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サーパス中央公園

★★★☆☆3.76 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市老松1丁目4-35
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩7分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩28分
築年月
1992年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より2.8% 高い↑
宮崎市の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
209棟中 101位
宮崎市
192棟中 95位
老松
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーパス中央公園の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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サーパス中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,630万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-

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サーパス中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK86.2㎡-20.0万円1〜5
2017年6月10.0万円4LDK90.86㎡-20.0万円1〜5-
2017年6月10.2万円4LDK90.86㎡-20.4万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK86.2㎡30.0万円-6〜10
2017年6月11.0万円3SLDK78.72㎡31.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9.1万円
85.0㎡ / -
8.3万〜9.2万円
86.2㎡ / -
2階
3階9.3万〜10.3万円
90.86㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
73.77㎡ / 南
10.8万〜12万円
104.92㎡ / 南
5階8.9万〜9.9万円
86.2㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
90.86㎡ / -
6階8万〜8.8万円
78.72㎡ / -
8.2万〜9.1万円
79.2㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
90.86㎡ / 南
7階7.8万〜8.6万円
76.07㎡ / -
9万〜9.9万円
88.0㎡ / -
8階9.2万〜10.2万円
88.0㎡ / 南
9階9.1万〜10万円
88.0㎡ / -
9.8万〜10.8万円
95.0㎡ / -
10階8.1万〜9万円
78.72㎡ / -
8.9万〜9.9万円
86.2㎡ / -
10万〜11.1万円
94.63㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
78.72㎡ / 南
12階
13階
14階11.1万〜12.2万円
102.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(宮崎県)

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サーパス中央公園の基本情報

宮崎県宮崎市老松1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスチュウオウコウエン管理会社三絋
住所宮崎県 宮崎市 老松1丁目4-35管理形態委託
郵便番号〒880-0801管理員常駐
築年月1992年7月管理費1㎡あたり60円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩7分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎銀行宮崎駅前出張所 (263 m)
    • 宮崎太陽銀行本店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR宮崎駅内出張所(ATM) (304 m)
    • 九州労働金庫宮崎支店 (313 m)
    • 鹿児島銀行宮崎支店 (377 m)
    • 宮崎銀行 昭和町支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR宮崎駅内出張所 (439 m)
    • 商工中金 宮崎支店 (468 m)
    • 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (469 m)
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    • セブンイレブン 宮崎駅東2丁目店 (477 m)
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