サンデュエル岩沼駅前ザタワー
★★★☆☆3.78 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数18件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,510万円
8階, 2LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り5.9％〜
7.2％
8階, 2LDK, 約64㎡の例
サンデュエル岩沼駅前ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩沼市の平均より28.0% 高い↑ 宮城県の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエル岩沼駅前ザタワーの相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.4万円
岩沼市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
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サンデュエル岩沼駅前ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンデュエル岩沼駅前ザタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,590万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンデュエル岩沼駅前ザタワーの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル岩沼駅前ザタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
- 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11.6万円 83.73㎡ / - | ||
| 3階 | 8.2万〜9.1万円 64.05㎡ / 南 | 9.5万〜10.5万円 76.02㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.5万〜8.3万円 57.75㎡ / 南 | 9.6万〜10.7万円 76.02㎡ / - | |
| 6階 | 7.3万〜8.1万円 57.75㎡ / - | 8.1万〜9万円 64.05㎡ / - | |
| 7階 | 10万〜11万円 76.02㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.4万〜8.2万円 57.75㎡ / - | ||
| 9階 | 7.5万〜8.2万円 57.75㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 8.6万〜9.6万円 64.05㎡ / 南 | ||
| 14階 | 9.5万〜10.5万円 71.78㎡ / - | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サンデュエル岩沼駅前ザタワーの基本情報
宮城県岩沼市館下1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の岩沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンデュエルイワヌマエキマエザタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 岩沼市 館下1丁目5-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒989-2441 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 七十七銀行岩沼西支店 (723 m)
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- ローソン 岩沼中央三丁目店 (224 m)
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- FOOD CENTER ASANO(フードセンターアサノ) 二木店 (693 m)
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