クラッセ塩釜
- 宮城県塩竈市玉川1丁目8-50
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「塩釜駅」徒歩10分ＪＲ仙石線「下馬駅」徒歩19分ＪＲ仙石線「西塩釜駅」徒歩20分
最終更新：
クラッセ塩釜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮城県の平均より50.3% 低い↓ 塩竈市の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 570万円 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クラッセ塩釜の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.6万円
塩竈市の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クラッセ塩釜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 795万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クラッセ塩釜の簡易査定
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クラッセ塩釜の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 2SDK | 50.1㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 2SDK | 50.1㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 3DK | 50.37㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 2SDK | 50.1㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 3DK | 50.37㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 2SDK | 50.1㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 3DK | 50.37㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2013年8月 | 4.9万円 | 2SDK | 46.43㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 5.2万円 | 2SDK | 46.43㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300円 〜 4,100円
例えば…3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
クラッセ塩釜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
- 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万円〜5.9万円 50.1㎡ / 南西 | 5.3万円〜5.9万円 50.1㎡ / - |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.1万円〜5.7万円 46.43㎡ / 南西 | 5.5万円〜6.1万円 50.37㎡ / - |
| 4階 | 5.5万円〜6.1万円 50.1㎡ / - | 5.6万円〜6.2万円 50.37㎡ / - |
| 5階 | 5.6万円〜6.2万円 50.37㎡ / - | |
| 6階 | 7.1万円〜7.9万円 63.48㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.06(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クラッセ塩釜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
クラッセ塩釜の基本情報
宮城県塩竈市玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の塩釜駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クラッセ塩釜(クラッセシオガマ) |
|---|---|
| 住所 | 宮城県 塩竈市 玉川1丁目8-50 |
| 郵便番号 | 〒985-0042 |
| 築年数 | 1992年7月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 片倉建築工房 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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