クラッセ塩釜
★★★☆☆3.05 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数32件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格11万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格550万円
3階, 2SDK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.9万〜
6.3万円
詳しく見る - 想定利回り10.5％〜
12.8％
3階, 2SDK, 約50㎡の例
クラッセ塩釜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 塩竈市の平均より21.5% 低い↓ 宮城県の平均より51.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 550万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラッセ塩釜の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
塩竈市の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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クラッセ塩釜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜610万円対前年同月比↑ | 550万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クラッセ塩釜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | 済 |
| 2017年7月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 795万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クラッセ塩釜の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,100円
例えば…3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り：10.5％ 〜 12.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 2SDK | 50.1㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 2SDK | 50.1㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 3DK | 50.37㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 2SDK | 50.1㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 3DK | 50.37㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラッセ塩釜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円
- 3K〜3LDK平均5.5万〜6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.6万円 50.1㎡ / 南西 | 5万〜5.6万円 50.1㎡ / - |
| 2階 | ||
| 3階 | 4.8万〜5.4万円 46.43㎡ / 南西 | 5.1万〜5.6万円 50.37㎡ / 西 |
| 4階 | 5.2万〜5.8万円 50.1㎡ / - | 5.3万〜5.8万円 50.37㎡ / - |
| 5階 | 5.3万〜5.8万円 50.37㎡ / - | |
| 6階 | 6.7万〜7.4万円 63.48㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.05(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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クラッセ塩釜の基本情報
宮城県塩竈市玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の塩釜駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クラッセシオガマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 塩竈市 玉川1丁目8-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒985-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 片倉建築工房 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 七十七銀行塩釜西支店 (555 m)
- 塩釜東玉川郵便局 (555 m)
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- ファミリーマート多賀城留ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- コンビニ6件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (498 m)
- セブンイレブン 塩釜駅前通店 (565 m)
- セブンイレブン 塩釜南錦町店 (849 m)
- ファミリーマート 多賀城留ヶ谷三丁目店 (866 m)
- ファミリーマート 多賀城留ヶ谷店 (866 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設1件
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- セントケア塩釜 (496 m)
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- 浮島保育所 (724 m)
- 玉川保育園 (731 m)
- 香津町保育所 (986 m)
- 多賀城東幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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