)
    • A-プライス 宮崎店 (637 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー宮崎店 (640 m)
    • ながの屋 浮の城店 (706 m)
    • マルイチ 丸山店 (754 m)
    • グラード錦町 (776 m)
    • ハツトリー フーデリー青葉店 (813 m)
    • マックスバリュ 宮崎駅東店 (883 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 宮崎県立宮崎東高校 (792 m)
    • 宮崎市立江平小学校 (832 m)
    • 宮崎県中学校体育連盟事務局 (928 m)
    • 宮崎県立宮崎大宮高校 (938 m)
    • 宮崎市立宮崎西中学校 (961 m)
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    • 宮崎北警察署 江平交番 (759 m)
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    • 橋口医院 (507 m)
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    • 原口胃腸科・内科クリニック (517 m)
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    • 江平保育園 (813 m)
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    • 宮崎至慶幼稚園 (921 m)
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