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スペリア塩竈旭町

★★★☆☆3.21 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
7階、2SLDK、約74㎡の場合

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住所
宮城県塩竈市旭町6-7
交通
築年月
1995年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スペリア塩竈旭町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より40.6% 低い↓
塩竈市の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 1224位
塩竈市
17棟中 9位
旭町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スペリア塩竈旭町の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 塩竈市の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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スペリア塩竈旭町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スペリア塩竈旭町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)
2017年11月1,298万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)
2017年10月1,280万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)
2017年9月1,050万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年9月1,080万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スペリア塩竈旭町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK69.29㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年4月7.5万円2LDK69.29㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年3月7.5万円2LDK69.29㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年2月8.0万円2LDK69.29㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円2LDK69.29㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペリア塩竈旭町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万〜8.3万円
74.9㎡ / -
7.1万〜7.9万円
69.34㎡ / 南
3階
4階7.3万〜8万円
69.79㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
77.42㎡ / 南西
5階7.8万〜8.7万円
74.9㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
85.91㎡ / -
8.7万〜9.6万円
85.26㎡ / -
6階7.9万〜8.7万円
74.9㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
74.9㎡ / 南東
7階7.1万〜7.9万円
69.29㎡ / -
7.7万〜8.5万円
74.9㎡ / -
8万〜8.9万円
78.0㎡ / -
8階7.8万〜8.6万円
74.9㎡ / -
8.2万〜9.1万円
79.2㎡ / -
9階8万〜8.8万円
74.9㎡ / 南
7.2万〜8万円
69.29㎡ / -
10階
11階7.9万〜8.7万円
74.9㎡ / -
12階
13階8.2万〜9万円
74.9㎡ / 南
8.2万〜9万円
74.9㎡ / 南
14階8.2万〜9.1万円
74.9㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
80.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(宮城県)

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スペリア塩竈旭町の基本情報

宮城県塩竈市旭町に位置するマンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の西塩釜駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スペリアシオガマアサヒチョウ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 塩竈市 旭町6-7管理形態委託
郵便番号〒985-0026管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トウメイハウスバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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