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エスポワール都城3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円5階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴5件2023年10月31日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.7

132人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県都城市蔵原町5-18
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「西都城駅」徒歩11分
築年月
1993年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール都城3の販売中の中古物件

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エスポワール都城3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスポワール都城3の基本情報

エスポワール都城3は、1993年02月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,561万～1,615万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールミヤコノジョウサン管理会社自主管理
住所宮崎県 都城市 蔵原町5-18管理形態委託
郵便番号〒885-0051管理員日勤
築年月1993年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建10階建間取り4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「西都城駅」徒歩11分
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県都城市蔵原町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の西都城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。都城駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎都城信用金庫都城営業部 (368 m)
    • 南日本銀行 都城支店 (386 m)
    • 宮崎銀行都城営業部 (426 m)
    • 宮崎銀行都城市役所出張所 (447 m)
    • 都城手形交換所 (452 m)
    • 鹿児島銀行 都城支店 (570 m)
    • 宮崎太陽銀行 都城支店 (611 m)
    • 西日本シティ銀行 都城支店 (823 m)
    • 宮崎銀行妻ケ丘支店 (860 m)
    • ファミリーマート甲斐元 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 都城蔵原町店 (76 m)
    • ファミリーマート 蔵原店 (229 m)
    • ファミリーマート 都城市役所前店 (391 m)
    • セブンイレブン 藤元総合病院店 (394 m)
    • セブンイレブン 西都城駅前店 (688 m)
    • ローソン 都城牟田町店 (782 m)
    • セブンイレブン 都城早鈴町店 (800 m)
    • セブンイレブン 都城東甲斐元町店 (830 m)
  • スーパー2件
    • モールひろせ 中央店 (661 m)
    • スーパー大浦パシオ早鈴 (956 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 都城看護専門学校 (408 m)
    • 都城市立明道小学校 (493 m)
    • 都城市立姫城中学校 (538 m)
    • 都城市立南小学校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都城警察署 上町交番 (308 m)
    • 都城市 中央公民館 (325 m)
    • 都城税務署 (372 m)
    • 宮崎地方法務局都城支局 (373 m)
    • 宮崎地方検察庁都城支部 (373 m)
    • ハローワーク都城 (374 m)
    • 都城労働基準監督署 (375 m)
    • 都城市立図書館 (377 m)
    • 都城市コミュニティセンター (386 m)
    • 都城市役所 地域包括支援センター 都城市姫城・中郷地区地域包括支援セン (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井皮膚科医院 (64 m)
    • 濱田歯科医院 (92 m)
    • 吉松病院 (118 m)
    • 曽我歯科医院 (124 m)
    • 宮田眼科病院 (144 m)
    • 山内小児科医院 (169 m)
    • たけだ鍼灸整骨院 (177 m)
    • 武田産婦人科医院 (181 m)
    • 野田医院 (211 m)
    • 土持歯科医院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら幼稚園 (307 m)
    • 都城市 子育て世代活動支援センターぷれぴか (427 m)
    • エンゼルIT保育園 (530 m)
    • 認定こども園天竜幼稚園 (592 m)
    • 社会福祉法人真光会 (610 m)
    • 天竜保育園 (616 m)
    • ポピー園 (854 m)
    • 妻ケ丘幼稚園 (862 m)
    • 相愛保育園 (864 m)
    • ぽっぽ保育所 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワール都城3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール都城3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,561万～1,615万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較都城市の平均より8.0% 高い↑
宮崎県の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 127位
都城市
7棟中 4位
蔵原町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポワール都城3の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

  • 都城市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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エスポワール都城3の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↓1,670万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール都城3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,698万〜1,800万円です。専有面積は約81㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,698万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年9月1,698万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年8月1,800万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年7月1,800万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年6月1,800万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。

エスポワール都城3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件1,759.2万円（21.5万円）

エスポワール都城3の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,759.2万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エスポワール都城3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,759.2万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,759.2万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,759.2万円21.5万円

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エスポワール都城3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円4LDK84.47㎡10.0万円20.0万円6〜10南
2023年5月10.0万円4LDK84.47㎡10.0万円20.0万円6〜10南
2023年4月10.0万円4LDK84.47㎡10.0万円20.0万円6〜10南
2017年3月9.2万円4LDK84.47㎡9.2万円18.5万円6〜10-
2017年2月9.0万円4LDK84.47㎡9.0万円18.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール都城3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階6.8万〜7.1万円
60.79㎡ / -
6階9.4万〜9.9万円
81.81㎡ / 南
7階7.8万〜8.2万円
69.18㎡ / -
8階9.8万〜10.3万円
84.47㎡ / 南
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エスポワール都城3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスポワール都城3周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンパーク蔵原タワー

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「西都城駅」徒歩12分
都城市蔵原町

1,700万〜2,700万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

アーバン都城

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩7分
都城市小松原町

800万〜1,430万円

64㎡〜65㎡
NO IMAGE

サーパス妻ヶ丘

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩10分
都城市妻ケ丘町

1,500万〜2,850万円

76㎡〜94㎡
NO IMAGE

パシフィック都城

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩27分
都城市菖蒲原町

420万〜1,180万円

53㎡〜59㎡
NO IMAGE

エスポワール都城2

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩13分
都城市年見町

900万〜1,380万円

57㎡〜87㎡
NO IMAGE

サンパーク年見町ネクシア

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩15分
都城市年見町

1,379万〜1,990万円

60㎡〜82㎡

エスポワール都城3周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス妻ヶ丘

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩10分
都城市妻ケ丘町

1,500万〜2,850万円

76㎡〜94㎡
NO IMAGE

サンパーク年見町ネクシア

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩15分
都城市年見町

1,379万〜1,990万円

60㎡〜82㎡
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サンパーク国分3ビューグランデ

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「国分駅」徒歩13分
霧島市国分松木東

1,200万〜2,100万円

55㎡〜90㎡
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サンパーク国分2センターステージ

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「国分駅」徒歩6分
霧島市国分中央3丁目

1,680万〜1,900万円

72㎡〜91㎡
NO IMAGE

コアマンション国分ネクステージ

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「国分駅」徒歩13分
霧島市国分中央5丁目

1,280万〜2,280万円

56㎡〜98㎡
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アドバンス21国分中央

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「国分駅」徒歩7分
霧島市国分中央3丁目

1,740万〜2,900万円

79㎡〜103㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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