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サンデュエル岩沼駅前ザタワー

★★★☆☆3.84 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
8階、2LDK、約64㎡の場合

住所
宮城県岩沼市館下1丁目5-43
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「岩沼駅」徒歩4分
築年数
2006年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル岩沼駅前ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より7.7% 高い↑
岩沼市の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 530位
岩沼市
8棟中 1位
館下
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンデュエル岩沼駅前ザタワーの相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 岩沼市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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サンデュエル岩沼駅前ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,820万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル岩沼駅前ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,790万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)
2017年9月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)
2017年8月1,980万円1〜52LD約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年5月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2016年12月1,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約94万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンデュエル岩沼駅前ザタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2LDK57.75㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年6月10.0万円3LDK71.78㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2016年5月10.0万円3LDK71.78㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2016年4月10.0万円3LDK71.78㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2016年3月10.0万円3LDK71.78㎡20.0万円10.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル岩沼駅前ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
83.73㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
64.05㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
76.02㎡ / -
4階
5階7.5万円〜8.3万円
57.75㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
76.02㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
57.75㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
64.05㎡ / -
7階10.0万円〜11.1万円
76.02㎡ / 南
8階7.5万円〜8.2万円
57.75㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
57.75㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階9.6万円〜10.6万円
71.78㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(宮城県)

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サンデュエル岩沼駅前ザタワーの基本情報

宮城県岩沼市館下1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の岩沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR東北本線(黒磯-盛岡)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエルイワヌマエキマエザタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 岩沼市 館下1丁目5-43管理形態委託
郵便番号〒989-2441管理員日勤
築年数2006年5月管理費1㎡あたり152円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「岩沼駅」徒歩4分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サンシティバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA岩沼市本店 (309 m)
    • 仙南信用金庫岩沼支店 (379 m)
    • ファミリーマート岩沼中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 岩沼郵便局 (445 m)
    • 仙台銀行岩沼支店 (490 m)
    • 七十七銀行岩沼支店 (666 m)
    • JA岩沼市西支店 (691 m)
    • 七十七銀行岩沼西支店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 岩沼市役所内出張所(ATM) (857 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店岩沼市役所内出張所 (892 m)
  • 公園10件
    • 丸沼緑道 (189 m)
    • 館下公園 (363 m)
    • 土ヶ崎二丁目公園 (405 m)
    • たけくま三号公園 (423 m)
    • 鵜ヶ崎公園 (430 m)
    • 桜三丁目いこいの広場 (485 m)
    • 二木の松史跡公園 (576 m)
    • たけくま二号公園 (579 m)
    • 桜二丁目公園 (584 m)
    • 朝日一丁目公園 (692 m)
  • コンビニ7件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 岩沼店 (117 m)
    • ローソン 岩沼中央三丁目店 (224 m)
    • サンクス 岩沼館下店 (267 m)
    • セブンイレブン 岩沼栄町店 (435 m)
    • ファミリーマート 岩沼中央四丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 岩沼桜2丁目店 (674 m)
    • サンクス 岩沼たけくま店 (679 m)
  • スーパー5件
    • イトーチェーン 岩沼店 (559 m)
    • FOOD CENTER ASANO(フードセンターアサノ) 相の原店 (656 m)
    • FOOD CENTER ASANO(フードセンターアサノ) 二木店 (693 m)
    • ヨークベニマル 岩沼西店 (861 m)
    • フレスコキクチ 岩沼西店 (894 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東北大学東北メディカル・メガバンク機構地域支援岩沼センター (101 m)
    • 岩沼市立岩沼小学校 (210 m)
    • 岩沼市 北児童センター 放課後児童クラブ分室すずかけ放課後クラブ (246 m)
    • 岩沼美芸女学院 (334 m)
    • 岩沼市 北児童センター (717 m)
    • 岩沼市立岩沼北中学校 (885 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 塩釜保健所岩沼支所 (196 m)
    • 岩沼市民図書館 (378 m)
    • 岩沼市役所 社団法人シルバー人材センター (465 m)
    • 宮城県農業・園芸総合研究所バイオテクノロジー開発部原種苗担当 (694 m)
    • 岩沼市消防本部岩沼市消防署 (881 m)
    • 岩沼市役所 (893 m)
    • 岩沼地区防犯協会連合会 (901 m)
    • 岩沼警察署 (901 m)
    • 岩沼警察署 所在地交番 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • いわぬま駅前歯科医院 (41 m)
    • 心友歯科医院 (70 m)
    • 南浜中央病院付属みなみはまクリニック (91 m)
    • いなり眼科 (100 m)
    • 岩沼クリニック (110 m)
    • 山田歯科医院 (125 m)
    • 高藤歯科医院 (230 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
    • 小規模保育事業所ぱすてる (254 m)
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    • 岩沼こばと幼稚園 (473 m)
    • 岩沼市立亀塚保育所 (645 m)
    • ひよこ園 (685 m)
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    • 岩沼北保育園 (750 m)
    • 竹駒保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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