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サーパス中央公園

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,780万円
相場情報
19万円/㎡(64万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 宮崎県宮崎市老松1丁目4-35
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩7分JR日南線「南宮崎駅」徒歩28分

最終更新:

サーパス中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より6.1% 高い↑
宮崎市の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
218棟中 86位
宮崎市
198棟中 80位
老松
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーパス中央公園の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サーパス中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年5月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年2月1,780万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK86.2㎡-20.0万円1〜5
2017年6月10.0万円4LDK90.86㎡-20.0万円1〜5-
2017年6月10.2万円4LDK90.86㎡-20.4万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK86.2㎡30.0万円-6〜10
2017年6月11.0万円3SLDK78.72㎡31.5万円-6〜10
2017年6月9.2万円3LDK76.07㎡9.2万円18.4万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK78.72㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月12.5万円4LDK102.31㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年5月10.0万円4LDK90.86㎡-20.0万円1〜5
2017年5月12.5万円4LDK102.31㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年5月11.0万円3LDK78.72㎡33.0万円-6〜10
2017年5月10.2万円4LDK90.86㎡-20.4万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK76.0㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2SLDK78.72㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK86.2㎡30.0万円-6〜10
2017年5月10.0万円3LDK88.0㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円3SLDK78.72㎡33.0万円-6〜10
2017年4月10.0万円3LDK86.2㎡30.0万円-6〜10
2017年4月10.0万円3LDK88.0㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年4月12.5万円4LDK102.31㎡12.5万円25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.1万円
85.0㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
86.2㎡ / -
2階
3階9.3万円〜10.3万円
90.86㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
78.72㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
104.92㎡ / 南
5階9.0万円〜9.9万円
86.2㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
90.86㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
78.72㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
79.2㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
90.86㎡ / 南
7階7.8万円〜8.6万円
76.07㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
88.0㎡ / -
8階9.3万円〜10.3万円
88.0㎡ / 南
9階9.1万円〜10.1万円
88.0㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
95.0㎡ / -
10階8.2万円〜9.0万円
78.72㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
86.2㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
94.63㎡ / 南
11階8.4万円〜9.3万円
78.72㎡ / 南
12階
13階
14階11.1万円〜12.3万円
102.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サーパス中央公園の基本情報

宮崎県宮崎市老松1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス中央公園(サーパスチュウオウコウエン)
住所宮崎県 宮崎市 老松1丁目4-35
郵便番号〒880-0801
築年数1992年7月
総戸数160戸
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩7分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩28分
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社三絋
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり60円
修繕積立金1㎡あたり171円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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