サンデュエル岩沼駅前ザタワー
- 宮城県岩沼市館下1丁目5-43
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「岩沼駅」徒歩4分
最終更新：
サンデュエル岩沼駅前ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮城県の平均より7.4% 高い↑ 岩沼市の平均より36.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,610万円 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンデュエル岩沼駅前ザタワーの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
岩沼市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンデュエル岩沼駅前ザタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LD | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンデュエル岩沼駅前ザタワーの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル岩沼駅前ザタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
- 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
- 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万円〜11.6万円 83.73㎡ / - | ||
| 3階 | 8.3万円〜9.2万円 64.05㎡ / 南 | 9.6万円〜10.6万円 76.02㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.5万円〜8.3万円 57.75㎡ / 南 | 9.7万円〜10.7万円 76.02㎡ / - | |
| 6階 | 7.4万円〜8.2万円 57.75㎡ / - | 8.2万円〜9.1万円 64.05㎡ / - | |
| 7階 | 10.0万円〜11.1万円 76.02㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.5万円〜8.3万円 57.75㎡ / - | ||
| 9階 | 7.5万円〜8.3万円 57.75㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 9.6万円〜10.6万円 71.78㎡ / - | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.83(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンデュエル岩沼駅前ザタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
サンデュエル岩沼駅前ザタワーの基本情報
宮城県岩沼市館下1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の岩沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンデュエル岩沼駅前ザタワー(サンデュエルイワヌマエキマエザタワー) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 岩沼市 館下1丁目5-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒989-2441 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「サンデュエル岩沼駅前ザタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。