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サンパーク蔵原タワー

★★★☆☆3.79 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
8階、4LDK、約89㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
宮崎県都城市蔵原町4-21
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「西都城駅」徒歩12分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「都城駅」徒歩25分
築年数
2006年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク蔵原タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より4.3% 高い↑
都城市の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 90位
都城市
6棟中 3位
蔵原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンパーク蔵原タワーの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 都城市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンパーク蔵原タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月1,700万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,800万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2017年6月1,800万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2017年2月2,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク蔵原タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:89.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円4LDK89.9㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年6月15.0万円4LDK89.9㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年4月15.0万円3SLDK89.9㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年3月15.0万円3SLDK89.9㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年2月15.0万円3SLDK89.9㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年1月15.0万円3SLDK89.9㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年12月10.0万円4LDK89.9㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK76.21㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK76.21㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年11月10.0万円4LDK89.9㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK76.21㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年10月10.0万円4LDK89.9㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月7.8万円3LDK76.21㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年9月10.0万円4LDK89.9㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK76.21㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク蔵原タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万円〜11.8万円
76.21㎡ / 南
4階
5階10.7万円〜11.9万円
76.21㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
89.9㎡ / 南
6階11.7万円〜12.9万円
82.35㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階12.9万円〜14.3万円
89.9㎡ / -
15階13.3万円〜14.7万円
89.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンパーク蔵原タワーの基本情報

宮崎県都城市蔵原町に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の西都城駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパーク蔵原タワー(サンパーククラハラタワー)管理会社-
住所宮崎県 都城市 蔵原町4-21管理形態委託
郵便番号〒885-0051管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建15階建間取り4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「西都城駅」徒歩12分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「都城駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート蔵原 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート都城市役所前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 南日本銀行 都城支店 (472 m)
    • 都城信用金庫本店 (479 m)
    • 宮崎銀行都城営業部 (528 m)
    • 宮崎銀行都城市役所出張所 (538 m)
    • 都城手形交換所 (554 m)
    • 都城郵便局 (562 m)
    • 都城姫城郵便局 (615 m)
    • 鹿児島銀行 都城支店 (629 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 蔵原店 (258 m)
    • セブンイレブン 藤元総合病院店 (390 m)
    • ファミリーマート 都城市役所前店 (435 m)
    • セブンイレブン 都城早鈴町店 (682 m)
    • セブンイレブン 都城甲斐元町店 (748 m)
    • セブンイレブン 西都城駅前店 (804 m)
    • ローソン 都城牟田町店 (884 m)
    • セブンイレブン 都城東甲斐元町店 (885 m)
  • スーパー2件
    • モールひろせ 中央店 (558 m)
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    • 東小ひいらぎ児童クラブ (924 m)
    • 都城市立妻ケ丘中学校 (935 m)
    • 都城市立東小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 都城公共職業安定所 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井皮膚科医院 (69 m)
    • 奏でる整骨院 (109 m)
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    • 共立医院 (207 m)
    • 山崎歯科医院 (216 m)
    • 吉松病院 (235 m)
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    • 武田産婦人科医院 (252 m)
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    • さくら幼稚園 (371 m)
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    • 天竜幼稚園 (695 m)
    • 相愛保育園 (781 m)
    • ポピー園 (782 m)
    • 妻ケ丘幼稚園 (819 m)
    • ぽっぽ保育所 (864 m)
    • みどり保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンパーク蔵原タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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