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クラッセ塩釜

★★★☆☆3.04 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
3階、2SDK、約50㎡の場合

住所
宮城県塩竈市玉川1丁目8-50
交通
築年数
1992年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラッセ塩釜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より51.3% 低い↓
塩竈市の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1333位
塩竈市
17棟中 14位
玉川
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • クラッセ塩釜の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.4万円
  • 塩竈市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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クラッセ塩釜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
550万円〜610万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラッセ塩釜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年8月690万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約45万円)西
2017年7月690万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年6月690万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年6月795万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クラッセ塩釜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2SDK50.1㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円2SDK50.1㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年5月6.3万円3DK50.37㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2017年4月5.5万円2SDK50.1㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年4月6.3万円3DK50.37㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2017年3月5.5万円2SDK50.1㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年3月6.3万円3DK50.37㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2013年8月4.9万円2SDK46.43㎡9.8万円4.9万円1〜5南西
2013年6月5.2万円2SDK46.43㎡10.4万円5.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッセ塩釜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
50.1㎡ / 南西
5.1万円〜5.6万円
50.1㎡ / -
2階
3階4.9万円〜5.4万円
46.43㎡ / 南西
5.1万円〜5.7万円
50.37㎡ / 西
4階5.2万円〜5.8万円
50.1㎡ / -
5.3万円〜5.8万円
50.37㎡ / -
5階5.3万円〜5.9万円
50.37㎡ / -
6階6.7万円〜7.4万円
63.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(宮城県)

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クラッセ塩釜の基本情報

宮城県塩竈市玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の塩釜駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クラッセシオガマ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 塩竈市 玉川1丁目8-50管理形態委託
郵便番号〒985-0042管理員日勤
築年数1992年7月管理費1㎡あたり177円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主片倉建築工房バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 七十七銀行塩釜西支店 (555 m)
    • 塩釜東玉川郵便局 (555 m)
    • 杜の都信用金庫玉川支店 (623 m)
    • ファミリーマート多賀城留ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 塩釜玉川店 (365 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (498 m)
    • セブンイレブン 塩釜駅前通店 (565 m)
    • セブンイレブン 塩釜南錦町店 (849 m)
    • ファミリーマート 多賀城留ヶ谷三丁目店 (866 m)
    • ファミリーマート 多賀城留ヶ谷店 (866 m)
  • スーパー1件
    • ヨークベニマル 塩釜店 (529 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 塩竈市立玉川小学校 (343 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 仙台法務局塩竈支局 (355 m)
    • 塩釜警察署 塩釜駅前交番 (533 m)
    • 塩釜市 公民館 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • ちば整形外科クリニック (82 m)
    • 玉川歯科医院 (160 m)
    • グリーンヒルズ (247 m)
    • 緑ヶ丘病院 (255 m)
    • ささき内科・呼吸器科クリニック (325 m)
    • まごころサービス塩釜センター(NPO法人) (343 m)
    • ミック健康の森塩釜 (345 m)
    • 亀井接骨鍼灸治療院 (346 m)
    • 有限会社野田サポートハウス (393 m)
    • セントケア塩釜 (496 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • パドマ幼稚園 (172 m)
    • 浮島保育所 (724 m)
    • 玉川保育園 (731 m)
    • 香津町保育所 (986 m)
    • 多賀城東幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識